【正文】 尺量 9 飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度 ≥ ≥ 面磚拉拔 檢測(cè)報(bào)告 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差 (各種飾面板裝貼偏差 規(guī)范 無規(guī)定者，按表 執(zhí)行 )和檢查方法，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和表 的規(guī)定。 建筑材料 (含結(jié)構(gòu)、裝飾材料 )釋放的有害氣體、放射性比活度的限量 和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。油漆涂飾光滑、光亮、 10 柔和，無刷紋、流墜、裹棱、 皺皮，不透釘眼、刨痕、膩?zhàn)雍圹E。無皺褶、起伏波紋、鼓包、凹坑、翹曲、飛邊、裂縫和色差。 墻面軟包后，表面應(yīng)平整、潔凈，經(jīng)緯順直，緊貼墻面，接縫嚴(yán)密，圖案清晰、 花 紋吻合，與壓線條、貼臉線、踢腳板、電 氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴(yán)密。無空裂、無掉粉，不起皮，不粉化。抹灰所用材料和施工工藝應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。 隔墻表面應(yīng)平整光滑、潔凈、色澤一致，接縫均勻平整，圖案線條清晰美觀。填充材料密實(shí)，嵌縫順直平整。填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。不得有翹曲、裂紋、缺損 、劃痕、擦傷、錘印、釘孔。并應(yīng)按規(guī)定對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿 、 龍骨安裝等項(xiàng)目通過隱蔽工程驗(yàn)收合格。樓梯踏步和臺(tái)階，應(yīng)表面平整、齒角整齊、防滑條順直牢固，無缺楞掉角，踏步高、寬尺寸偏差符合要求。 木地板 (含實(shí)木復(fù)合、中密度復(fù)合地板 )，其木擱柵、墊 木 、毛地板等的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設(shè)方法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。板塊無裂紋，無缺楞缺角、無翹曲、無磨痕。且面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質(zhì)量缺陷。 幕墻工程質(zhì)量 (含玻璃、金屬、石材幕墻等 )。必須安裝牢固。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，無刨痕、戧茬、錘印，漆膜光亮均勻 、 無透底、無流墜、無 刷痕。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。帶密封的玻璃壓條，其密封條 與玻璃必須全部貼緊。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、 7 涂膜朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 門窗扇安裝 牢固、合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘平臥。檐口、陽臺(tái)、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10 ㎜ ，槽端距墻面宜不小于 20 ㎜ ，且在同一建筑 物的端距應(yīng)一致。外窗臺(tái)無倒泛水，臺(tái)階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。 外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。墻體無剔鑿、無修補(bǔ)、無裂縫、無滲漏。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 ㎡，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂。鋪撒彩砂應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。 屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》和以下規(guī)定： 防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)符合規(guī)定。群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施齊備適用，符合設(shè)計(jì)要求。 項(xiàng)目管理文件、資料齊全，審簽手續(xù)完備，內(nèi)容可行實(shí)用，管理 5 有序，符合有關(guān)規(guī)定。 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對(duì)人 、 材料、機(jī)械、方法、 環(huán)境 等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。重點(diǎn)初評(píng)抽查建筑設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程和裝修裝飾工程及有關(guān)使用功能、安全的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量。 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 施工項(xiàng)目管理，是對(duì)施工項(xiàng)目從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過程中，應(yīng)進(jìn)行管理的計(jì)劃、組 織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動(dòng)和管理過程控制狀況。 3 采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程或構(gòu)筑物，經(jīng)主管部門鑒定推廣或有產(chǎn)品認(rèn)證證明，且有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，經(jīng)市建筑評(píng)審辦公室核準(zhǔn)可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評(píng)審。 被評(píng)工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì) 部質(zhì)量，復(fù)查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 建筑長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量評(píng)審內(nèi)容，依據(jù)《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計(jì)功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要評(píng)審五項(xiàng)主要內(nèi)容 ： 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等 )； 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含電梯、智能化系統(tǒng)等 )； 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含給水、排水、供暖、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等 )； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。