【正文】 從詞意解釋裝修一詞更貼近建筑工程。Ⅱ類民用建筑工程的污染濃度限量，當國家另有規(guī)定者，可按該規(guī)定執(zhí)行。力求對項目質量體系運行的有效性和各項管理工作質量成效作出公平、合理的綜合評價。 本標準依據《管理辦法》對評審竣工長城 杯工程規(guī)定的五項主要評審內容 ，分別編制 、 、 、 、 ，并結合初評工作滯后于工程竣工驗收的特點，對各節(jié)條文依據規(guī)范、標準均作出較為具體的規(guī)定，注意熟悉規(guī)范對條款不難理解，因此，本說明僅作重點介紹不再逐條解釋。其綜合評價為“一般”不具備推薦長城杯工程條件者，即行淘汰。否則不予評審。并對企業(yè)如何創(chuàng)長城杯工程進行原則性的引導。全文共分 4章 8節(jié)標準有關術語均與規(guī)范、標準解釋同義，不另注釋說明如下： 32 1 總 則 條闡明編制本標準的目的、依據。是貫徹實施《管理辦法》與《北京市建筑結構長城杯工程質量評審標準》 (以下簡稱《結構評審標準》 )的配套標準。 在評議、評價工作中應堅持實事求是，公平、合理的原則。其子項和項目的評價方法按照本章 條執(zhí)行。 本標準基本規(guī)定，為評價長城杯工程的必備條件和主控項目，是對初評評價具有否決作用的要素。 施工項目管理與工程資料兩項內容，重點評議項目管理工作質量及其質量體系運行的有效性。 程資料管理，應按其專業(yè)分部、分項工程收集整理。 通 風與空調安裝工程質量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范 標準 長城杯 標準 1 風管安裝 水平度（每 2m） 3/1000 2/1000 拉線、尺量 垂直 度（每 2m） 2/1000 、尺量 總偏差 ≯ 20 15 尺量 2 風口安裝 水平度 3/1000 2/1000 拉線、尺量 垂直度 2/1000 、尺量 3 風機安裝 中心線、平面、位移 10 8 尺量 標高 177。風管排列整齊，連接平直，接縫嚴密，折角平順， 圓 弧均勻，端面平整，表面整潔，色澤一致、無銹蝕、污染。 10 177。無堵塞、不滲水、不滴漏。 金屬或非金屬排水管道的吊鉤、箍卡，支、吊架 安裝牢固。 明裝的塑料管道應固定牢固，不得有松動和污染。 給水系統(tǒng)的閥類、配件、器具、水表安裝位置正確，接口合格，出水方向合理，規(guī)格、型號符合設計要求。 絲接：采用管件正確，絲扣規(guī)格、整潔合格，接口嚴密填料無外露。并應按有關規(guī)定具有產品出廠合格證明、復試檢測報告、產品質量認證或生產許可證。 15 177。 避雷針、帶應位置正確，焊縫飽滿、無遺漏，無咬肉夾渣，焊口處應防腐處理。線鼻子根部用熱塑封或絕緣布包扎，顏色與 所分色一致，包扎整齊、美觀。配線正確，接線端子固定牢固。防爆燈的導管應采用防爆活接頭，接合嚴密，不得采用倒扣連接。 軟線吊燈的軟線兩端做保護扣，兩端芯線搪錫；當裝升降器時，套塑料軟管，采用安全燈頭 。大型花燈的固定及懸吊裝置， 應按燈具重量的 2 倍做過載實驗。 PE 線在插座間不串聯連接。 電源插座的規(guī)格、型號、接線和安裝，應符合規(guī)范和設計要求。表面涂層均勻，無 污染 、無銹蝕。金屬線槽全長不少于兩點與接地干線相接。 接地 (PE)或接零 (PEN)干線的連接必須具有不可拆卸性，支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯連接： 金屬導管， (除復合型可撓金屬導管外 )必須接地或接零。 外裝修裝飾工程質量允許偏差和檢查方法，應符合有關專業(yè)規(guī)范，標準和表 的規(guī)定。涂層表面應涂飾均勻，粘結牢固，平整、光澤、潔凈，分色線順直清晰，顏色均勻一致，不漏涂、起皮、透底、反銹。陽角處無接縫，花紋圖案不 離 縫、不搭接、不顯拼縫。 現澆或預制裝配混凝土結構的內墻面，梁、柱面 、 樓板底面、內外陽臺、雨蓬底面，均不得抹灰。 9 l、各種隔墻的板材、骨架安裝和與周邊墻體的連接，均應牢固、墻位準確 、垂直平整。金屬吊桿、龍骨及鋼埋件、型鋼吊掛件，應經過表面防腐 (防銹 )處理。 復合地面、應表面平整潔凈，接頭錯開、拼縫嚴密，圖案清晰、顏色一致、鋪設牢固，無空鼓、無翹曲。 板塊鋪設地面 (含上 人屋面 )，包括陶瓷地磚、缸磚、水磨石板、花崗巖、大理石板等鋪設地面，其基層、結合層和填縫材料工藝做法應符合規(guī)范及設計要求。不得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無透底、透銹、流墜等。推拉窗扇必須有防脫落措施。 采用膩子 (油灰 )的性能應合格，玻璃底灰鋪勻擠實壓平，膩子應填抹飽滿、與裁口平齊、粘結牢固，不得外露卡子或釘帽。