【正文】 從詞意解釋裝修一詞更貼近建筑工程。Ⅱ類民用建筑工程的污染濃度限量，當國家另有規(guī)定者，可按該規(guī)定執(zhí)行。力求對項目質(zhì)量體系運行的有效性和各項管理工作質(zhì)量成效作出公平、合理的綜合評價。 本標準依據(jù)《管理辦法》對評審竣工長城 杯工程規(guī)定的五項主要評審內(nèi)容 ，分別編制 、 、 、 、 ，并結(jié)合初評工作滯后于工程竣工驗收的特點，對各節(jié)條文依據(jù)規(guī)范、標準均作出較為具體的規(guī)定，注意熟悉規(guī)范對條款不難理解，因此，本說明僅作重點介紹不再逐條解釋。其綜合評價為“一般”不具備推薦長城杯工程條件者，即行淘汰。否則不予評審。并對企業(yè)如何創(chuàng)長城杯工程進行原則性的引導(dǎo)。全文共分 4章 8節(jié)標準有關(guān)術(shù)語均與規(guī)范、標準解釋同義，不另注釋說明如下： 32 1 總 則 條闡明編制本標準的目的、依據(jù)。是貫徹實施《管理辦法》與《北京市建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準》 (以下簡稱《結(jié)構(gòu)評審標準》 )的配套標準。 在評議、評價工作中應(yīng)堅持實事求是，公平、合理的原則。其子項和項目的評價方法按照本章 條執(zhí)行。 本標準基本規(guī)定，為評價長城杯工程的必備條件和主控項目，是對初評評價具有否決作用的要素。 施工項目管理與工程資料兩項內(nèi)容，重點評議項目管理工作質(zhì)量及其質(zhì)量體系運行的有效性。 程資料管理，應(yīng)按其專業(yè)分部、分項工程收集整理。 通 風與空調(diào)安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范 標準 長城杯 標準 1 風管安裝 水平度（每 2m） 3/1000 2/1000 拉線、尺量 垂直 度（每 2m） 2/1000 、尺量 總偏差 ≯ 20 15 尺量 2 風口安裝 水平度 3/1000 2/1000 拉線、尺量 垂直度 2/1000 、尺量 3 風機安裝 中心線、平面、位移 10 8 尺量 標高 177。風管排列整齊，連接平直，接縫嚴密，折角平順， 圓 弧均勻，端面平整，表面整潔，色澤一致、無銹蝕、污染。 10 177。無堵塞、不滲水、不滴漏。 金屬或非金屬排水管道的吊鉤、箍卡，支、吊架 安裝牢固。 明裝的塑料管道應(yīng)固定牢固，不得有松動和污染。 給水系統(tǒng)的閥類、配件、器具、水表安裝位置正確，接口合格，出水方向合理，規(guī)格、型號符合設(shè)計要求。 絲接：采用管件正確，絲扣規(guī)格、整潔合格，接口嚴密填料無外露。并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定具有產(chǎn)品出廠合格證明、復(fù)試檢測報告、產(chǎn)品質(zhì)量認證或生產(chǎn)許可證。 15 177。 避雷針、帶應(yīng)位置正確，焊縫飽滿、無遺漏，無咬肉夾渣，焊口處應(yīng)防腐處理。線鼻子根部用熱塑封或絕緣布包扎，顏色與 所分色一致，包扎整齊、美觀。配線正確，接線端子固定牢固。防爆燈的導(dǎo)管應(yīng)采用防爆活接頭，接合嚴密，不得采用倒扣連接。 軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端芯線搪錫；當裝升降器時，套塑料軟管，采用安全燈頭 。大型花燈的固定及懸吊裝置， 應(yīng)按燈具重量的 2 倍做過載實驗。 PE 線在插座間不串聯(lián)連接。 電源插座的規(guī)格、型號、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。表面涂層均勻，無 污染 、無銹蝕。金屬線槽全長不少于兩點與接地干線相接。 接地 (PE)或接零 (PEN)干線的連接必須具有不可拆卸性，支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接： 金屬導(dǎo)管， (除復(fù)合型可撓金屬導(dǎo)管外 )必須接地或接零。 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范，標準和表 的規(guī)定。涂層表面應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，平整、光澤、潔凈，分色線順直清晰，顏色均勻一致，不漏涂、起皮、透底、反銹。陽角處無接縫，花紋圖案不 離 縫、不搭接、不顯拼縫。 現(xiàn)澆或預(yù)制裝配混凝土結(jié)構(gòu)的內(nèi)墻面，梁、柱面 、 樓板底面、內(nèi)外陽臺、雨蓬底面，均不得抹灰。 9 l、各種隔墻的板材、骨架安裝和與周邊墻體的連接，均應(yīng)牢固、墻位準確 、垂直平整。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件、型鋼吊掛件，應(yīng)經(jīng)過表面防腐 (防銹 )處理。 復(fù)合地面、應(yīng)表面平整潔凈，接頭錯開、拼縫嚴密，圖案清晰、顏色一致、鋪設(shè)牢固，無空鼓、無翹曲。 板塊鋪設(shè)地面 (含上 人屋面 )，包括陶瓷地磚、缸磚、水磨石板、花崗巖、大理石板等鋪設(shè)地面，其基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。不得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無透底、透銹、流墜等。推拉窗扇必須有防脫落措施。 采用膩子 (油灰 )的性能應(yīng)合格，玻璃底灰鋪勻擠實壓平，膩子應(yīng)填抹飽滿、與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。 