【正文】 ，將有關(guān)意見、建議寄交本協(xié)會，以供修訂參考。被評審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。 初評小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過評審工作培訓(xùn)考核合格。并對建筑設(shè)備、電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點(diǎn)抽測運(yùn)行的安全、可靠性。 4 3 竣工工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 竣工長城杯工程的評審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之中，初評檢查評價工作滯后于施工組 織管理和工程施工過程，是通過抽查工程建設(shè)過程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量，對施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評價長城杯工程的質(zhì)量獎項(xiàng)等級。通過比照分析評價施工組織設(shè)計的指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對性、施工技術(shù)交底措施的可行性。 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，觀感 質(zhì)量評價好，簽有保修合同，用戶滿意。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓、無滲漏。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹落。 6 外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合要求。墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂 、 不脫落 ，色澤均勻，顏色耐久。 雨水落斗、管的承插、連接、管箍固定方法正確；安裝牢固，出水口與地面距離、彎度符合要求，排水暢通。安裝牢固、不得 有 裂紋、損傷和松動。采用預(yù)埋木磚時，該木磚必須經(jīng)防腐處理。 自動門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計要求和專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。所用各種材料、五金配件、構(gòu)件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì)量及幕墻的抗風(fēng)壓、空氣滲透、 雨水 滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及 設(shè)計要求。 塑料板塊或卷材地面，表面整潔，圖案花紋吻合 清晰 ，接縫嚴(yán)密，色澤一致，陰陽角收邊方正，粘結(jié)牢固。 有防水要求的樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角 部位和衛(wèi)生潔 具 根部，均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。不得有變形、松動。無脫層、翹曲、斷 裂、缺邊、掉角。 住宅工程 (含初裝修 )室內(nèi)墻面、頂棚 (含地下室、廚房、廁浴間、樓梯間、設(shè)備層、陽臺、管井和雨蓬底面 )的表面找平層及罩面層和公建、工業(yè)建筑工程的地下室等潮濕環(huán)境的 墻面、頂棚 的抹灰或罩面層，均應(yīng)采用耐潮濕材料或刮耐水膩?zhàn)?，墻裙或不凸出墻面的踢腳板宜采用高質(zhì)量的彩色耐水膩?zhàn)印Ｌ畛淞铣叽缯_ 、 棱 角 方正、與基層粘結(jié)緊密牢固。各種涂飾均不得污染墻面或其它飾物。 12 內(nèi) 裝修裝 飾工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 長城杯標(biāo)準(zhǔn) 1 室內(nèi)凈高、寬尺寸 177。 鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線。 金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)按規(guī)定做防腐處理。開關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。兒童活動場所采用非安全型插座時，其安裝高度應(yīng)不小于 。安裝置正確、便于操作，高度、距離符合要求，開關(guān)面板緊貼墻面，周邊無縫隙，安裝牢固操作靈活，接觸可靠。 專用燈具、景觀照明燈、標(biāo)志燈、庭院燈和吊扇、壁扇的安裝和距地面高度，應(yīng)符合規(guī)范要求。 燈頭的絕緣外殼不破損和漏電；帶有開關(guān)的燈頭；開關(guān)手柄無裸露的金屬部分。 配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。母線鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合要求。 l、電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、各項(xiàng)安全保護(hù)裝置功能有效，制動可靠，連續(xù)運(yùn)行無故障。 電話、電視、消防自動報警、樓寓對講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)備、裝置 安裝及功能，應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。 24 尺量 其它調(diào)速電梯 177。 管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置正確，排列合理整齊，坡度、坡向、減震、伸縮等符合要求。 承插、套箍、卡箍接口：接口的構(gòu)造和采用材料 、填料、粘結(jié)劑的品種、性能 、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。 18 室內(nèi)冷、熱水、氣等壓力管道和設(shè)備系統(tǒng)安裝后，管道 保溫前應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn) (有記錄 )，試驗(yàn)方法和試驗(yàn)壓力應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。組裝散熱器使用的墊片的耐 熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合要求，其厚度應(yīng)不大于 ㎜ 。地漏臥入地面的位置、深度正確，周邊封閉嚴(yán)密、平整、光潔、美觀 。中水供水管道嚴(yán)禁與生活飲用水給水管道連接。 