【正文】 漏；平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《玻 璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》及設(shè)計(jì)要求。不得 有裂縫、變形；翹曲、損壞、油漆無透底；透銹、流墜等。必須安裝牢固。自動(dòng)或彈簧門扇應(yīng)啟動(dòng)定位準(zhǔn)確。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。推拉窗 扇必須有防脫落措施。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，無刨痕、戧茬、 錘印，漆膜光亮均勻、無透底、無流墜、無刷痕。膠合板門、纖維板門的上、下冒頭應(yīng) 各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，且透氣通暢。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。 采用膩?zhàn)?油灰)的性能應(yīng)合格， 玻璃底灰鋪勻擠實(shí)壓平， 膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、 與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。帶密封的玻璃 壓條，其密封條與玻璃必須全部貼緊。固定玻璃的釘子或 鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)確保玻璃安裝牢固。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜朝 向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。門窗表面潔凈、平整、 光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。 門窗扇安裝牢固、合頁位置準(zhǔn)確、附件齊全、緊固鏍釘平臥。 3．2．4 門窗安裝工程質(zhì)量(含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗)，產(chǎn)品材料 質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要 求，并應(yīng)符合本規(guī)定： 門窗框安裝位置準(zhǔn)確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按投計(jì)要求材料 填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。檐 口、陽臺(tái)、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整齊， 位置適宜，槽的寬度、深度均應(yīng)不小于 10m m，槽端距墻面宜不小于 20mm，且在 同一建筑物的端距應(yīng)一致。 采用水刷石、于粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾抹灰，應(yīng)符合規(guī)范和 設(shè)計(jì)要求。外窗臺(tái)無倒泛水，臺(tái)階 踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求。 室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線、臺(tái)階 踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，面 層光滑、平整、潔凈，邊角。 墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂、不脫落；色澤 均勻，顏色耐久。拼縫處 理和色澤符合設(shè)計(jì)要求。 外墻飾面板裝修工程，采用石材濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工做法 及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫 平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求。 外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合要求。灰縫橫平豎直寬度均勻勾縫光滑密實(shí)、深淺一致，不得有瞎縫、假縫、透 縫。 現(xiàn)澆混凝土帶有清水飾面層者，其模板的；拼接縫位置、痕跡和預(yù)留的裝 飾凹凸槽線，不得有影響裝飾效果的質(zhì)量缺陷。 3．2．3 外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和有關(guān) 專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合以下規(guī)定： 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程，外墻面、檐口、陽臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等 外側(cè)面均不得抹灰。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防風(fēng)吹 落。 屋面排水的坡度和鋪撤的片狀石碴規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪撒 均勻，無粉沫。女兒墻內(nèi)側(cè)及頂部抹灰不空裂。應(yīng)排水暢通。防水層與基層粘貼牢固、結(jié)合嚴(yán)密、無滑移、無空鼓、無滲漏。 重點(diǎn)抽查結(jié)構(gòu)工程資料中有關(guān)安全；耐久性的試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄， 混凝土主體結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度等級(jí)， 砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)或隱蔽工程驗(yàn)收資料 等。 3．2 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．2．1 主要采用兩種方式進(jìn)行復(fù)查性的抽查： 復(fù)查工程的沉降、垂直度、陰陽大角順直、標(biāo)高，變形縫、沉降縫的 處理，室內(nèi)、外回填土質(zhì)量。 3．1．8 工程整潔、成品保護(hù)好。 3．1．7 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，觀感質(zhì)量評價(jià)好，簽有保修合同，用 戶滿意。施工管理 和工藝做法有創(chuàng)新。在工程的重要部位及細(xì)部做法質(zhì)量精，無 工序不到位或漏檢不合格的質(zhì)量缺陷。 3．1．3 項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理手段應(yīng)先進(jìn)，對項(xiàng)目目標(biāo)控制 發(fā)揮指導(dǎo)作用，體現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)過程，在實(shí)施中對原文件措施有調(diào)整變更者，應(yīng)對 原文件資料進(jìn)行相應(yīng)修改補(bǔ)充。通過比照分析評價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指 導(dǎo)性、施工技術(shù)方案的針對性、施工技術(shù)交底措施的可行性。 3．1．2 初評的基本方法，應(yīng)抽查工程實(shí)物質(zhì)量與抽查工程文件、資料相比照 進(jìn)行綜合評價(jià)。 主要評審施工項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量體系，管理文件、制度、措施等在過程 控制中的管理行為、水平及其成效。 各類結(jié)構(gòu)的竣工工程，均按本章規(guī)定的五項(xiàng)質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初評檢查評 價(jià)。 3 竣工工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．0．1 竣工長城杯工程的評審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之 中，初評檢查評價(jià)工作滯后于施工組織管理和工程施工過程，是通過抽查工程建 設(shè)過程中已形成的工程文件和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量， 對施工項(xiàng)目管理工作質(zhì) 量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評價(jià)長城杯工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。 2．0．