【正文】 工程的基本程序和依據(jù)，評審人員應(yīng)具備的管理素質(zhì)和技術(shù)條件很重要，必須經(jīng)過評審工作培訓(xùn)考核合格方可參加評審工作。無論是混凝土結(jié)構(gòu)還是鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的竣工工程，初評檢查項目均為本條規(guī)定的五項主要內(nèi)容。 規(guī)定建筑設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程和內(nèi)外裝修裝飾工程，必須是設(shè)計與施工一次到位的竣工工程，有甩項的工程不予初評。建筑電氣設(shè)備安裝工程和建筑設(shè)備安裝工程，是構(gòu)成建筑工程使用功能的重要部分，其各專業(yè)系統(tǒng)施工安裝工程質(zhì)量是評審長城 杯工程的主要項目內(nèi)容。在初評檢查中既是通過對工程實(shí)物的觀感質(zhì)量評價施工管理水平，又是通過抽查管理工作質(zhì)量評價工程質(zhì)量。凡屬本標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)調(diào)整的項目在初評時未能達(dá)到者，其所達(dá)到的最低值水平不應(yīng)低于規(guī)范規(guī)定值。 建筑電氣設(shè)備安裝工程和 建筑設(shè)備安裝工程兩節(jié)的質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)，均按其專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范注重對使用功能和觀感質(zhì)量項目內(nèi)容分項規(guī)定條款 。所以采用“建筑裝修”一詞較妥。 35 關(guān)于“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量”表 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 (GB50327— 2020)，引用了《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (GB50325— 2020)的表 1規(guī)定。初評評價 作質(zhì)量，是要通過抽查 合評價。為了防止初評后到公示前期間外保溫層出現(xiàn)空裂等質(zhì)量缺陷，本條規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。初評小組在初評 檢查評價工作中，可結(jié)合工程項目的專業(yè)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和需要調(diào)整補(bǔ)充具體內(nèi)容?？⒐浒甘掷m(xù)不齊備者 不得申報。 、 規(guī)定了評審工作依據(jù)和評審工作。并以《建筑工程施工準(zhǔn)》為準(zhǔn)則，結(jié)合現(xiàn)行各專業(yè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、了企業(yè)已創(chuàng)出的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。 25 附錄 1：《評價表》表 1～表 6 北京市建筑長城杯工 程施工項目管理評價表 工程名稱： 施工單位： 表 1 項次 初評檢查項目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 質(zhì)量計劃目標(biāo)及預(yù)控措施實(shí)施成效 2 質(zhì)量體系運(yùn)行和過程控制的有效性 3 項目管理實(shí)施對目標(biāo)控制的指導(dǎo)作用 4 項目質(zhì)量控制對生產(chǎn)因素的質(zhì)量控制情況 5 項目質(zhì)量控制和質(zhì)量責(zé)任制到位狀況 6 項目管理文件資料齊全、審簽手續(xù)情況 7 推廣應(yīng)用“四新”和管理與技術(shù)創(chuàng)新情況 8 竣工驗(yàn)收結(jié)論評價情況 9 用戶評價滿意程度 10 小區(qū)、群體配套設(shè)施和庭院狀況 11 工程成品保護(hù)和現(xiàn)場容貌 本項目初評檢查綜合評價等級 初評小組綜合評價意見： 初評組長 年 月 日 注：本項和子項評價須再評價等級欄目打“√” 26 北京市建筑長城杯土建工程評價表 工程名稱： 施工單位： 表 2 項次 初評檢查項目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 結(jié)構(gòu)工程 2 外裝修工程 3 屋面工程 4 門窗安裝工程 5 室內(nèi)墻面裝修工程 6 室內(nèi)頂棚裝修工程 7 地面工程 8 防水工程 9 油漆、防腐、防火涂裝工程 10 細(xì)部工程 11 室內(nèi)環(huán)境污染物濃度 12 內(nèi)外裝修工程質(zhì)量偏差 13 成品保護(hù)、庭院配套設(shè)施 14 其 他 本項目初評檢查綜合評價等級 初評小組綜合評價意見： 初評組長 年 月 日 注：本項和子項評價須再評價等級欄目打“√” 27 北京市建筑長城杯建筑電氣設(shè)備安裝工程評價表 工程名稱： 施工單位： 表 3 項次 初評檢查項目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 設(shè)備、裝置、材料等產(chǎn)品質(zhì)量、性能 2 配管、配線、線槽、橋架安裝 質(zhì)量 3 開關(guān)、插座安裝質(zhì)量 4 接地、接零、防雷安裝連接質(zhì)量 5 配電箱、柜、盒、盤、安裝質(zhì)量 6 燈具、電扇、煙感、噴淋等裝置安裝質(zhì)量 7 電動、電器設(shè)備安裝質(zhì)量 8 電梯、自動扶梯安裝運(yùn)行質(zhì)量 9 弱電設(shè)備安裝質(zhì)量 10 電氣安裝工程質(zhì)量偏差狀況 11 其他 本項目初評檢查綜合評價等級 初評小組綜合評價意見： 初評組長 年 月 日 注：本項和子項評價須 