企業(yè)應(yīng)立足創(chuàng) 品 牌、樹立企業(yè)形象，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí) ，精心組織施工，嚴(yán)格過程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量高、成本低、經(jīng)濟(jì)效益好的長(zhǎng)城杯工程。 建筑長(zhǎng)城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。 評(píng)審建筑長(zhǎng)城杯工程，應(yīng)依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的評(píng)審內(nèi)容、方法和程序。依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》 (以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。最后，于 2020 年 12 月 10 日經(jīng)市建委組織對(duì)本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查定稿。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程評(píng)審管理辦法》和國(guó)家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。 北京市建設(shè)委員會(huì) 二 ○○ 三年一月十四日 前 言 本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù) 2020 年 9 月市建委對(duì)“關(guān)于編制《北京市建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》報(bào)告”的批示，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)編制的?，F(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBI／ T01— 69— 2020； 《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)： DBJ／ T01— 70— 2020。 本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來，尚無規(guī)范性成文的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評(píng)小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評(píng) 推薦。 本標(biāo)準(zhǔn)為本市評(píng)審竣工長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)的質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請(qǐng)各單位在實(shí)施過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，將有關(guān)意見、建議寄交本協(xié)會(huì)，以供修訂參考。 本標(biāo)準(zhǔn)適用在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的竣工建筑工程，組織評(píng)審長(zhǎng)城杯工程金、銀質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。應(yīng)在保證結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)的前提下，確保使用功能、裝修質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。 初評(píng)小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過評(píng)審工作培訓(xùn)考核合格。 每項(xiàng)申報(bào)工程，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià) 一次。并對(duì)建筑設(shè)備、電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點(diǎn)抽測(cè)運(yùn)行的安全、可靠性。 被評(píng)工程的建筑設(shè)備系統(tǒng)及電氣設(shè)備安裝工程和內(nèi)外裝修、裝飾工程，必須是設(shè)計(jì)施工一次到位的竣工工程。 4 3 竣工工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 竣工長(zhǎng)城杯工程的評(píng)審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之中，初評(píng)檢查評(píng)價(jià)工作滯后于施工組 織管理和工程施工過程，是通過抽查工程建設(shè)過程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量，對(duì)施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)長(zhǎng)城杯工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。主要評(píng)審施工項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量體系，管理文件、制度、措施等在過程控制中的管理行為、水平及其成效。通過比照分析評(píng)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對(duì)性、施工技術(shù)交底措施的可行性。在工程的重要部位及細(xì)部做法質(zhì)量精，無工序不到位或漏檢不合格的質(zhì)量缺陷。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，觀感 質(zhì)量評(píng)價(jià)好，簽有保修合同，用戶滿意。 土建工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 主要采用兩種方式進(jìn)行復(fù)查性的抽查 ： 復(fù)查工程的沉降、垂直度、陰陽大角順直、標(biāo)高，變形縫、沉降縫的處理，室內(nèi)、外回填土質(zhì)量。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓、無滲漏。女兒墻內(nèi)側(cè)及頂部抹灰不空裂。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹落。 現(xiàn)澆混凝土帶有清水飾面層者，其模板的拼接縫位置、痕跡和預(yù)留的裝飾凹凸槽線， 不得有影響裝飾效果的質(zhì)量缺陷。 6 外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合要求。 外 墻 飾面板裝修工程，采用石材濕作業(yè)鋪裝或 干掛安裝時(shí)，施工做法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂 、 不脫落 ，色澤均勻，顏色耐久。回填土密實(shí)，無不均沉降。 雨水落斗、管的承插、連接、管箍固定方法正確；安裝牢固，出水口與地面距離、彎度符合要求，排水暢通。