【正文】 服裝費(fèi)夏裝2套60元/套，春秋冬裝2套90元/套，雨衣1套65元/套，雨鞋1雙16元22226676工具費(fèi)工具折舊費(fèi)（附明細(xì)）3714450　小計(jì)　670380437十一合計(jì)一+二……+十69178830136十二管理費(fèi)十一3％207524904十三利潤(rùn)十一5％345941507十四營(yíng)業(yè)稅（十一+十二+十三）%415049803十五總計(jì)　78863946350附：物品折舊費(fèi)分類名稱單位數(shù)量單價(jià)折舊年限合計(jì)辦公用品電腦、復(fù)印機(jī)套150003 1,667 辦公桌椅套53003 500 資料柜 組24003 267 　小計(jì)　　　　 2,433 保潔工具垃圾車輛34002 600 　小計(jì)　　　　 600 綠化工具工具套170003 2,333 汽油　110001 1,000 　小計(jì)　　　　 3,333 治安用具對(duì)講機(jī)部87003 1,867 雙層床張201503 1,000 強(qiáng)光手電個(gè)5701 350 　小計(jì)　　　　 3,217 維修工具3米人字梯個(gè)13501 350 2米人字梯個(gè)32001 600 小型工具套62001 1,200 管道疏通機(jī)臺(tái)18002 400 壓力鉗、老虎鉗工作臺(tái)等套120004 500 電錘、電鉆套115003 500 工作梯（6米鋁合金）個(gè)110002 500 木工工具套24002 400 　小計(jì)　　　　 4,450 總計(jì)　　　　　 14,033 第三部分：物業(yè)管理方案第一章 管理構(gòu)想物業(yè)的概況與特點(diǎn)大學(xué)齊魯軟件學(xué)院位于**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，坐落在國(guó)家軟件產(chǎn)業(yè)基地齊魯軟件園的文化教育區(qū)內(nèi)，北依大山坡，南臨**市景觀大道經(jīng)十東路，景色秀麗，環(huán)境幽雅，空氣清新，交通便利。業(yè)主家庭保潔等特約服務(wù)實(shí)施打折優(yōu)惠。（授權(quán)代理人身份證明復(fù)印件）全權(quán)代表姓名：00000 性別： 0 年齡：007單位：**物業(yè) 部門：物業(yè)公司 職務(wù)：總經(jīng)理助理管理有限責(zé)任公司 服務(wù)商（公章）：**物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人簽字：全權(quán)代表簽字：日期： 年 月 日 三、承諾函（管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)）序號(hào)指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)率或響應(yīng)情況1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)能達(dá)到或超過《全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)（大廈）標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則》、《**市物業(yè)管理考核評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)》（住宅區(qū)）《**市文明住宅小區(qū)、文明住宅組團(tuán)評(píng)比標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家建設(shè)部和**市有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是2遵守學(xué)院各項(xiàng)管理制度、規(guī)定，并接受學(xué)院的監(jiān)督管理是3積極配合學(xué)院各部門開展各項(xiàng)與物業(yè)管理有關(guān)的工作是4消防管理嚴(yán)格遵守有關(guān)消防規(guī)定，消除各類消防隱患是5安全防范管理服務(wù)范圍內(nèi)無因管理而發(fā)生安全事故，杜絕火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件，有效監(jiān)控重點(diǎn)區(qū)域和公共秩序，人防、技防、物防“三防”并重相結(jié)合是6物業(yè)區(qū)域保潔覆蓋率100％，環(huán)境衛(wèi)生、清潔滿意率達(dá)95％以上100％，95％以上7消防設(shè)備設(shè)施完好率100％100％8除因基建、設(shè)備質(zhì)量在保養(yǎng)期內(nèi)等特殊原因，房屋、設(shè)備完好率應(yīng)達(dá)到100％100％9智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常率100％100％10零修、報(bào)修及時(shí)率100％，反修率小于1％100％，1％11服務(wù)有效投訴少于1％，處理率小于1％1％，1％12業(yè)主滿意率90％以上（以師生調(diào)查意見為準(zhǔn)）90％以上13綠化完好率95％以上95％以上14管理服務(wù)人員必須持有國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)的上崗證、資格證、專業(yè)培訓(xùn)合格率達(dá)到100％100 ％15照明設(shè)施完好率及時(shí)使用率99％以上99％16其他（自報(bào)）服務(wù)商名稱：**物業(yè)管理有限責(zé)任公司授權(quán)代表簽字： 年 月 日四、物業(yè)管理單位組織機(jī)構(gòu)表簡(jiǎn) 況單位名稱**物業(yè)管理有限責(zé)任公司上級(jí)主管單位名稱**集團(tuán)成立日期1996年本屆領(lǐng)導(dǎo)班子起始日期2003年領(lǐng)導(dǎo)層名單姓 名職 務(wù)職 稱總經(jīng)理副總經(jīng)理工程師副總經(jīng)理物業(yè)管理師總經(jīng)理助理經(jīng)濟(jì)師、拍賣師組織機(jī)構(gòu)框圖集團(tuán)物業(yè)公司各項(xiàng)目部財(cái)務(wù)部分公司花木公司市場(chǎng)部綜合部五、物管單位業(yè)績(jī)表物業(yè)名稱物業(yè)所在地物業(yè)等級(jí)物業(yè)類型物業(yè)規(guī)模一級(jí)辦公樓4萬物業(yè)服務(wù)形式顧問（ ）物業(yè)服務(wù)期限：1年全程（√）本單位派出的物管人員人員數(shù)量50負(fù)責(zé)人及主要物管姓名、職務(wù)和職稱主任： 助理： 物業(yè)管理概況全面委托物業(yè)管理提供物管服務(wù)的情況介紹及物管質(zhì)量服務(wù)（附業(yè)主證明或業(yè)主的地址與聯(lián)系電話、傳真）物業(yè)名稱物業(yè)所在地物業(yè)等級(jí)物業(yè)類型物業(yè)規(guī)模一級(jí)辦公樓物業(yè)服務(wù)形式顧問（ ）物業(yè)服務(wù)期限：1年全程（√）本單位派出的物管人員人員數(shù)量50負(fù)責(zé)人及主要物管姓名、職務(wù)和職稱物業(yè)管理概況全面委托物業(yè)管理提供物管服務(wù)的情況介紹及物管質(zhì)量服務(wù)（附業(yè)主證明或業(yè)主的地址與聯(lián)系電話、傳真）物業(yè)名稱物業(yè)所在地物業(yè)等級(jí)物業(yè)類型物業(yè)規(guī)模**一級(jí)火車站8萬顧問（ ）物業(yè)服務(wù)期限：1年全程（√）本單位派出的物管人員人員數(shù)量50負(fù)責(zé)人及主要物管姓名、職務(wù)和職稱物業(yè)管理概況全面委托保潔管理提供物管服務(wù)的情況介紹及物管質(zhì)量服務(wù)（附業(yè)主證明或業(yè)主的地址與聯(lián)系電話、傳真）物業(yè)名稱物業(yè)所在地物業(yè)等級(jí)物業(yè)類型物業(yè)規(guī)模物業(yè)服務(wù)形式顧問（ ）物業(yè)服務(wù)期限：1年全程（√）本單位派出的物管人員人員數(shù)量50負(fù)責(zé)人及主要物管姓名、職務(wù)和職稱助理： 物業(yè)管理概況全面委托保潔管理提供物管服務(wù)的情況介紹及物管質(zhì)量服務(wù)（附業(yè)主證明或業(yè)主的地址與聯(lián)系電話、傳真）物業(yè)名稱物業(yè)所在地物業(yè)等級(jí)物業(yè)類型物業(yè)規(guī)模物業(yè)服務(wù)形式顧問（ ）物業(yè)服務(wù)期限：1年全程（√）本單位派出的物管人員人員數(shù)量50負(fù)責(zé)人及主要物管姓名、職務(wù)和職稱物業(yè)管理概況全面委托物業(yè)管理提供物管服務(wù)的情況介紹及物管質(zhì)量服務(wù)（附業(yè)主證明或業(yè)主的地址與聯(lián)系電話、傳真）業(yè)區(qū)**物業(yè)在管項(xiàng)目一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱類型建筑面積接管日期獲獎(jiǎng)情況1商業(yè)/辦公6萬m22商業(yè)3商業(yè)/辦公2005年度省優(yōu)園區(qū)4商業(yè)/辦公 m25商業(yè)/辦公5萬 m26商業(yè)/辦公 m27商業(yè)/辦公 m28住宅9萬 m29辦公樓4萬m204年市優(yōu)05年省優(yōu)10寫字樓1萬m211寫字樓12住宅2005年度市優(yōu)大廈13寫字樓8萬m214商業(yè)15辦公樓16寫字樓3萬m217辦公樓18住宅19住宅企業(yè)主要業(yè)績(jī)六、物業(yè)管理人員組成表序號(hào)姓名性別年齡職稱擬擔(dān)任的物管職務(wù)有何種證書1.男 物業(yè)管理師經(jīng)理2.男25助理3.男保安主管4.女22環(huán)境主管5.男26工程師維修主管6.7.8.