【正文】 司處理好工程款支付問題；1 完成財務(wù)部長交辦的其他工作；任職條件：有3年以上財務(wù)專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。年終辦完財務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會計(jì)資料收集、整理、分類排列。負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)帳憑證，記帳憑證并分月編號，做到規(guī)格化。有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于、善于管理，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。教育水平：大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷正直、自律的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司財務(wù)管理原則和制度。1完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)財務(wù)中心和各部門的工作，多與其他部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，把財務(wù)工作納入正軌。充分運(yùn)用會計(jì)資料、分析經(jīng)濟(jì)效果，提供可靠信息，預(yù)算經(jīng)濟(jì)前景，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。在編制財務(wù)收支計(jì)劃前，應(yīng)要求各職能部門提供切實(shí)可行的收支計(jì)劃明細(xì)表，經(jīng)審核驗(yàn)證后據(jù)此編制本公司的財務(wù)收支計(jì)劃和編制說明。隨時檢查各項(xiàng)財務(wù)制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)違反則經(jīng)紀(jì)律、財務(wù)會計(jì)制度的及時制止和糾正，重大問題應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報。認(rèn)真審核會計(jì)憑證和會計(jì)報表，做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，說明清楚，報送及時。不斷改進(jìn)和提高財務(wù)會計(jì)水平。任職條件：具有五年以上大中型企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職位） 公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對財務(wù)工作強(qiáng)烈的責(zé)任心 出色的財務(wù)分析、管理能力，能夠完整的公司運(yùn)營中會遇到的各種財務(wù)問題 出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作 較強(qiáng)的協(xié)調(diào)/溝通能力，使財務(wù)工作快速、高效的實(shí)施較強(qiáng)的計(jì)劃/預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理較強(qiáng)的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識、相關(guān)法律知識具有高級財務(wù)會計(jì)職稱和注冊會計(jì)師資格（五）、財務(wù)部部長崗位職責(zé)具體負(fù)責(zé)本公司的財務(wù)會計(jì)工作對各項(xiàng)財務(wù)會計(jì)工作定期研究、布置、檢查、總結(jié)。19. 定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會，召集公司財務(wù)方面的會議，參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。17. 做好財務(wù)系統(tǒng)各項(xiàng)行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)精神。15. 負(fù)責(zé)公司納稅籌劃，合理調(diào)節(jié)企業(yè)稅負(fù)。13. 定期向董事長、總經(jīng)理述職。11. 掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。9. 負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。7. 負(fù)責(zé)重要內(nèi)審活動的組織與實(shí)施。5. 參與編制公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核公司月度預(yù)算，召集并主持公司月度預(yù)算分析與平衡會議，負(fù)責(zé)公司預(yù)算的日常檢查管理。3. 組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)公司權(quán)益。（四）、財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1. 組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計(jì)核算、會計(jì)監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強(qiáng)公司經(jīng)濟(jì)管理，提高經(jīng)濟(jì)效益。 全面了解國家方針政策，熟悉國家經(jīng)濟(jì)法規(guī)、合同法規(guī)、財經(jīng)紀(jì)律和其他有關(guān)規(guī)定。