開關(guān)靈活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴(yán)密、縫隙均勻，無回彈、無阻滯、無倒翹。安裝牢固、不得 有 裂紋、損傷和松動(dòng)。鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃、壓條連接緊密，裁口、割角平齊。采用預(yù)埋木磚時(shí)，該木磚必須經(jīng)防腐處理。 金屬、塑鋼門窗的型材壁厚、防腐和密封處理等應(yīng)符合要求。 自動(dòng)門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 表面 應(yīng) 平整、潔凈、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致、美觀。所用各種材料、五金配件、構(gòu)件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì)量及幕墻的抗風(fēng)壓、空氣滲透、 雨水 滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及 設(shè)計(jì)要求。 現(xiàn)制水磨石地面，分格線順直、石粒的粒徑、顏色分布均勻，表面平整光滑、色澤一致、光澤度合格，不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏 8 不平、顏色不勻、分格條偏斜、光澤度不夠等質(zhì)量缺陷。 塑料板塊或卷材地面，表面整潔，圖案花紋吻合 清晰 ，接縫嚴(yán)密，色澤一致，陰陽角收邊方正，粘結(jié)牢固。 實(shí)木地板面層，接縫對(duì)齊粘、釘嚴(yán)密、接頭錯(cuò)開、 縫隙寬度均勻 一致，面層刨平磨光，表面光滑潔凈，無明顯刨痕、毛刺。 有防水要求的樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角 部位和衛(wèi)生潔 具 根部，均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。 木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過防腐、防火處理。不得有變形、松動(dòng)。 輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量，板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻和玻璃隔墻工程等，所用材料、規(guī)格、性能 （ 隔聲、隔熱 、 阻燃、防潮等 ） 和安裝質(zhì)量 、應(yīng) 符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。無脫層、翹曲、斷 裂、缺邊、掉角。無裂痕、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。 住宅工程 (含初裝修 )室內(nèi)墻面、頂棚 (含地下室、廚房、廁浴間、樓梯間、設(shè)備層、陽臺(tái)、管井和雨蓬底面 )的表面找平層及罩面層和公建、工業(yè)建筑工程的地下室等潮濕環(huán)境的 墻面、頂棚 的抹灰或罩面層，均應(yīng)采用耐潮濕材料或刮耐水膩?zhàn)?，墻裙或不凸出墻面的踢腳板宜采用高質(zhì)量的彩色耐水膩?zhàn)印? 墻面裱糊與 軟包鋪裝工程質(zhì)量，所用壁紙、墻布的材料種類、規(guī)格、圖案、顏色、燃燒性能和工藝做法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求： 墻面裱糊后，壁紙、墻布表面平整、拼接縫橫平豎直，圖案花紋吻合，色澤一致，邊角整齊，各種裝飾線、電氣箱盒交接嚴(yán)密，陽角搭接順光，粘貼牢固。填充料尺寸正確 、 棱 角 方正、與基層粘結(jié)緊密牢固。 油漆涂料涂飾工程質(zhì)量，所用油漆、涂料、膩?zhàn)拥炔牧系钠贩N、型號(hào)、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾方法，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。各種涂飾均不得污染墻面或其它飾物。民用建筑應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB50325)和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》及表 的規(guī)定： 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量 表 污染物 I 類民用建筑工程 II 類民用建筑工程 氡（ Bq /m3） ≤ 200 ≤ 400 游離甲醛（ mg/m3） ≤ ≤ 苯（ mg/m3） ≤ ≤ 氨（ mg/m3） ≤ ≤ 總揮發(fā)性有機(jī)物 TVOC（ mg/m3） ≤ ≤ 注： 1 類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程； Ⅱ類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場(chǎng)、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場(chǎng)所等工 程。 12 內(nèi) 裝修裝 飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長(zhǎng)城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 室內(nèi)凈高、寬尺寸 177。 電氣設(shè)備上的 儀表裝置，應(yīng)確保其功能準(zhǔn)確有效，計(jì)量和具有保護(hù)性的儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格。 鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線。鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不少于 2 個(gè)連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。 金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)按規(guī)定做防腐處理。金屬 電線保護(hù)管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng)平整，管內(nèi)無毛刺。開關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。 三相或單相的交 流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。兒童活動(dòng)場(chǎng)所采用非安全型插座時(shí)，其安裝高度應(yīng)不小于 。 安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線 (N)，右側(cè)應(yīng) 接相線 (U)，中間上方應(yīng)接保護(hù)地線 (PE)。安裝置正確、便于操作，高度、距離符合要求，開關(guān)面板緊貼墻面，周邊無縫隙，安裝牢固操作靈活，接觸可靠?；翡摰蹉^直徑應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不小于 6 ㎜ 。 專用燈具、景觀照明燈、標(biāo)志燈、庭院燈和吊扇、壁扇的安裝和距地面高度，應(yīng)符合規(guī)范要求。 燈具的外形、燈頭及其接線應(yīng)符合以下規(guī)定： 燈具 及配線的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，燈具及其配件齊全