采用水刷石、干粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾 抹灰 ，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。飾面板的鋪貼或安裝必須牢固可靠；表面平整、潔凈、無泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實、 棱角順直 、無裂縫、無破損。 多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤和諧。屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。 項目工程體現(xiàn)了科技進步，針對技術(shù)難點采取了有效措施。并依據(jù)本標準綜合評價施工項目管理工作質(zhì)量。其中：符合申報條件的住 宅初裝修工程評價等級為精者，可推薦銀質(zhì)長城杯工程；初裝修的毛坯房或用戶自行裝修的工程 (含公建工程）不予評審。其綜合 評價不具備長城杯工程推薦條件者，即行淘汰。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)受微觀檢查和時間考驗，并能保證合理使用壽命的建筑工程。 申報參評的建筑工程項目，應(yīng)符合《管理辦法》規(guī)定的評審范圍和申報條件。其編制內(nèi)容及方法主要按照本市多年的創(chuàng)優(yōu)與評審工作的實際作法，在總結(jié)經(jīng)驗和對原稿經(jīng)過近 3 年的試評、修改的基礎(chǔ)上，注重其對本市評審工作的適用性和可操作性。 該兩項標準為北京市推薦性標準，自 2020 年 2 月 1 日起執(zhí)行。 以上標準由北京市建設(shè)委員會負責管理，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會負責具體條文解釋工作。又因 評審工作滯后于工程施工過程，是以工程竣工驗收合格為前提，所以本標準的編制方法與格式不同于編制施工質(zhì)量驗收標準或質(zhì)量評定標準。其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)為獲得結(jié)構(gòu)長城杯或相當該獎項結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平的優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 開創(chuàng)長城杯工程活動，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動中自愿參與的行業(yè)活動行為。 初評檢查評價的基本方法，應(yīng)按照本標準抽查工程資料與工程實物質(zhì)量相比照，觀感質(zhì)量與重點抽測相結(jié)合，綜合評價項目管理工作質(zhì)量和工程實物質(zhì)量。 住宅工程采用外墻外保溫施工，初評時考驗觀察期不足一年，且初評評價符合推薦條件者，在評審至公示期間應(yīng)進行復(fù)驗觀察。 初評的基本方法，應(yīng)抽查工程實物質(zhì)量與抽查工程文件、資料相比照進行綜合評價。施工管理和工藝做法有創(chuàng)新。 重點抽查結(jié)構(gòu)工程資料中有關(guān)安全、耐久性的實驗報告、驗收記錄，混凝土主體結(jié)構(gòu)的強度等級，砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強度等級 或隱蔽工程驗收資料等。 屋面排水的坡度和鋪撒的片狀石碴規(guī)格、厚度應(yīng) 符合設(shè)計要求，鋪撒均勻，無粉沫。灰縫橫平豎直寬度均勻，勾縫光滑密實、深淺一致，不得有瞎縫、假縫、透縫。拼縫處理和色澤符合設(shè)計要求。 室外給、排水管道安裝工程，應(yīng)符合其專業(yè)驗收規(guī)范和設(shè)計要求。 門窗玻璃安裝工程 (含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝 )。 木門窗框與墻體安裝連接必須牢固。橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝位置準確、牢固、接頭嚴密，無斷條、錯臺。 各種門窗安裝的留縫限值和允許偏差值，應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范 和設(shè)計要求。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 踢腳線 (板 )，應(yīng)表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、厚度一致。 2 飾面材料表面，應(yīng)潔凈、色澤一致、搭接 （ 交接 ） 平整、吻合，壓條縱橫平直 、寬窄一致，拼縫嚴密、安裝牢固。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角整齊。砌體住宅工程和公建、工業(yè)等建筑工程，設(shè)計要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固，墻、柱 面和門洞口的陽角，應(yīng)采用 1： 2 水泥砂漿做暗護角 (高度不低于 2m、每側(cè)寬度不小于50 ㎜ )。無漏貼、補貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊 ， 無裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠痕、污斑。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。 