門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。 采用水刷石、干粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾 抹灰 ，應符合規(guī)范和設計要求。飾面板的鋪貼或安裝必須牢固可靠；表面平整、潔凈、無泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實、 棱角順直 、無裂縫、無破損。 多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結構工程，應砌體墻面整潔，色澤和諧。屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應符合上人或不上人屋面的規(guī)定。承重結構構件和墻體應無變形、裂縫、沉陷，無影響功能的結構質量缺陷，地下室無滲漏等。 項目工程體現了科技進步，針對技術難點采取了有效措施。并依據本標準綜合評價施工項目管理工作質量。其中：符合申報條件的住 宅初裝修工程評價等級為精者，可推薦銀質長城杯工程；初裝修的毛坯房或用戶自行裝修的工程 (含公建工程）不予評審。其綜合 評價不具備長城杯工程推薦條件者，即行淘汰。是消除質量通病，能經受微觀檢查和時間考驗，并能保證合理使用壽命的建筑工程。 申報參評的建筑工程項目，應符合《管理辦法》規(guī)定的評審范圍和申報條件。其編制內容及方法主要按照本市多年的創(chuàng)優(yōu)與評審工作的實際作法，在總結經驗和對原稿經過近 3 年的試評、修改的基礎上，注重其對本市評審工作的適用性和可操作性。 該兩項標準為北京市推薦性標準，自 2020 年 2 月 1 日起執(zhí)行。 以上標準由北京市建設委員會負責管理，由北京市工程建設質量管理協會負責具體條文解釋工作。又因 評審工作滯后于工程施工過程，是以工程竣工驗收合格為前提，所以本標準的編制方法與格式不同于編制施工質量驗收標準或質量評定標準。其結構工程質量應為獲得結構長城杯或相當該獎項結構質量水平的優(yōu)質結構工程。 開創(chuàng)長城杯工程活動，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動中自愿參與的行業(yè)活動行為。 初評檢查評價的基本方法，應按照本標準抽查工程資料與工程實物質量相比照，觀感質量與重點抽測相結合，綜合評價項目管理工作質量和工程實物質量。 住宅工程采用外墻外保溫施工，初評時考驗觀察期不足一年，且初評評價符合推薦條件者，在評審至公示期間應進行復驗觀察。 初評的基本方法，應抽查工程實物質量與抽查工程文件、資料相比照進行綜合評價。施工管理和工藝做法有創(chuàng)新。 重點抽查結構工程資料中有關安全、耐久性的實驗報告、驗收記錄，混凝土主體結構的強度等級，砌體結構的砌筑砂漿強度等級 或隱蔽工程驗收資料等。 屋面排水的坡度和鋪撒的片狀石碴規(guī)格、厚度應 符合設計要求，鋪撒均勻，無粉沫。灰縫橫平豎直寬度均勻，勾縫光滑密實、深淺一致，不得有瞎縫、假縫、透縫。拼縫處理和色澤符合設計要求。 室外給、排水管道安裝工程，應符合其專業(yè)驗收規(guī)范和設計要求。 門窗玻璃安裝工程 (含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝 )。 木門窗框與墻體安裝連接必須牢固。橡膠密封條或毛氈密封條應安裝位置準確、牢固、接頭嚴密，無斷條、錯臺。 各種門窗安裝的留縫限值和允許偏差值，應符合專業(yè)規(guī)范 和設計要求。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周邊鑲嵌順直，圖案清晰，色澤一致。 踢腳線 (板 )，應表面潔凈、高度一致、結合牢固、厚度一致。 2 飾面材料表面，應潔凈、色澤一致、搭接 （ 交接 ） 平整、吻合，壓條縱橫平直 、寬窄一致，拼縫嚴密、安裝牢固。隔墻上的孔洞、槽、盒位置正確，套割吻合，邊角整齊。砌體住宅工程和公建、工業(yè)等建筑工程，設計要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結牢固，墻、柱 面和門洞口的陽角，應采用 1： 2 水泥砂漿做暗護角 (高度不低于 2m、每側寬度不小于50 ㎜ )。無漏貼、補貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊 ， 無裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠痕、污斑。