7 住宅工程采用外墻外保溫施工，初評時(shí)考驗(yàn)觀察期不足一年，且初評 評價(jià)符合推薦條件者，在評審至公示期間應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀察。 2．0．6 被評工程的建筑設(shè)備系統(tǒng)及電氣設(shè)備安裝工程和內(nèi)外裝修、裝飾工程， 必須是設(shè)計(jì)施工一次到位的竣工工程。裝修、裝 飾工程以觀感質(zhì)量為主，必要時(shí)輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固、嚴(yán)防空 裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。并對建筑設(shè)備、電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點(diǎn)抽測運(yùn)行的 安全、可靠性。 2．0．4 初評檢查評價(jià)的基本方法，應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)抽查工程資料與工程實(shí)物質(zhì) 量相比照，觀感質(zhì)量與重點(diǎn)抽測相結(jié)合，綜合評價(jià)項(xiàng)目管理工作質(zhì)量和工程實(shí)物 質(zhì)量。 2．0．3 每項(xiàng)申報(bào)工程，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)組織初評檢查評價(jià)一次。其電梯、電氣、燃?xì)?、消防、防雷等設(shè)備安裝系統(tǒng)和環(huán) 境質(zhì)量等，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)專業(yè)主管部門檢測驗(yàn)收合格，資料、手續(xù)齊全。 1．0．8 初評小組成員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)經(jīng)過評審工作培訓(xùn)考核合格。 1．0．7 開創(chuàng)長城杯工程活動(dòng)，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動(dòng)中自愿參與的行業(yè)活 動(dòng)行為。應(yīng)在保證結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)的前提 下，確保使用功能、裝修質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。 1．0．5 本標(biāo)準(zhǔn)編制是以現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合本市質(zhì)量管 理和工程質(zhì)量現(xiàn)有實(shí)際水平， 并吸納了企業(yè)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)， 總體水平高于國家標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。被評審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組織工程竣工 驗(yàn)收合格為前提。 其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)為獲得結(jié)構(gòu)長城杯或相當(dāng)該獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)構(gòu)質(zhì)量水平的優(yōu)質(zhì) 結(jié)構(gòu)工程。 1．0．2 本標(biāo)準(zhǔn)適用在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的竣工建筑工程，組織評審長城杯 工程金、銀質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。統(tǒng)一全市建筑長城杯工程質(zhì)量評審 標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范評審工作行為。 以上標(biāo)準(zhǔn)由北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理， 由北京市工程建設(shè)質(zhì)量 管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)具體條文解釋工作。 《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)：DBJ/T01—69— 2003； 《建筑長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》編號(hào)：DBJ/T01—70—2003。建筑竣工長城杯質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作者：日期： 北京市地方性標(biāo)準(zhǔn) DB 編號(hào)：DBJ/T01—70—2003 備案號(hào) 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 2003—01—14 發(fā)布 2003—02—01 實(shí)施 北京市建設(shè)委員會(huì) 發(fā)布 北京市地方性標(biāo)準(zhǔn) 建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) The Specification of Building Quality Evaluation for the Great Wall Cup 編 號(hào)：DBJ/T01—70—2003 — — 備案號(hào)： 備案號(hào)： 主編部門： 主編部門：北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì) 批準(zhǔn)部門： 批準(zhǔn)部門：北京市建設(shè)委員會(huì) 實(shí)行日期：2003 年 2 月 1 日 實(shí)行日期： 2003 北 京 北京市建設(shè)委員會(huì)文件 京建科教[2003]22 號(hào) 關(guān)于發(fā)布《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》《建筑長城 、 關(guān)于發(fā)布《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》《建筑長城 杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)北京市標(biāo)準(zhǔn)的通知 摘要 摘要) 杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)北京市標(biāo)準(zhǔn)的通知(摘要 各區(qū)、縣建委，各局、總公司，各有關(guān)單位： 為了加強(qiáng)北京市優(yōu)質(zhì)工程評審工作，根據(jù)市建委京建質(zhì) [2002]649 號(hào)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》以及國家新規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合本市實(shí)際情況，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)主 編的《建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑長城杯工程質(zhì)量 評審標(biāo)準(zhǔn)》兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)組織有關(guān)專家審查通過?，F(xiàn)批準(zhǔn)頒布執(zhí)行。 該兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)為北京市推薦性標(biāo)準(zhǔn)，自 2003 年 2 月 1 日起執(zhí)行。 北京市建設(shè)委員會(huì) 二 OO 三年一月十四日 目 1 總則 2 基本規(guī)定 3 竣工工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 次 3．1 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．2 土建工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．3 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．4 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．5 工程資料管理工作質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 4 初評檢查評議、評價(jià)方法 初評檢查項(xiàng)目的評議方法 初評檢查項(xiàng)目的評價(jià)方法 長城杯工程評價(jià)方法 4．