再評價等級欄目打“√” 28 北京市建筑長城杯工程建筑設(shè)備安裝工程評價表 工程名稱： 施工單位： 表 4 項次 初評檢查項目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 建筑設(shè)備、器具、材料等產(chǎn)品質(zhì)量性能 2 給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量 3 排水系統(tǒng)（含中水）安裝質(zhì)量 4 供暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量 5 衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量 6 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)安裝質(zhì)量 7 燃?xì)庀到y(tǒng) 安裝質(zhì)量 8 消防系統(tǒng)安裝質(zhì)量 9 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量偏差狀況 10 通風(fēng)空調(diào)安裝工程質(zhì)量偏差狀況 11 其他 本項目初評檢查綜合評價等級 初評小組綜合評價意見： 初評組長 年 月 日 注：本項和子項評價須再評價等級欄目打“√” 29 北京市建筑長城杯工程資料評價表 工程名稱： 施工單位： 表 5 項次 初評檢查項 目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 工程資料項目及立卷管理 2 資料內(nèi)容全齊、準(zhǔn)確真實(shí) 3 資料收集整理和數(shù)據(jù)的可靠性 4 文件資料審批程序和手續(xù)齊備 5 檢驗(yàn)報告、記錄結(jié)論意見 6 資料分類整理、目錄排列、內(nèi)容層次清楚 7 資料頁面整潔、字跡清楚、裝訂規(guī)范 8 工程竣工驗(yàn)收與備案手續(xù) 9 項目檔案資料管理水平 10 竣工圖整潔、改繪清楚 11 其他 本項目初評檢查綜合評 價等級 初評小組綜合評價意見： 初評組長 年 月 日 注：本項和子項評價須再評價等級欄目打“√” 30 北京市建筑長城杯工程質(zhì)量綜合評價表 工程名稱： 施工單位： 表 6 項次 初評檢查項目（子項） 初評檢查評價等級 說明 精 良 一般 1 施工項目管理 ★ 2 土建工程 3 建筑電氣設(shè)備安裝工程 4 建筑設(shè)備安裝工程 5 工程資料 五項目綜合評價 初評小組綜合評價意見： 組長 年 月 日 注： “√” ，帶有★符號的土建工程項目必須評價為“精”者，該被評工程方可評為金、銀質(zhì)長城杯工程。 銀質(zhì)長城杯工程： 五項初評質(zhì)量等級為精、良，且其中土建工程必須為精。 土建工程、建筑電氣和建筑設(shè)備安裝工程三項評價，應(yīng)依照本 標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定及其項目的質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合評價。 初評檢查的基本評價方法是依照本標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和項目質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行評議的基礎(chǔ)上，按照項目評價表 (表 1 至表 5)的規(guī)定欄目進(jìn)行評價。 評議的基本方法應(yīng)依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定和五項評審內(nèi)容，結(jié)合對工程質(zhì)量及工程資料抽查的實(shí)際情況，先按照附錄表 1 至表 5，五項評價表規(guī)定的初評檢查項目進(jìn)行評議。工程資料應(yīng)符合《市建筑工程資料管理規(guī)程》和《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的規(guī)定，有關(guān)專業(yè)規(guī)范規(guī)定應(yīng)出具的抽查復(fù)驗(yàn)、檢測、產(chǎn)品合格證明文件及驗(yàn)收證明時，應(yīng)重點(diǎn)抽查。防火排煙閥關(guān)閉嚴(yán)密，動作可靠。柔性接口應(yīng)松緊適度，不得作變徑使用。 5 尺量 5 套管穿墻及中心偏差 177。成排器具排列整齊一致，排水口與排水管連接牢靠、封閉嚴(yán)密、無滲漏。 排水系統(tǒng)的無壓管道、設(shè)備在隱蔽前，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行灌水試驗(yàn)。需防水者應(yīng)做防水處理。 室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。采用柔性接頭的管道、設(shè)備不得使其接頭和管道接口承重 。安裝工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及設(shè)計要求。 建筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)規(guī)定，一般項目質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合表 的規(guī)定。 避雷引下線的敷設(shè)和接閃器安裝及測試接地裝置的接地電阻值 ，必須符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和設(shè)計要求。繪圖正確、清晰、整齊、適用。表面油漆完好，無污染。吸頂式燈具與吊頂平貼；嵌入式燈具的貼臉與吊頂緊密結(jié)合。轉(zhuǎn)動平穩(wěn)、無噪聲。 各種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安裝牢固、固定牢靠，不得使用木楔。