4 10 保溫層表面平整度 卷材 5 5 靠尺、塞尺 涂裝 10 8 通風(fēng)、空調(diào)安裝工程，所使用的材料、成品、半成品、設(shè)備及其型號、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量，應(yīng)符合《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和設(shè)計要求： 金屬、非金屬風(fēng)管加工制作材料的品種、規(guī)格、性能、厚度、形狀、尺寸、拼接接縫 (咬口接、焊接、插接、粘接 )及所用螺栓、螺母、墊圈、鉚釘?shù)扰浼?yīng)與管材性能相匹配，并有防腐處理。 風(fēng)管穿過需要封閉的防火墻、防爆墻或 樓板時；應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護(hù)套管。燃?xì)夤艿?、閥門及附屬裝置、燃?xì)獗?、燃?xì)庠罹叩鹊漠a(chǎn)品型號、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量及竣工 驗(yàn)收，必須符合專業(yè)規(guī)范和有關(guān)管理規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計要求。 工程資料不得無據(jù)涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復(fù)印代替，不得回避問題不填寫，他人未受委托不得代替審簽。 初評檢查項(xiàng)目的評價方法 依據(jù)《管理辦法》對本市竣工建筑工程評審金、銀質(zhì)長城杯獎項(xiàng)的規(guī)定。其基本評價方法是依照 條規(guī)定進(jìn)行綜合評價該項(xiàng)目的評價等級后，在評價意見欄內(nèi)注明對項(xiàng)目的評價結(jié)論意見。依據(jù)本節(jié)規(guī)定的評價方法對五個項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價即為推薦獎項(xiàng)等級。 初評小組對初評檢查評價表和有關(guān)資料，必須及時整理，妥善保管。申報參評的竣工工程是經(jīng)區(qū)、縣、市屬集團(tuán)總公司和創(chuàng)優(yōu)片組的評審機(jī)構(gòu)評審?fù)扑]的優(yōu)質(zhì)工程。特別是對裝修裝飾工程的觀感質(zhì)量由于每個人的觀察角度或?qū)徝烙^點(diǎn)不同，在評價時容 易產(chǎn)生因人而異的隨意性評價結(jié)果，為防止由此發(fā)生影響評審結(jié)論的統(tǒng)一性和準(zhǔn)確性編制本標(biāo)準(zhǔn)是非常必要的，既能給施工企業(yè)為實(shí)現(xiàn)其質(zhì)量目標(biāo)提供管理和質(zhì)量依據(jù)，又能為評審機(jī)構(gòu)制定了統(tǒng)一的評審方法和標(biāo)準(zhǔn)。 33 2 基本規(guī)定 本章基本規(guī)定，是對本標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施原則和主控項(xiàng)目內(nèi)容的統(tǒng)一規(guī)定。其中，施工項(xiàng)目管理和工程資料兩項(xiàng)內(nèi)容主要是考核評價工程施工過程的管理工作質(zhì)量。 符合《管理辦法》規(guī)定申報條件的住宅初裝修工程，為保持被評工程項(xiàng)目之間的可比性，當(dāng)初裝修住宅工程評價等級 達(dá)到“精”者，可評審為銀質(zhì)長城杯工程，不評為金質(zhì)長城杯工程。所以本標(biāo)準(zhǔn)分別規(guī)定 、 、 。 初評檢查的重點(diǎn)和基本方法是在復(fù)核結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的同時，注重使用功能的安全 可靠性。 本標(biāo)準(zhǔn)所用詞裝修工程含裝飾工程。有關(guān)專業(yè)施工安裝工藝，工序的項(xiàng)目內(nèi)容均在條款從簡，主要是通過對安裝成果的采用觸感、手扳、抽測和目測觀感評價其施工安裝工藝、工序操作質(zhì)量及相關(guān)初評內(nèi)容。 房屋工程抹的保護(hù)層和安裝的門窗、水電設(shè)備。 為了便于實(shí)施，本標(biāo)準(zhǔn)對 、 、 ，均參照其專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目分類和質(zhì)量要求，質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)的條款均按其專業(yè)項(xiàng)目類別規(guī)定。由于在組織初評檢查評價時， ， 是經(jīng)過組織竣工驗(yàn)收前后進(jìn)行整理修改加工后的歸檔資料成品，有的資料不一定反映施工過程的實(shí)際情況，應(yīng)在初評時注意。按照住宅工程可當(dāng)年竣工驗(yàn)收即可申報的規(guī)定，可能發(fā)生在初評時觀察期不足一年的情況。本標(biāo)準(zhǔn)對這五項(xiàng)內(nèi)容分別制定了具體的質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)。 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的申報條件。 、 明確本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍和工程評審范圍及申報條件。 本標(biāo)準(zhǔn) 貫徹了國家《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。 本標(biāo)準(zhǔn)由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會負(fù)責(zé)解釋。 金、銀質(zhì)長城杯工程綜合評價方法規(guī)定如下： 金質(zhì)長城杯工程： 五項(xiàng)初評質(zhì)量等級為 4 項(xiàng)精、 1 項(xiàng)良以上者，且其中土建工程必須為精。 項(xiàng)目評價方法： “精”：其子項(xiàng)評價為精者占該項(xiàng)目子項(xiàng)總數(shù)的 80％ 及其以上，且其余子項(xiàng)應(yīng)均評價為良者； “良”：其子項(xiàng)評價為精或良者占該項(xiàng)目子項(xiàng)總數(shù)的 90％及其以上，其余子項(xiàng)評價為一般，且無不合格子項(xiàng)者； “一般”：不符合精、良評價條件者，且無不合格子項(xiàng)。其中： “精” —— 初評推薦金質(zhì)長城杯工程評價等級； “良” —— 初評推薦銀質(zhì)長城杯工程評價等級； “一般” —— 不具備推薦金、銀質(zhì)長城杯工程條件者。 22 4 初評檢查評議評價 方法 初評檢查項(xiàng)目的評議方法 初評 小組組織評議 是對被評工程項(xiàng)目進(jìn)行評價推薦工作 的基礎(chǔ)。