個人素質(zhì)：對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心、務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，執(zhí)行力強(qiáng)出色的協(xié)調(diào)及溝通能力，必要的人力資源和法律、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)知識。任職條件：30歲以上，本科以上學(xué)歷，經(jīng)濟(jì)管理、地產(chǎn)建筑、法律或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)。 以身作則，關(guān)心員工，提高企業(yè)凝聚力，使員工以高度熱情和責(zé)任感完成本本職工作。 貫徹執(zhí)行國家的的方針、政策、法令和主管部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，對董事會負(fù)責(zé)，同時努力經(jīng)營好物業(yè)管理公司。制定或協(xié)助制定年度工作計(jì)劃，并對計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行過程控制。（三）、總經(jīng)理助理崗位職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行開發(fā)策略研究和產(chǎn)品定位分析,為企業(yè)決策提供建議。能夠處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。個人素質(zhì)水平高，對公司整體工作有很強(qiáng)的認(rèn)識理解能力、分析能力和創(chuàng)新能力，嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，能夠堅(jiān)持公司管理原則，正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，能夠協(xié)調(diào)公司各部門工作。完成上級黨組織交辦的任務(wù)。領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)思想政治工作和精神文明建設(shè)，建設(shè)有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的職工隊(duì)伍。做好職工思想政治工作，關(guān)心和維護(hù)職工的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)好企業(yè)與員工的關(guān)系。必須注重工作實(shí)效，從非公有企業(yè)的實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持解放思想，大膽探索，勇于創(chuàng)新，不斷提高工作水平。30歲以上，大學(xué)本科以上學(xué)歷，具有三年以上大中型企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)（部長以上職位）杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使公司快速進(jìn)入正常的經(jīng)營運(yùn)作出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力作風(fēng)正派，清廉公正，有良好的職業(yè)道德。 善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力， 具有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)用人才能，善于根據(jù)企業(yè)勞動人事政策，正確設(shè)置工作崗位，合理用人，充分調(diào)動各級管理人員和企業(yè)員工的主動性、積極性和首創(chuàng)精神。1制定工作計(jì)劃，召開工作例會，監(jiān)控工作流程，考核目標(biāo)實(shí)施，審核財務(wù)報表，協(xié)調(diào)部門合作，評估工作績效，年終工作總結(jié)；1協(xié)助總經(jīng)理主持召開各種專題會議、總經(jīng)理辦公會議，在授權(quán)范圍內(nèi)主持與管理公司日常工作；1在公司授權(quán)及崗位職責(zé)范圍內(nèi)，全面主持項(xiàng)目開發(fā)管理工作 1董事長交辦的其他工作。 1公司工程項(xiàng)目定點(diǎn)、報建、招投標(biāo)、施工管理、竣工驗(yàn)收等工作的指導(dǎo)、監(jiān)督管理， 指導(dǎo)、督促項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)的辦理。 組織項(xiàng)目的市場調(diào)研和考察工作，對項(xiàng)目進(jìn)行市場定位和產(chǎn)品定位，塑造公司形象，代表公司開展對外公關(guān)活動。參與公司重大決策，協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營方針和目標(biāo)。 工程的合同簽訂與管理，政府部門有關(guān)文件與公司文件的處理及工程技術(shù)、質(zhì)量資料的日常管理與監(jiān)督工作。 做好與政府管理部門的溝通協(xié)調(diào)工作和內(nèi)部現(xiàn)場施工單位之間的生產(chǎn)協(xié)調(diào)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督工作。（一）副總經(jīng)理崗位職責(zé) 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施管理工作。——恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司管理手冊匯編（一）、隱蔽工程及竣工驗(yàn)收管理制度第二十九部分 房地產(chǎn)工程交接驗(yàn)收管理制度第三十部分 房地產(chǎn)工程施工控制程序第三十一部分 房地產(chǎn)工程變更控制程序第三十二部分 房地產(chǎn)工程監(jiān)理管理程序第三十三部分 房地產(chǎn)工程招投標(biāo)管理規(guī)定第三十四部分 房地產(chǎn)工程施工合同管理辦法第三十五部分 房地產(chǎn)工程合同制定管理第三十六部分 房地產(chǎn)工程合同執(zhí)行管理第三十七部分 房地產(chǎn)工程工程成本監(jiān)測及核算管理規(guī)定第三十八部分 房地產(chǎn)工程工程計(jì)價管理規(guī)定第三十九部分 房地產(chǎn)工程計(jì)量管理規(guī)定第四十部分 房地產(chǎn)工程經(jīng)營資料管理規(guī)定第四十一部分 房地產(chǎn)工程材料、設(shè)備管理制度第四十二部分 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目開工基本條件規(guī)定第四十三部分 房地產(chǎn)施工標(biāo)準(zhǔn)間及施工工藝樣板管理辦法第四十四部分 房地產(chǎn)工程施工現(xiàn)場安全風(fēng)險與環(huán)境因素識別程序第四十五部分 房地產(chǎn)工程項(xiàng)目危險性較大工程質(zhì)量控制程序第四十六部分 房地產(chǎn)工程結(jié)算管理辦法第四十七部分 房地產(chǎn)公司銷售管理辦法第四十八部分 房地產(chǎn)銷售價格折扣控制程序第四十九部分 房地產(chǎn)營銷費(fèi)用控制程序第五十部分 房地產(chǎn)招商管理細(xì)則第五十一部分 房地產(chǎn)招商客戶開發(fā)工作規(guī)范第五十二部分 房地產(chǎn)招商租賃談判工作規(guī)范第五十三部分 房地產(chǎn)招商部品牌主力店對接管理辦法第五十四部分 房地產(chǎn)招商租賃售后服務(wù)工作規(guī)范第一部份 組織系統(tǒng)一、房地產(chǎn)公司組織機(jī)構(gòu)圖??二、房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各部門崗位職責(zé)、定崗定編和職位說明書管理體制是一種嚴(yán)密的、合理的、形同機(jī)器那樣的社會組織，它具有熟練的專業(yè)勞動、明確的職權(quán)劃分、嚴(yán)格的規(guī)章制度，以及金字塔式的等級服從等特征，從而使其成為一種系統(tǒng)的管理技術(shù)體系。在企業(yè)形成金字塔式的組織結(jié)構(gòu)，不斷的權(quán)威、標(biāo)準(zhǔn)化的任務(wù)、各種活動的協(xié)調(diào)和參謀的作用做明晰的描述和反復(fù)強(qiáng)調(diào)，并輔之以正式的組織框圖、崗位規(guī)程和組織手冊。 健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。 控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。 抓好現(xiàn)場管理和文明工地建設(shè)，樹立公司的晶牌形象，確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析。 制定下屬員工職務(wù)說明書，并對其工作進(jìn)行定期考核。 1檢查、監(jiān)督下屬部門的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況，把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。任職條件：了解國家方針政策，必要的地產(chǎn)開發(fā)、財務(wù)、稅務(wù)和法律知識，善于在國家法律允許范圍內(nèi)擴(kuò)大經(jīng)營項(xiàng)目，增強(qiáng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和競爭能力。能夠根據(jù)國家政策，抓好企業(yè)分配方案，正確處理國家、企業(yè)投資者和職工等各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，合理分配勞動報酬。（二）、黨委書記崗位職責(zé)加強(qiáng)非公有制經(jīng)濟(jì)建設(shè)中的黨建工作，全心全意依靠職工群眾，緊緊圍繞企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營開展工作，積極探索發(fā)揮黨組織作用的方法和途徑，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力和影響力，促進(jìn)非公有制企業(yè)健康和諧發(fā)展。關(guān)心企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重大問題，提出意見和建議，參入決策，保證企業(yè)決策的正確性，為企業(yè)健康發(fā)展把握方向。協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部各方面關(guān)系，堅(jiān)持原則化解矛盾，維護(hù)企業(yè)和社會穩(wěn)定。加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，開展文體活動。任職條件：有很強(qiáng)的思想、政治、黨建工作水平，大學(xué)本科學(xué)歷，有5年以上工作經(jīng)驗(yàn)。有較強(qiáng)的政策觀念和創(chuàng)新意識，工作責(zé)任心強(qiáng)，敢于、善于管理。 具有黨務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)者從優(yōu)，年齡在4060歲之間。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌物業(yè)公司的內(nèi)部管理工作，協(xié)助副總經(jīng)理協(xié)調(diào)各部門、各職能單位之間的工作關(guān)系。 協(xié)助總經(jīng)理實(shí)施公司內(nèi)部管理，確保計(jì)劃與整體定位、目標(biāo)相適應(yīng)。 定期、不定期的聽取員工的意見和建議，不斷完善企業(yè)的經(jīng)營管理。 