【正文】 時輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固、嚴防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。其電梯、電氣、燃氣、消防、防雷等設(shè)備安裝系統(tǒng)和環(huán)境質(zhì)量等，應按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)專業(yè)主管部門 檢測 驗收合格，資料、手續(xù)齊全。 本標準編制是以現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程、標準為依據(jù)，結(jié)合本市質(zhì)量管理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實際水平，并吸納了企業(yè)的先進經(jīng)驗，總體水平高于國家標準，嚴于規(guī)范、規(guī)程。統(tǒng)一全市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準 ，規(guī)范評審工作行為。為規(guī)范評審工作行為，本協(xié)會于 2020 年初編制了“市優(yōu)質(zhì)工程初評檢查質(zhì)量標準”試行稿，并在初評工作中進行試評和修改。北 京 市 地 方 標 準 DB 編 號： DBJ/T01— 70— 2020 備案號： J10228— 2020 建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準 The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 20200114 發(fā)布 2020021 實施 北京市建設(shè)委員會 發(fā)布 北京市地方標準 建 筑長城杯工程質(zhì)量評審標準 The specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 編 號： DBJ/T01702020 備案號： J102282020 主編部門：北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會 批準部門：北京市建設(shè)委員會 實行 日期： 2020 年 2 月 1 日 2020 北 京 北京市建設(shè)委員會文件 京建科教［ 2020］ 22 號 關(guān)于發(fā)布《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審》《建筑長城杯工程質(zhì) 量評審標準》兩項北京市標準的通知 （摘要） 各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： 為了加強北京市優(yōu)質(zhì)工程評審工作，根據(jù)市建委京建質(zhì) [2020]649 號《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》以及國家新規(guī)范、標準，并結(jié)合本市實際情況，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會主編的《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準》和《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準》兩項標準已經(jīng)組織有關(guān)專家審查通過。隨著開創(chuàng)長城杯活動的深入發(fā)展，企業(yè)渴望提高評審標準的透明度。 本標準編制單位： 北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會 主 編 人： 劉仲元 編 委 會 主 任： 張壽巖 編委 會副 主任： 葛恒岳、 倪少勤 編 委 會 委 員： 李永維、 陳 茂、 李 玲玲、 王恩華、 戴學治、 王 綺 2020 年 12 月 18 日 目 次 1 總則 ................................................................................................................. 1 2 基本規(guī)定 .......................................................................................................... 2 3 竣工工程質(zhì)量評審標準 ..................................................................................... 4 施工項目管理工作質(zhì)量評審標準 ............................................................ 4 土建工程質(zhì)量評審標準 .......................................................................... 5 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標準 ................................................... 13 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標準 .......................................................... 17 工程資料管理工作質(zhì)量評審標準 .......................................................... 21 4 初評檢查評議評價方法 ................................................................................... 22 初評檢查項目的評議方法 ..................................................................... 22 初評檢查項目的評價方法 ..................................................................... 22 長城杯工 程評價方法 ............................................................................ 23 附錄 1：《評價表》表 1～表 6 ................................................................................ 25 附錄 2：條文說明 .................................................................................................. 31 1 1 總 則 為了促進提高建筑工程整體質(zhì)量。組織初 評小組進行初評推薦為評審工作的基本程序和主要依據(jù)。 2 2 基本規(guī)定 被評審的工程項目，必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過竣工驗收合格，且有竣工驗收備案手續(xù)的竣工工程。環(huán)境質(zhì)量項目注重按規(guī)定抽查 應 具有的檢測記錄資料。 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定，被評審的工程項目以其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量已獲獎或優(yōu)質(zhì)為前提，在初評中對該項目的結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應重點復查有關(guān)主體結(jié)構(gòu)安全、耐久性的分部、分項工程質(zhì)量和工程資料。據(jù)此評價項目經(jīng)理部在過程控制中質(zhì)量體系運行的有效性。無質(zhì)量問題投訴、舉報。