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甲方現(xiàn)場管理手冊-展示頁

2025-04-25 07:32本頁面
  

【正文】 和要求;監(jiān)理工程師月度總結評價,指出上月承包商施工中的不足和承包商存在的問題,提出下月工程項目的工作要點和要求; 月度末(每月25日前)的每周現(xiàn)場施工協(xié)調例會為本月的現(xiàn)場施工協(xié)調會議,不再專門召開每周現(xiàn)場施工協(xié)調會議; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會在完成后的六小時內,監(jiān)理工程師必須編寫會議紀要,會議紀要要有各承包商負責人、總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場項目主管簽字認可; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會內容:聽取各承包商關于本周工程項目的施工進度、施工質量等完成情況、下周工作安排計劃及施工存在問題的匯報;甲方各專業(yè)工程師提出意見和要求,甲方項目主管提出全面意見和要求;監(jiān)理工程師總結評價,指出上周承包商施工中的不足和承包商存在的問題,提出下周工程項目的工作要點和要求; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會規(guī)定參加人員:工程總監(jiān)、項目主管、各專業(yè)工程師、工程管理部主管、造價合約部主管,監(jiān)理商,各承包商; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會一般每周舉行一次,特殊情況舉行專題協(xié)調會議; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會一般由監(jiān)理工程師主持; 現(xiàn)場施工協(xié)調例會: 工作流程規(guī)定一、第三部分 安排當天的管理工作。 發(fā)表意見、要求、建議; 就前一日施工中的問題進行總結、討論、解答; 宣讀公司下發(fā)的文件、通知: 核對、匯總前日的現(xiàn)場工程施工情況; 檢查現(xiàn)場工作人員是否進入工作狀態(tài);內容: 晨會:時間:每天早晨上班時間到點后10分鐘開始,會議時間視當天的內容而定,但不是超過30分鐘。五、 在工程施工現(xiàn)場工作人員必須佩帶安全帽(進入現(xiàn)場不戴安全帽罰款20元/次)。 在工程現(xiàn)場辦公室工作人員必須著裝整齊;三、現(xiàn)場工作人員的服裝要求: 接到找上級領導的電話應禮貌、謹慎,不能隨便將公司領導的固定電話、手機號,尤其是手機號給客人。 見到工作客戶步入時:“先生/小姐,早上/下午/節(jié)日好”,“您好”、“您好,這邊請”,“您請坐”、“您請喝水”等。 敬業(yè)愛崗,團結合作,任何時候堅決維護公司的利益,樹立公司良好的形象。 不得接受施工、設計、勘察、監(jiān)理等涉及工程項目施工建設的單位(個人)給予的任何物質利益(含間接利益),不得接受上述單位(個人)為其個人提供的非工作便利,不得接受上述單位(個人)提供的任何形式的消費; 現(xiàn)場工作人員要有保密意識,涉及公司的經(jīng)營機密、管理機密不得對外透露,違者予以除名并承擔相應的經(jīng)濟及法律責任; 看到領導到來要起立、讓座、倒水; 對工作客戶(甚至同行)的刁難,現(xiàn)場工作人員要把握分寸,本著禮貌、謙虛、不卑不亢的原則妥善處置,用禮貌、謙虛的態(tài)度使之感到受了尊重,用不卑不亢的態(tài)度去贏得他對你的尊重,切忌與之發(fā)生正面沖突; 現(xiàn)場工作人員間要提但倡團結協(xié)作、實事求是精神,嚴格按照既定的職責接待工作客戶,嚴禁挑撥離間、拉幫結派; 接待工作客戶的一般流程:看見工作客戶將進門——接待準備(應微笑站立)——開門、請進、問好——洽談(根據(jù)工作客戶類型側重協(xié)調解決)——工作客戶離開送客戶至大門、開門、道別。 行為規(guī)范一、言行舉止:第二部分 一般一天的工作流程:參加工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日給排水工程施工情況,匯報當天的給排水工程工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的給排水工程工作計劃——進一步熟悉給排水工程施工設計圖紙,掌握了解現(xiàn)場以及給排水工程的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督協(xié)調現(xiàn)場給排水工程各項工作——對當天給排水工程工作進行小結,填寫工作日志。 工作考核表經(jīng)考評后,交由綜合管理部留存。 填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核; 成情況統(tǒng)計報表,編制下周(下月)的強電工程計劃安排——準備協(xié)調解決相關的強電工程設計、施工問題——提出下周(下月)的各專業(yè)工程師的配合工作計劃;一般一周(一月)的工作流程: 參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、強電工程管理報告和其他文件資料。 