各種插座安裝均應(yīng)與墻面 (地面 )貼緊、無縫隙、安裝牢固，表面光滑整潔，蓋板、裝飾帽齊全、固定牢靠，無碎裂、劃傷。鍍鋅和壁厚小于 2 ㎜ 的鋼導(dǎo)管，不得套管熔焊連接。塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻燃型產(chǎn)品，外觀不得有變形及破損。金屬線槽不得作為設(shè)備接地導(dǎo)體。 電氣線路、設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件，與建筑鋼結(jié)構(gòu)件的連接固定不得采用熔焊 (電氣焊 )，且嚴(yán)禁熱加工開孔。 建筑材料 (含結(jié)構(gòu)、裝飾材料 )釋放的有害氣體、放射性比活度的限量 和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。無皺褶、起伏波紋、鼓包、凹坑、翹曲、飛邊、裂縫和色差。無空裂、無掉粉，不起皮，不粉化。 隔墻表面應(yīng)平整光滑、潔凈、色澤一致，接縫均勻平整，圖案線條清晰美觀。填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。并應(yīng)按規(guī)定對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿 、 龍骨安裝等項目通過隱蔽工程驗(yàn)收合格。 木地板 (含實(shí)木復(fù)合、中密度復(fù)合地板 )，其木擱柵、墊 木 、毛地板等的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設(shè)方法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。且面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質(zhì)量缺陷。必須安裝牢固。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，無刨痕、戧茬、錘印，漆膜光亮均勻 、 無透底、無流墜、無 刷痕。帶密封的玻璃壓條，其密封條 與玻璃必須全部貼緊。 門窗扇安裝 牢固、合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固螺釘平臥。外窗臺無倒泛水，臺階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 ㎡，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)境和配套設(shè)施齊備適用，符合設(shè)計要求。 項目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅持對人 、 材料、機(jī)械、方法、 環(huán)境 等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。 施工項目管理工作質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 施工項目管理，是對施工項目從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過程中，應(yīng)進(jìn)行管理的計劃、組 織、指揮、控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動和管理過程控制狀況。 被評工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī)格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 建筑長城杯工程的質(zhì)量評審內(nèi)容，依據(jù)《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè)計功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要評審五項主要內(nèi)容 ： 施工項目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量 (含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等 )； 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含電梯、智能化系統(tǒng)等 )； 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量 (含給水、排水、供暖、燃?xì)狻⑼L(fēng)、空調(diào)等 )； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。 建筑長城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 (以下簡稱《管理辦法》 )和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。直至 2020 年 9 月依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》和國家新規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況再次修改編制成為本標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 本市自組織評審市優(yōu)質(zhì)工程和長城杯工程質(zhì)量獎項以來，尚無規(guī)范性成文的質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)，主要是由初評小組依據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評 推薦。 本標(biāo)準(zhǔn)為首次編制，請各單位在實(shí)施過程中，注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料