11 外 裝 修裝飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標準 長城杯標準 1 大角 垂直度 單層、多層 H/1000 且 不大于 10 經(jīng)緯儀、吊線、尺量 高層 H/1000 且 不大于 20 2 墻面 平整度（層） 4 3 2m 靠尺、塞尺 垂直度（層） 4 3 2m 托線板、 尺量 3 陰陽角 垂直度（層） 4 3 方 正（層） 4 3 方尺、塞尺 4 分格條（槽）平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 6 陽臺位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 7 臺階、樓梯踏步寬、高尺 寸 177。金屬軟管不得作為電氣 設(shè)備 的接地導(dǎo)體。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合要求。 電線、電纜的配管及線槽、橋架敷設(shè)安裝的位置、走向、連接、固定方法等，必須符合有關(guān)規(guī)定。 當接插有觸電危險的電源時，應(yīng)采用能斷開電源的帶開關(guān)插座。 照明開關(guān)的接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。 燈具重量大于 3 ㎏ 時，應(yīng)固定在預(yù)埋吊鉤或螺栓上。 15 各類燈具的燈泡容量在 100W 及其以上者，應(yīng)采用瓷質(zhì)燈頭 (敞開式燈具除外 )。 成套配電柜、控制柜 (臺 )和動力、照明配電箱 (盤 )安裝所用的電器設(shè)備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是經(jīng)過有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認證廠家的合格產(chǎn)品。強、弱電端子隔離布置。 箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。螺栓固定應(yīng)緊固、防松零件齊全。 12 尺量 V＞ ≤ 177。 被初評工程的各項設(shè)備安裝工程必須完備竣工驗收，并按有關(guān)規(guī)定具備試驗、檢測、調(diào)試和經(jīng)系統(tǒng)運行質(zhì)量檢驗合格。 法蘭接：法蘭和襯墊規(guī)格、材質(zhì)、厚度符合規(guī)范和設(shè)計要求。水泵、水箱 、消防 設(shè)備等安裝質(zhì)量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護連接合格。 散熱器及風機盤管應(yīng)安裝位置正確，固定牢靠。檢查 、清掃口伸縮節(jié)、止火環(huán)及污水通氣管設(shè)置的位置、間距、數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求，并便于檢修。無污染、無裂紋、無破損。 5 拉線、吊線、 尺量 8 成排器具水平度 2 2 拉線、尺量 9 器具及附屬設(shè)備 坐標 15 10 拉線、吊線、 尺量 標高 177。無翹曲、扭曲，無 孔 洞、裂縫、破損、不漏風。 10 177。做到分類整理、按序排列、目錄清晰、頁碼完整、層次清楚、內(nèi)容齊全、管理有序。土建工程、建筑電氣和建筑設(shè)備安裝工程，在綜合評議施工安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，重點評議使用功能的安全可靠性。 工程施工過程的管理工作質(zhì)量，應(yīng)依據(jù)施工項目管理和工程資料兩項質(zhì)量評審標準進行評價。 長城杯工程評價方法 《 北京市建筑長城杯工程質(zhì)量綜合評價表 》 表 6 為對工 程初評檢查的最后評價和推薦長城杯工程獎項的主要依據(jù)。要注意被評工程的規(guī)模、體量的大小和建筑造型、技術(shù)復(fù)雜程度及施 24 工組織管理的難度等因素。 編制本標準的思路和依據(jù)與《結(jié)構(gòu)評審標準》基本相同。主要目的是統(tǒng)一全市評審長城杯工程的質(zhì)量標準和評價方法。 規(guī)定初評人員的條件。 《管理辦法》規(guī)定的五項主要評審內(nèi)容。 、 規(guī)定了初評檢查評價的方法、內(nèi)容 和 重點項目。 土建工程是建筑工程的傳統(tǒng)習慣總稱，土建工程質(zhì)量是評審建筑長城杯工程質(zhì)量的主體，其包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、裝修、裝飾、幕墻工程和其它相關(guān)分部、分項工程質(zhì)量及環(huán)境質(zhì)量等。 本章 、 節(jié)質(zhì)量評審標準，是考核評價工程實物質(zhì)量及其施工項目管理綜合水平的評審標準。 條 外裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差表 程質(zhì)量允許偏差表 ，是結(jié)合在初評中常注意的項目比規(guī)范允許偏差值略有從嚴調(diào)整，并針對臺階、樓梯踏步等有時被忽視的尺寸偏差增補了初評項目。為本質(zhì)量評審標準在實施中有別于施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準，在用詞中采用了裝修或裝修、裝飾與規(guī)范、標準用詞為裝飾裝修的詞意解釋相同。對“裝飾”一詞解釋為：在身體或物體的表面加些附屬的東西；或為裝飾、打扮；裝點修飾。其中 I類民用建筑工程的污染濃度限量 與規(guī)范 (GB50327)相同。也可通 過有針對性地抽查 、施工技術(shù)方案、措施、文件與 、記錄相比照或與工程觀感質(zhì)量水平相對照。 34 3 竣工工程質(zhì)量評審標準 本章以竣工工程質(zhì)量評審標準命題，是為醒目提示本標準區(qū)別于《結(jié)構(gòu)評審標準》的不同功能。 本條依據(jù)《管理辦法》規(guī)定每項