完成董事長和總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。3年以上相關(guān)管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)范、規(guī)程，具有專業(yè)能力和豐富的現(xiàn)場處理經(jīng)驗(yàn)，善于根據(jù)市場變化、發(fā)展需求和市場競爭需要，制定企業(yè)經(jīng)營方針、經(jīng)營策略，具有較強(qiáng)的客戶關(guān)系處理能力。具有敬業(yè)精神，作風(fēng)正派，清廉公正，具備良好的職業(yè)道德。善于全面掌握企業(yè)經(jīng)營管理中各個重要環(huán)節(jié)的基本情況，具有較強(qiáng)的整體控制和協(xié)調(diào)能力具備較強(qiáng)的辦公室事務(wù)管理能力及良好的文字和語言表達(dá)能力，善于溝通、處理協(xié)調(diào)各方面的公共關(guān)系，辦事干練細(xì)致，能熟練操作電腦。2. 主持制訂公司的財務(wù)管理、會計(jì)核算和會計(jì)監(jiān)督、預(yù)算管理、審計(jì)監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施并監(jiān)督檢查落實(shí)情況。4. 參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的財務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟(jì)合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟(jì)問題的分析和決策。6. 負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財務(wù)報告、會計(jì)決算報表，會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計(jì)劃、經(jīng)濟(jì)合同、經(jīng)濟(jì)協(xié)議等。8. 按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。10. 負(fù)責(zé)主管業(yè)務(wù)的檢查改進(jìn)與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作。12. 負(fù)責(zé)公司營運(yùn)資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流動順暢。14. 制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。16. 按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。18. 及時、準(zhǔn)確傳達(dá)董事長指示并貫徹執(zhí)行。20. 完成董事長交辦的其他任務(wù)。嚴(yán)格遵守財經(jīng)紀(jì)律和公司各項(xiàng)規(guī)章制度。督促本公司加強(qiáng)定額管理，原始記錄和計(jì)量檢驗(yàn)等基礎(chǔ)工作。組織制定本公司的各項(xiàng)財務(wù)管理制度制定的各項(xiàng)財務(wù)管理制度應(yīng)便于對各部門各公司的管理和核算并有利于提高經(jīng)濟(jì)效益。組織編制本公司財務(wù)收支計(jì)劃，按時報送公司領(lǐng)導(dǎo)，并檢查各部門各公司執(zhí)行情況。經(jīng)總經(jīng)理審批的財務(wù)收支計(jì)劃，應(yīng)組織有關(guān)職能部門嚴(yán)格實(shí)施，不得隨意突破。1組織本公司財務(wù)人員學(xué)習(xí)政策法規(guī)和業(yè)務(wù)技術(shù)，負(fù)責(zé)財務(wù)人員的考核。1負(fù)責(zé)保管公司財務(wù)專用印鑒（章）并按公司財務(wù)制度使用印鑒（章）1負(fù)責(zé)銷售統(tǒng)計(jì)、復(fù)核工作，每月負(fù)責(zé)編制應(yīng)收款報表，并督促銷售部及時催交接款。任職條件：具備財務(wù)專業(yè)知識與技能，有5年以上財務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，必要的財務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識，熟悉會計(jì)工作規(guī)范和財稅政策法規(guī)。出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作對公司整體經(jīng)營工作有一定的認(rèn)識理解能力。（六）、財務(wù)會計(jì)崗位職責(zé)設(shè)置和登記公司總帳和各明細(xì)帳，并編制各類報表；編制總帳科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)帳核對，保證帳帳相符編制會計(jì)報表，各種會計(jì)報表做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整及時報送政府有關(guān)部門各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全、明晰，同時設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表會同其他部門定期進(jìn)行財產(chǎn)清查，及時清理往來帳；根據(jù)本公司財務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表，定期組織對固定資產(chǎn)、低值易耗品、庫存商品和物資、應(yīng)收帳款、銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查 對盤盈、盤虧、報廢毀損、壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項(xiàng)報告 編制