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。 11 外 裝 修裝飾工程質量允許偏差和檢查方法 表 項次 項 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標準 長城杯標準 1 大角 垂直度 單層、多層 H/1000 且 不大于 10 經緯儀、吊線、尺量 高層 H/1000 且 不大于 20 2 墻面 平整度（層） 4 3 2m 靠尺、塞尺 垂直度（層） 4 3 2m 托線板、 尺量 3 陰陽角 垂直度（層） 4 3 方 正（層） 4 3 方尺、塞尺 4 分格條（槽）平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 6 陽臺位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 7 臺階、樓梯踏步寬、高尺 寸 177。金屬軟管不得作為電氣 設備 的接地導體。非鍍鋅線槽連接板兩端應跨接接地線，接地線材質、截面應符合要求。 電線、電纜的配管及線槽、橋架敷設安裝的位置、走向、連接、固定方法等，必須符合有關規(guī)定。 當接插有觸電危險的電源時，應采用能斷開電源的帶開關插座。 照明開關的接線和安裝，應符合規(guī)范和設計要求。 燈具重量大于 3 ㎏ 時，應固定在預埋吊鉤或螺栓上。 15 各類燈具的燈泡容量在 100W 及其以上者，應采用瓷質燈頭 (敞開式燈具除外 )。 成套配電柜、控制柜 (臺 )和動力、照明配電箱 (盤 )安裝所用的電器設備和導線、端子等器材產品，必須是經過有產品生產許可認證廠家的合格產品。強、弱電端子隔離布置。 箱柜內導線按回路分束綁扎，導線應留有余量。螺栓固定應緊固、防松零件齊全。 12 尺量 V＞ ≤ 177。 被初評工程的各項設備安裝工程必須完備竣工驗收，并按有關規(guī)定具備試驗、檢測、調試和經系統(tǒng)運行質量檢驗合格。 法蘭接：法蘭和襯墊規(guī)格、材質、厚度符合規(guī)范和設計要求。水泵、水箱 、消防 設備等安裝質量符合規(guī)范，管道穿墻處的保護連接合格。 散熱器及風機盤管應安裝位置正確，固定牢靠。檢查 、清掃口伸縮節(jié)、止火環(huán)及污水通氣管設置的位置、間距、數量應符合規(guī)范和設計要求，并便于檢修。無污染、無裂紋、無破損。 5 拉線、吊線、 尺量 8 成排器具水平度 2 2 拉線、尺量 9 器具及附屬設備 坐標 15 10 拉線、吊線、 尺量 標高 177。無翹曲、扭曲，無 孔 洞、裂縫、破損、不漏風。 10 177。做到分類整理、按序排列、目錄清晰、頁碼完整、層次清楚、內容齊全、管理有序。土建工程、建筑電氣和建筑設備安裝工程，在綜合評議施工安裝質量的基礎上，重點評議使用功能的安全可靠性。 工程施工過程的管理工作質量，應依據施工項目管理和工程資料兩項質量評審標準進行評價。 長城杯工程評價方法 《 北京市建筑長城杯工程質量綜合評價表 》 表 6 為對工 程初評檢查的最后評價和推薦長城杯工程獎項的主要依據。要注意被評工程的規(guī)模、體量的大小和建筑造型、技術復雜程度及施 24 工組織管理的難度等因素。 編制本標準的思路和依據與《結構評審標準》基本相同。主要目的是統(tǒng)一全市評審長城杯工程的質量標準和評價方法。 規(guī)定初評人員的條件。 《管理辦法》規(guī)定的五項主要評審內容。 、 規(guī)定了初評檢查評價的方法、內容 和 重點項目。 土建工程是建筑工程的傳統(tǒng)習慣總稱，土建工程質量是評審建筑長城杯工程質量的主體，其包括：地基基礎、主體結構、防水、保溫、裝修、裝飾、幕墻工程和其它相關分部、分項工程質量及環(huán)境質量等。 本章 、 節(jié)質量評審標準，是考核評價工程實物質量及其施工項目管理綜合水平的評審標準。 條 外裝修裝飾工程質量允許偏差表 程質量允許偏差表 ，是結合在初評中常注意的項目比規(guī)范允許偏差值略有從嚴調整，并針對臺階、樓梯踏步等有時被忽視的尺寸偏差增補了初評項目。為本質量評審標準在實施中有別于施工質量驗收規(guī)范、標準，在用詞中采用了裝修或裝修、裝飾與規(guī)范、標準用詞為裝飾裝修的詞意解釋相同。對“裝飾”一詞解釋為：在身體或物體的表面加些附屬的東西；或為裝飾、打扮；裝點修飾。其中 I類民用建筑工程的污染濃度限量 與規(guī)范 (GB50327)相同。也可通 過有針對性地抽查 、施工技術方案、措施、文件與 、記錄相比照或與工程觀感質量水平相對照。 34 3 竣工工程質量評審標準 本章以竣工工程質量評審標準命題，是為醒目提示本標準區(qū)別于《結構評審標準》的不同功能。 本條依據《管理辦法》規(guī)定每項