物業(yè)管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別男出生年月文化程度畢業(yè)院校、專業(yè)及時(shí)間大學(xué)從事本行業(yè)年限9現(xiàn)任職務(wù)職稱物業(yè)管理師聘任時(shí)間工作簡(jiǎn)歷單位名稱職務(wù)職責(zé)任職年限物業(yè)管理專修學(xué)院講師3**物業(yè)辦公室主任1**物業(yè)濰坊分公司經(jīng)理2**物業(yè)副總經(jīng)理3主要業(yè)績(jī)物業(yè)管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別男出生年月文化程度畢業(yè)院校、專業(yè)及時(shí)間從事本行業(yè)年限3年現(xiàn)任職務(wù)職稱聘任時(shí)間工作簡(jiǎn)歷單位名稱職務(wù)職責(zé)任職年限**物業(yè)工程部助理1南區(qū)管理處助理1濟(jì)寧**管理處助理1政務(wù)大廈管理處助理1主要業(yè)績(jī)物業(yè)管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別男出生年月文化程度畢業(yè)院校、專業(yè)及時(shí)間從事本行業(yè)年限5年現(xiàn)任職務(wù)職稱聘任時(shí)間工作簡(jiǎn)歷單位名稱職務(wù)職責(zé)任職年限**物業(yè)隊(duì)長(zhǎng)3主要業(yè)績(jī)物業(yè)管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別男出生年月文化程度畢業(yè)院校、專業(yè)及時(shí)間從事本行業(yè)年限5現(xiàn)任職務(wù)職稱聘任時(shí)間工作簡(jiǎn)歷單位名稱職務(wù)職責(zé)任職年限萬平建設(shè)集團(tuán)安裝施工員1中扶建設(shè)公司安裝項(xiàng)目經(jīng)理2**集團(tuán)工程師2主要業(yè)績(jī)物業(yè)管理人員簡(jiǎn)歷表姓名性別女出生年月文化程度畢業(yè)院校、專業(yè)及時(shí)間物業(yè)管理學(xué)院從事本行業(yè)年限3現(xiàn)任職務(wù)職稱聘任時(shí)間工作簡(jiǎn)歷單位名稱職務(wù)職責(zé)任職年限鴻安物業(yè)物業(yè)管理員2**物業(yè)保潔主管1主要業(yè)績(jī)七、企業(yè)資質(zhì)證明文件附后。全權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)。第一部分：資質(zhì)資格證明文件一、報(bào)價(jià)函大學(xué)齊魯軟件學(xué)院：經(jīng)研究，我們決定參加項(xiàng)目編號(hào)為JNGX2000－020的競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)并提交報(bào)價(jià)文件。為此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任：我方提交的報(bào)價(jià)文件正本一份，副本五份；如果我們的報(bào)價(jià)文件被接受，我們將履行競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中規(guī)定的每一項(xiàng)要求，并按我們報(bào)價(jià)文件及談判過程中的承諾履行物業(yè)管理服務(wù)并配合好各項(xiàng)單位工作；我們理解，最低報(bào)價(jià)不是成交的唯一條件，你們有選擇成交服務(wù)商的權(quán)利；我方愿按《中華人們共和國(guó)合同法》履行自己的全部責(zé)任；我們同意按文件要求繳納保證金，遵守貴機(jī)構(gòu)對(duì)本次項(xiàng)目所做的有關(guān)規(guī)定；我方的報(bào)價(jià)文件自提交之日起有效期為90個(gè)工作日；我方若未成為成交服務(wù)商，貴機(jī)構(gòu)有權(quán)不做任何解釋；與本報(bào)價(jià)有關(guān)的一切正式往來通訊請(qǐng)寄：地址：00000009號(hào)郵政編碼：00000電話：00－000、0000008傳真：00000開戶單位：開戶銀行：000000000 帳號(hào)：0000006全權(quán)代表姓名、職務(wù)： 服務(wù)商全稱（印章）：**物業(yè)管理 總經(jīng)理助理 有限責(zé)任公司法定代表人簽字：日期： 年 月 日二、法定代表人授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 000000 系 **物業(yè)管理有限責(zé)任公司 法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的總經(jīng)理助理 00000 為我單位本項(xiàng)目的全權(quán)代表，以本公司的名義參加海逸恒安招標(biāo)有限公司組織的競(jìng)爭(zhēng)性談判