【正文】 注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固、嚴(yán)防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。并對(duì)建筑設(shè)備、電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點(diǎn)抽測(cè)運(yùn)行的安全、可靠性。 初評(píng)檢查評(píng)價(jià)的基本方法，應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)抽查工程資料與工程實(shí)物質(zhì)量相比照，觀感質(zhì)量與重點(diǎn)抽測(cè)相結(jié)合，綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目管理工作質(zhì)量和工程實(shí)物質(zhì)量。 每項(xiàng)申報(bào)工程，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià) 一次。其電梯、電氣、燃?xì)?、消防、防雷等設(shè)備安裝系統(tǒng)和環(huán)境質(zhì)量等，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過(guò)有關(guān)專業(yè)主管部門 檢測(cè) 驗(yàn)收合格，資料、手續(xù)齊全。 初評(píng)小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過(guò)評(píng)審工作培訓(xùn)考核合格。 開創(chuàng)長(zhǎng)城杯工程活動(dòng)，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動(dòng)中自愿參與的行業(yè)活動(dòng)行為。應(yīng)在保證結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)的前提下，確保使用功能、裝修質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。 本標(biāo)準(zhǔn)編制是以現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合本市質(zhì)量管理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實(shí)際水平，并吸納了企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總體水平高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)為獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯或相當(dāng)該獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 本標(biāo)準(zhǔn)適用在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的竣工建筑工程，組織評(píng)審長(zhǎng)城杯工程金、銀質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。統(tǒng)一全市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ，規(guī)范評(píng)審工作行為。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請(qǐng)各單位在實(shí)施過(guò)程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，將有關(guān)意見、建議寄交本協(xié)會(huì)，以供修訂參考。又因 評(píng)審工作滯后于工程施工過(guò)程，是以工程竣工驗(yàn)收合格為前提，所以本標(biāo)準(zhǔn)的編制方法與格式不同于編制施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)為本市評(píng)審竣工長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。為規(guī)范評(píng)審工作行為，本協(xié)會(huì)于 2020 年初編制了“市優(yōu)質(zhì)工程初評(píng)檢查質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”試行稿，并在初評(píng)工作中進(jìn)行試評(píng)和修改。 本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來(lái)，尚無(wú)規(guī)范性成文的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評(píng)小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng) 推薦。 以上標(biāo)準(zhǔn)由北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體條文解釋工作。 《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBI／ T01— 69— 2020； 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBJ／ T01— 70— 2020。北 京 市 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) DB 編 號(hào)： DBJ/T01— 70— 2020 備案號(hào)： J10228— 2020 建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 20200114 發(fā)布 2020021 實(shí)施 北京市建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布 北京市地方標(biāo)準(zhǔn) 建 筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) The specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 編 號(hào)： DBJ/T01702020 備案號(hào)： J102282020 主編部門：北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì) 批準(zhǔn)部門：北京市建設(shè)委員會(huì) 實(shí)行 日期： 2020 年 2 月 1 日 2020 北 京 北京市建設(shè)委員會(huì)文件 京建科教［ 2020］ 22 號(hào) 關(guān)于發(fā)布《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審》《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì) 量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)北京市標(biāo)準(zhǔn)的通知 （摘要） 各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： 為了加強(qiáng)北京市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審工作，根據(jù)市建委京建質(zhì) [2020]649 號(hào)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》以及國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)主編的《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)組織有關(guān)專家審查通過(guò)。現(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 該兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為北京市推薦性標(biāo)準(zhǔn)，自 2020 年 2 月 1 日起執(zhí)行。 北京市建設(shè)委員會(huì) 二 ○○ 三年一月十四日 前 言 本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù) 2020 年 9 月市建委對(duì)“關(guān)于編制《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》報(bào)告”的批示，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)編制的。隨著開創(chuàng)長(zhǎng)城杯活動(dòng)的深入發(fā)展，企業(yè)渴望提高評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的透明度。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》和國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。其編制內(nèi)容及方法主要按照本市多年的創(chuàng)優(yōu)與評(píng)審工作的實(shí)際作法，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和對(duì)原稿經(jīng)過(guò)近 3 年的試評(píng)、修改的基礎(chǔ)上，注重其對(duì)本市評(píng)審工作的適用性和可操作性。最后，于 2020 年 12 月 10 日經(jīng)市建委組織對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查定稿。 本標(biāo)準(zhǔn)編制單位： 北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì) 主 編 人： 劉仲元 編 委 會(huì) 主 任： 張壽巖 編委 會(huì)副 主任： 葛恒岳、 倪少勤 編 委 會(huì) 委 員： 李永維、 陳 茂、 李 玲玲、 王恩華、 戴學(xué)治、 王 綺 2020 年 12 月 18 日 目 次 1 總則 ................................................................................................................. 1 2 基本規(guī)定 .......................................................................................................... 2 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................................... 4 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ............................................................ 4 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) .......................................................................... 