該竣工工程已被評為結(jié)構(gòu)長城杯工程者，因在初評結(jié)構(gòu)工程時已對其施工資料進(jìn)行過抽查，為減少重復(fù)初評可作復(fù)查性重點(diǎn)抽查。 20 各種閥類、安裝應(yīng)正確牢固，接口法蘭不得入墻，操作、檢修方便。防火風(fēng)管與其固定、密封墊等材料，必須為不燃材料。 建筑設(shè)備安裝工程 (含給水、排水、中水、采暖、消防 )質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范和表 的規(guī)定 19 建 筑設(shè)備 安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 表 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn) 長城杯 標(biāo)準(zhǔn) 1 水平管道安裝彎曲度 （每 m） 鋼管 1 1 尺量 鑄鐵管 2 2 立管安裝垂直度（每 m） 3 2 吊線、尺量 3 平行距墻面 ≯ 10 尺量 4 套管出地面高度差 177。 衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，器具符合節(jié)水型與支架接觸緊密、平穩(wěn)，位置、標(biāo)高、坡度、管徑符合要求。表面潔凈，無變形、損傷。管道穿墻及出地面應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)套管，套管高度，規(guī)格應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。橡膠圈接口應(yīng)嚴(yán)密平直，無扭曲，對口間隙準(zhǔn)確，環(huán)形間隙一致。 管道及設(shè)備連接接口應(yīng)平整、嚴(yán)密、無滲漏，其備接甩口應(yīng)封閉嚴(yán)密。 12 尺量 17 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 本標(biāo)準(zhǔn)所指建筑設(shè)備安裝工程包括：給水、排水、中水、采暖、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)、衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝工程。 煙感、溫感探頭，火災(zāi)噴淋裝置等，應(yīng)安裝位置正確，緊貼吊頂表面，周圍無裂縫、破損，安裝牢固、縱橫排列順直美觀。 自動扶梯和自動人行道的梯級、踏板或膠帶與圍裙板之間不得有刮碰現(xiàn)象 (導(dǎo)向部分接觸除外 )，扶手帶外表面應(yīng)無刮痕。箱、柜內(nèi)電器安裝系統(tǒng)圖圖例應(yīng)與箱、柜內(nèi)電器安裝一致。暗裝配電箱與墻面貼緊。 安裝在吊頂上的燈具與吊頂分格線相協(xié)調(diào)，燈具布置勻稱美觀。 吊扇掛鉤安裝牢固，掛鉤的直徑不小于其掛銷直徑、且不小于 8 ㎜ ，有防振膠墊，掛銷的防松零件齊全、可靠。廚房、生間的開關(guān)宜安裝在門外開放側(cè)的墻上。地插座面板與地面齊平。 金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接。木線槽應(yīng)經(jīng)阻燃處理，塑料線槽須有阻燃標(biāo)記。 金屬線槽、橋架插接母線外殼應(yīng)可靠接地或接零，安裝牢固，并不得敷設(shè)在 易燃、易爆的氣體管道上方。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定出具相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)、測試報告及文件記錄，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗(yàn)認(rèn)可，有認(rèn)可證明。防火涂裝不得有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫落、空鼓、明顯凹陷，并不得有粉化、松散和浮漿等外觀缺陷。整體協(xié)調(diào)美觀。表面平整光滑，色澤一致，陰陽角順直，界線分明。玻璃隔墻應(yīng)膠墊安裝正確，勾縫密實(shí)平整、順直、深淺 — 致。重型燈具、電扇、音像等重物不得直接安裝在吊頂龍骨上。 吊頂 工程質(zhì)量，明龍骨、暗龍骨吊頂工程所用材料及構(gòu)造做法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。板塊有焊接者，應(yīng)焊縫平整、光潔，無 焦化 變色、斑點(diǎn)、焊瘤、起鱗等缺陷。均應(yīng)原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。 門窗套、窗簾盒、吊柜、壁櫥、扶手、護(hù)欄、貼臉、掛鏡線、花飾、裝飾線 、散熱器 罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作、 安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色及安裝位置等，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整，油漆、膩?zhàn)印⒋蚰スば虻轿弧? 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線、臺階踏步、勒腳、散水和伸縮 、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面層光滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無空裂。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計要求。 外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： 現(xiàn)澆凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽臺、雨蓬、欄板、女兒墻等外側(cè)面均不得抹灰。應(yīng)排水暢通。 工程整潔，成品保護(hù)好。 項(xiàng)目 管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理手段應(yīng)先進(jìn)，對項(xiàng)目目標(biāo)控制發(fā)揮指導(dǎo)作用，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)過程，在實(shí)施中對原文件措施有調(diào)整變更者，應(yīng)對原文件資料進(jìn)行相應(yīng)修改補(bǔ)充。 各類結(jié)構(gòu)的竣工工程，均按本章規(guī)定的五項(xiàng)質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評檢查評價。裝修、裝飾工程以觀感質(zhì)量為主 ， 必要