1 4．2 4．3 附錄 1： 《評價(jià)表》表 1~表 6 附錄 2：條文說明 1 1．0．l 總 則 為了促進(jìn)提高建筑工程整體質(zhì)量。依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》(以下 簡稱《管理辦法》)和現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本市實(shí)際情況制定本標(biāo)準(zhǔn)。 1．0．3 申報(bào)參評的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)符合《管理辦法》規(guī)定的評審范圍和申 報(bào)條件。 1．0．4 評審建筑長城杯工程，應(yīng)依據(jù)《管理辦法》規(guī)定的評審內(nèi)容、方法和 程序。組織初評小組進(jìn)行初評推薦為評審工作的基本程序和主要依 據(jù)。 1．0．6 建筑長城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)受微觀檢查和 時(shí)間考驗(yàn)，并能保證合理使用壽命的建筑工程。企業(yè)應(yīng)立足創(chuàng)品牌、樹立企業(yè)形象，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)，強(qiáng)化質(zhì)量意 識(shí)，精心組織施工，嚴(yán)格過程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量高、成本低、經(jīng)濟(jì) 效益好的長城杯工程。 2 2．0．1 基本規(guī)定 被評審的工程項(xiàng)目，必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過竣工驗(yàn)收合格，且有竣工驗(yàn) 收備案手續(xù)的竣工工程。 2．0．2 建筑長城杯工程的質(zhì)量評審內(nèi)容，依據(jù)《管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合設(shè) 計(jì)功能要求和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，主要評審五項(xiàng)主要內(nèi)容： 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量； 土建工程質(zhì)量(含結(jié)構(gòu)、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等)； 建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量(含電梯、智能化系統(tǒng)等)； 建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量(含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等)； 工程資料及其管理工作質(zhì)量。其綜合評價(jià)不具 備長城杯工程推薦條件者，即行淘汰。 重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì)部質(zhì)量，復(fù) 查結(jié)構(gòu)質(zhì)量。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目注重按規(guī)定抽查應(yīng)具有的檢測記錄資料。 2．0．5 被評工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品的規(guī) 格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專業(yè)規(guī) 范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。其中：符合申報(bào)條件的住宅初裝修工程評 價(jià)等級(jí)為精者，可推薦銀質(zhì)長城杯工程；初裝修的毛坯房或用戶自行裝修的工程 (含公建工程)不予評審。 2．0．8 采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程或構(gòu)筑物，經(jīng)主管 部門鑒定推廣或有產(chǎn)品認(rèn)證證明，且有規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)者，經(jīng)市建筑評審辦公室核準(zhǔn) 可參照本標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)規(guī)定評審。 3．0．2 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定，被評審的工程項(xiàng)目以其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量已獲獎(jiǎng) 或優(yōu)質(zhì)為前提，在初評中對該項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)復(fù)查有關(guān)主體結(jié)構(gòu)安 全、耐久性的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量和工程資料。 3．1 施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評審標(biāo)準(zhǔn) 3．1．1 施工項(xiàng)目管理，是對施工項(xiàng)目從工程開工到竣工驗(yàn)收的全過程中，應(yīng) 進(jìn)行管理的計(jì)劃、 組織、 指揮、 控制與協(xié)調(diào)的共同職能活動(dòng)和管理過程控制狀況。并依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)綜合評價(jià)施工項(xiàng)目管理工作質(zhì) 量。重點(diǎn)初評抽查建筑設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程和裝修裝飾工程及有 關(guān)使用功能、安全的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量。據(jù)此評價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理 部在過程控制中質(zhì)量體系運(yùn)行的有效性。 3．1．4 項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)確保質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對人、材料、機(jī)械、方法、 環(huán)境等生產(chǎn)因素實(shí)施嚴(yán)格地質(zhì)量控制。 3．1．5 項(xiàng)目工程體現(xiàn)了科技進(jìn)步，針對技術(shù)難點(diǎn)采取了有效措施。 3．1．6 項(xiàng)目管理文件、資料齊全，審簽手續(xù)完備，內(nèi)容可行實(shí)用，管理有序， 符合有關(guān)規(guī)定。無質(zhì)量問題投訴、舉報(bào)。群體、小區(qū)工程庭院道路；環(huán)境和配套設(shè)施 齊備適用，符合設(shè)計(jì)要求。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無影 響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。 3．2．2 屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和以下規(guī)定： 防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng) 符合規(guī)定。屋面、 陽臺(tái)、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安裝置符合設(shè)計(jì)要求，均不得有翹邊、倒 泛水、積水。 屋面防水層周邊抹灰保護(hù)層不空裂。 屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。鋪撒彩砂應(yīng)均勻、粘結(jié)牢固。鋪設(shè)地磚塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，縱橫縫順 直均勻，嵌縫合格無污染。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得大于 0．5m2，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無 空裂。 多孔磚和小型空心砌塊的清水砌體結(jié)構(gòu)工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤 和諧。墻體無剔鑿、無修補(bǔ)、無裂縫、無滲漏。 面磚與墻體的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不小于 0．40MPa。邊緣整齊，