5 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) ................................................... 13 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) .......................................................... 17 工程資料管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) .......................................................... 21 4 初評(píng)檢查評(píng)議評(píng)價(jià)方法 ................................................................................... 22 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)議方法 ..................................................................... 22 初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)價(jià)方法 ..................................................................... 22 長(zhǎng)城杯工 程評(píng)價(jià)方法 ............................................................................ 23 附錄 1：《評(píng)價(jià)表》表 1～表 6 ................................................................................ 25 附錄 2：條文說(shuō)明 .................................................................................................. 31 1 1 總 則 為了促進(jìn)提高建筑工程整體質(zhì)量。依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。 申報(bào)參評(píng)的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)符合《管理辦法》規(guī)定的評(píng)審范圍和申報(bào)條件。 評(píng)審建筑長(zhǎng)城杯工程，應(yīng)依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的評(píng)審內(nèi)容、方法和程序。組織初 評(píng)小組進(jìn)行初評(píng)推薦為評(píng)審工作的基本程序和主要依據(jù)。 建筑長(zhǎng)城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)受微觀檢查和時(shí)間考驗(yàn)，并能保證合理使用壽命的建筑工程。企業(yè)應(yīng)立足創(chuàng) 品 牌、樹立企業(yè)形象，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí) ，精心組織施工，嚴(yán)格過(guò)程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量高、成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的長(zhǎng)城杯工程。 2 2 基本規(guī)定 被評(píng)審的工程項(xiàng)目，必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格，且有竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的竣工工程。 建筑長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量評(píng)審內(nèi)容，依據(jù)《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計(jì)功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要評(píng)審五項(xiàng)主要內(nèi)容 ： 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等 )； 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含電梯、智能化系統(tǒng)等 )； 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等 )； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。其綜合 評(píng)價(jià)不具備長(zhǎng)城杯工程推薦條件者，即行淘汰。 重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì) 部質(zhì)量，復(fù)查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查 應(yīng) 具有的檢測(cè)記錄資料。 被評(píng)工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其中：符合申報(bào)條件的住 宅初裝修工程評(píng)價(jià)等級(jí)為精者，可推薦銀質(zhì)長(zhǎng)城杯工程；初裝修的毛坯房或用戶自行裝修的工程 (含公建工程）不予評(píng)審。 3 采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程或構(gòu)筑物，經(jīng)主管部門鑒定推廣或有產(chǎn)品認(rèn)證證明，且有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，經(jīng)市建筑評(píng)審辦公室核準(zhǔn)可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評(píng)審。 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定，被評(píng)審的工程項(xiàng)目以其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量已獲獎(jiǎng)或優(yōu)質(zhì)為前提，在初評(píng)中對(duì)該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)復(fù)查有關(guān)主體結(jié)構(gòu)安全、耐久性的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量和工程資料。 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 施工項(xiàng)目管理，是對(duì)施工項(xiàng)目從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行管理的計(jì)劃、組 織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動(dòng)和管理過(guò)程控制狀況。并依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)價(jià)施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量。重點(diǎn)初評(píng)抽查建筑設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程和裝修裝飾工程及有關(guān)使用功能、安全的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量。據(jù)此評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理部在過(guò)程控制中質(zhì)量體系運(yùn)行的有效性。 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對(duì)人 、 材料、機(jī)械、方法、 環(huán)境 等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。 項(xiàng)目工程體現(xiàn)了科技進(jìn)步，針對(duì)技術(shù)難點(diǎn)采取了有效措施。 項(xiàng)目管理文件、資料齊全，審簽手續(xù)完備，內(nèi)容可行實(shí)用，管理 5 有序，符合有關(guān)規(guī)定。無(wú)質(zhì)量問(wèn)題投訴、舉報(bào)。群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施齊備適用，符合設(shè)計(jì)要求。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無(wú)變形、裂縫、沉陷，無(wú)影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無(wú)滲漏等。 屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》和以下規(guī)定： 防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)符合規(guī)定。屋面、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬排水口留置、坡度或水 篦子 安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。鋪撒彩砂應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固。鋪設(shè)地磚塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，縱橫縫順直均勻，嵌縫合格無(wú)污染。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 ㎡，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無(wú)空裂。 多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤和諧。墻體無(wú)剔鑿、無(wú)修補(bǔ)、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。面磚與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不小于 。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。飾面板的鋪貼或安裝必須牢固可靠；表面平整、潔凈、無(wú)泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實(shí)、 棱角順直 、無(wú)裂縫、無(wú)破損。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。滾花、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈、位置適宜、紋理輪廊清晰。外窗臺(tái)無(wú)倒泛水，臺(tái)階踏步高、寬度