負責強電工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調工作; 參加現(xiàn)場強電工程的日常管理工作,協(xié)調其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場強電工程施工日志的準確記錄; 解決強電工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的強電工程涉外關系; 參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、強電工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜; 參加現(xiàn)場強電工程合同管理,嚴格執(zhí)行強電工程合同規(guī)定,確保強電工程合同履約完成,協(xié)調處理強電工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜; 根據(jù)公司批準的強電工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制強電工程項目施工成本,參加強電工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保強電工程項目成本控制目標的實現(xiàn); 根據(jù)合同的約定、規(guī)程規(guī)范和設計圖紙的要求,嚴格監(jiān)督強電工程項目施工質量,參加強電工程檢查驗收,參加強電工程材料設備進場檢查驗收,對強電工程質量負完全責任; 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審查強電工程施工組織設計,負責控制強電工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保強電工程項目進度計劃的完成; 項目強電工程師為專業(yè)工程師,隸屬工程管理部,接受項目主管的直接領導和管理,協(xié)助項目主管進行強電工程項目的管理工作; 強弱電專業(yè)工程師:三、 填寫本周(本月)工作考核表,星期一(月考核表在次月2日)報工程管理部及工程總監(jiān)進行考核; 一般一周(一月)的工作流程: 參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、土建工程管理報告和其他文件資料。 負責土建工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協(xié)調工作; 解決土建工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的土建工程涉外關系; 參加現(xiàn)場土建工程合同管理,嚴格執(zhí)行土建工程合同規(guī)定,確保土建工程合同履約完成,協(xié)助處理土建工程合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜; 根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督土建工程項目施工質量,參加土建工程檢查驗收,參加土建工程材料設備進場檢查驗收,對土建工程質量負完全責任; 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審查土建工程施工組織設計,負責控制土 項目土建專業(yè)工程師:二、 一般一天的工作流程:主持工程項目現(xiàn)場工作晨會(匯總通報前一日工程施工情況,安排當天的工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的工作計劃——進一步熟悉施工設計圖紙,掌握了解現(xiàn)場各項工作的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督處理協(xié)調現(xiàn)場各項工作——對當天工作進行小結,填寫工作日志。 20100308 09:20甲 方 現(xiàn) 場 管 理 工 作 手 冊 工程項目現(xiàn)場管理是公司的對外窗口,體現(xiàn)著公司的形象,也擔負著公司基建項目管理的重任,需要現(xiàn)場各個環(huán)節(jié)的人員精誠團結協(xié)作,因此全體工程管理人員必須嚴格按照本手冊的有關規(guī)定、流程的要求、崗位的職責盡心盡責地努力完成工程項目的各項工作任務,特此制定甲方現(xiàn)場管理工作手冊。第一部分 崗位職責規(guī)定一、 項目主管: 為公司基建辦派駐工程項目施工現(xiàn)場的負責人,隸屬工程管理部管理,負責工程現(xiàn)場甲方的日常管理及現(xiàn)場工作安排協(xié)調,必須嚴格遵循公司管理制度,努力提高現(xiàn)場管理水平和工作質量,樹立公司良好的形象; 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審核工程項目施工組織設計,監(jiān)督控制工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保工程項目按計劃進度完成; 根據(jù)合同的約定、設計圖紙及相關規(guī)范規(guī)程的要求,嚴格監(jiān)督工程項目施工質量,參加組織工程項目檢查驗收,組織進行材料設備進場檢查驗收,對工程質量負完全責任; 根據(jù)公司批準的工程項目總施工預算書,嚴格監(jiān)督控制工程項目施工成本,參加工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保工程項目成本控制目標的實現(xiàn); 負責進行現(xiàn)場合同管理,嚴格執(zhí)行合同規(guī)定,確保合同履約完成,協(xié)調處理合同實施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜; 負責現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜; 負責協(xié)調解決工程項目施工中的設計、施工問題以及現(xiàn)場的涉外關系; 負責組織現(xiàn)
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