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水 篦子 安裝位置符合設(shè)計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。鋪設(shè)地磚塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應符合要求，縱橫縫順直均勻，嵌縫合格無污染。面磚與墻體的粘結(jié)強度應不小于 。滾花、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應面層潔凈、位置適宜、紋理輪廊清晰。 門窗安裝工程質(zhì)量 (含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗 )，產(chǎn)品材料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應符合規(guī)范及設(shè)計要求，并應符合本規(guī)定： 門窗框安裝位置準確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應按投計要求材料填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應填充保溫材料。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應確保玻璃安裝牢固。膠合板門、纖維板上、下冒頭應各鉆兩個以上的透氣孔，且透氣通暢。自動或彈簧門扇應自動定位準確。 室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》，并應符合以下要求： 現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土找平層的地面。無翹邊、 無 脫膠、無溢膠、無膠痕。 室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含地面積水 )、 洇 水及其痕跡。 3 飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設(shè)備的位置合理、牢固、美觀，與飾面板交接吻合、嚴密。活動隔墻應推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無噪聲。粘結(jié) 牢固、刮平 壓光。邊框順直、平光、接縫吻合。 鋼結(jié)構(gòu)的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的規(guī)定。 5 尺量 2 普通裝飾墻面、頂面平整度，（高級） 3（ 2） 2m 靠尺、塞尺 3 墻面、陰陽角垂直度 3 2m 托線板、 尺量 4 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 5 分格線（縫）平直度 2 拉線、尺量 6 飾面板（磚）裝貼 表面平整度 3 2 2m 靠尺、塞尺 接縫平直度 2 1 拉線、尺量 接縫平整度 鋼板尺、塞尺 接縫寬度（縱、橫縫） 1 鋼尺 上、下接口平直 1 拉線、尺量 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 7 地 面 現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度 2 2m 靠尺、塞尺 水、塑地面平整度 1 板塊鋪設(shè)地面平整度 2 板塊縫格平直度 1 拉線 5m、尺量 接縫高低差 鋼直尺、塞尺 8 臺階、樓梯踏步寬、高尺寸 3 尺量 9 欄桿 扶手護欄 垂直度、高度 3 2 吊線、尺量 欄桿間距 3 3 尺量 扶手垂直度 4 2 拉 線、尺量 10 護墻、踢腳板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 13 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標準 建筑電氣設(shè)備安裝工程，所用材料、電器、設(shè)備、成品、半成品的銘牌、型號、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合設(shè)計要求和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》及有關(guān)專業(yè)規(guī)范、標準。鍍鋅導管、可撓性保護管應采用專用接地卡跨接地線。非鍍鋅鋼導管內(nèi)外壁均做防腐處理 (埋人混凝土中導管外壁除外 )。導線絕緣電 14 阻值必須符合規(guī)范要求。暗裝插座位置、高度符合要求。表面光滑整潔；無碎裂、劃傷，部件完整，裝飾帽齊全。 軟線吊燈的燈具重量大于 ㎏ 時，應采用吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，電線不受力。 吊扇、壁扇表面無劃痕、污染，吊桿扣碗安 裝牢固；防護罩無變形。箱體開孔與導管管徑匹配、無氣割開孔。 開關(guān)、電器、電纜應按規(guī)定標識正確、清晰、齊全。 轎門帶動層門開、關(guān)運行不得有刮碰現(xiàn)象、平層準確度符合要求。并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗認可。 15 177。支架、吊架、托架 (含設(shè)備基礎(chǔ) )的構(gòu)造型式、規(guī)格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求，安裝固定牢固、平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊 接，防腐處理良好。捻口應密實、飽滿、平整。 暗敷設(shè)的熱水、采暖管道使用各類塑料及復合管時，地面內(nèi)不應有接頭。散熱器規(guī)格、數(shù)量應符合要求，拉條安裝緊固。水封深度不小于 50 ㎜ 。中水管道、閥門應有“中水”標志。強 度和嚴密性應符合設(shè)計要求。 室外風管的固定拉索固定牢靠，嚴禁拉在避雷設(shè)施上。 21 工程資料管理工作質(zhì)量評審標準 初評檢查長城杯項目的工程資料，主要是圍繞初評內(nèi)容抽查工程竣工驗收后的歸檔文件資料，并有重點地抽查施工文件和竣工驗收文件中的相關(guān)資料、記錄。 工程資料管理人員，應熟悉資料管理業(yè)務和管理規(guī)定，經(jīng)過專業(yè)培訓合格，持證上崗。組織初評檢查的質(zhì)量評價分為：“精”、“良”、“一般”三個評價等級。表 1 和表 5 的評價方法規(guī)定如下： 子項評價方法： “精”：抽查內(nèi)容，均符合其質(zhì)量評審標準者； “良”：抽查內(nèi)容，基本符合其質(zhì)量評審標準者 ,且不得有低于規(guī)范 要求的項目； “一般”：為不符合精、良、評價條件者。：表 6 帶有 ★符號的土建工程項目，必須評價為精者方可評價推薦為金、銀質(zhì)長城杯工程。為評審工作提供依據(jù)?？⒐を炇詹缓细窕蛴胁缓细耥椀墓こ滩坏蒙陥?，也不予評審，所以本標準不是工程施工質(zhì)量的檢查驗收標準，也不是施工質(zhì)量驗收評定標準；是集管理與技術(shù)相結(jié)合的創(chuàng)優(yōu)竟賽評比活動的質(zhì)量評審標準。在初評檢查評價工作中統(tǒng)一質(zhì)量標準的基本原則：一是要以設(shè)計要求為主要依據(jù)；二是按照規(guī)范、標準的規(guī)定為分析判斷的技術(shù)準則；三是以本標準為衡量的尺度和方法達到統(tǒng)一評審標準的目的。其條款是有關(guān)章條的評審工作依據(jù)和必備條件，相關(guān)評審項目不符合其規(guī)定者，在評價中應從嚴降低評價或發(fā)揮否決作用。土建工程、建筑電氣與建筑設(shè)備安裝工程三項評審內(nèi)容，主要是考核評價施工安裝質(zhì)量和使用功能的安全可靠性。 鑒于本市推廣外墻外保溫的施工狀況，為防止有的外保溫做法出現(xiàn)工藝技術(shù)不成熟或質(zhì)量不穩(wěn)定的狀況。 施工項目管理和 ，主要是初評考核項目工程施工過程的各項管理工作質(zhì)量，評價施工項目管理業(yè)績。對觀感質(zhì)量注意其所體現(xiàn)的精、細、美，倡導依據(jù)設(shè)計要求講實效，不倡導華而不實的填彩。經(jīng)查證：《現(xiàn)代漢語詞典》對“裝修”一詞解釋有二： 在房屋 工程上抹面、粉刷并安裝門窗、水電等設(shè)備，裝修門面。 建 筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差表 的規(guī)定和 建筑設(shè)