施工成本管理課程-展示頁
2025-04-25 00:33本頁面
【正文】 嚴謹，簡明適用。（6）風險費用的確定投標價的編制方法投標價是投標人參與工程項目投標時報出的工程造價。暫估價包括材料暫估價及專業(yè)工程暫估價暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定。（4）其他項目費計算；。措施項目清單中安全文明施工費（環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設施費）不得作為競爭性費用。（3）措施項目費計算可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程清單的方式采用綜合單價計價。計算步驟：①確定組合定額子目（清單項目和定額項目的工程內容比較，確定其有哪幾個定額子目組合）；②計算定額子目工程量（考慮施工方案，根據(jù)采用的計價定額及其工程量計算規(guī)則重新計算各子項工程量）；③測算人、料、機消耗量；④確定人、料、機單價；⑤計算清單項目的人、材、機費；⑥計算清單項目的管理費和利潤；⑦計算清單項目綜合單價。2）綜合單價編制《計價規(guī)范》規(guī)定工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單或措施清單項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并考慮一定風險費用。工料單價=人工費+材料費+機械使用費綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金（1）分部分項工程費=∑分部分項工程量分部分項工程單價；（2）措施項目費=∑措施項目工程量措施項目綜合單價+∑單項措施費；（3）其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包服務費+其他；（4）單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金；（5）單項工程報價=∑單位工程報價；（6）總造價=∑單項工程報價。（1）工程造價計算工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。確定項目名稱，項目編碼，項目特征，計量單位，工程量，工程內容。1）為投標人的投標竟爭提供一個平等和共同的基礎；2）是建設工程計價的依據(jù)；3）是工程付款和結算的依據(jù)；4）是調整工程價款和處理索賠的依據(jù)。非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。四、建筑安裝工程計價程序：①建設單位招標控制價；②施工單位投標報價；③竣工結算計價程序。1）應予計量的措施項目。按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成圖如下：三、建筑安裝工程費用計算方法（1）人工費（2）材料費（3）施工機具使用費（4）企業(yè)管理費費率1）以分部分項工程費為計算基礎；2）以人工費和機械費合計為計算基礎；3）以人工費為計算基礎（5）利潤（6）規(guī)費（7）稅金稅金=稅前造價綜合稅率（%）1）%；2）納稅地點在縣城、%；3）納稅地點不在市區(qū)、縣城、%。2）計日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設單位提出的施工圖紙意外的零星項目或工作所需的費用。1）暫列金額：是指建設單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價款中的一筆款項。按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成圖示如下二、按造價形成劃分的建筑安裝工程費用項目組成是指施工企業(yè)為進行建設工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物好玩其他臨時設施費用。第二章 施工成本管理第一節(jié)：建筑安裝工程費用的項目組成一、按費用構成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成，直至項目竣工結算，保修金返還完成為止，貫穿于項目實施的全過程。，采取相應的措施把成本控制在計劃范圍內，并進一步尋求最大程度的成本節(jié)約。包括臨時設施的搭設、維修、拆除、清理費或攤銷費。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可遇見的所需材料、工程設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。3）總承包服務費：是指總承包人為配合、協(xié)調建設單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對建設單位自行采購的材料、工程設備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務所需的費用。分部分項工程費=∑（分部分項工程量綜合單價）綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費和利潤以及一定范圍的風險費用。措施項目費=∑（措施項目工程量綜合單價）；2）安全文明施工費的計算基數(shù)；3）定額人工費；4）定額人工費+定額機械費；5）定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費；6）夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨期施工增加費、已完成工程及設備保護費計算基數(shù)；7）定額人工費；8）定額人工費+定額機械費。建設單位工程招標控制價計價程序如下表：施工企業(yè)工程投標報價計價程序如下表：續(xù)：竣工結算計價程序：五、工程量清單計價1.《計價規(guī)范》規(guī)定，使用國有資金投資的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。1）分部分項工程量清單；2）措施項目清單；3）其他項目清單；4）規(guī)費項目清單；5）稅金項目清單。1）工程量清單編制程序：依據(jù)《建設工程工程清單計價規(guī)范》，結合施工組織設計，施工規(guī)范及工程驗收規(guī)范。2）工程量清單計價應用過程對于招標人主要是編制招標控制價；對于投標人主要是編制投標價；對于承發(fā)包人主要是進行工程計量、工程價款支付、合同價款調整、索賠與現(xiàn)場簽證、工程結算。按分部分析工程單價組成來說，主要有三種。（2）分部分項工程費計算需解決兩個核心問題：確定工程量和綜合單價1）工程量確定
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