【正文】 20 歡樂島 3 2020 兒童職業(yè)體驗館 5 15 9999 兒童樂園商業(yè)街 5 3333 兒童樂園美食風(fēng)情街 5 3333 兒童樂園度假酒店 20 13332 兒童樂園高端住宅 20 13332 樂園餐飲中心 1 10 6666 八 、 項目 綜述 歡樂谷兒童主題公園為寶寶們準(zhǔn)備了充滿刺激、挑戰(zhàn)、又讓家長放心的健身環(huán)境。 項目的總投資 =固定資產(chǎn)投資 +流動資產(chǎn) =1400+600=2020萬元 項目正式運營達(dá)產(chǎn)后，可實現(xiàn)年均銷售收入 ， 年銷售稅金及附加按國家有關(guān)規(guī)定計提繳稅，估計銷售稅金及附加在正 常年份為，項目所得稅稅率為 25%。 主要用 于 項目 設(shè)備購置費、安裝費用。 蘭州新區(qū)兒童主題樂園策劃方案 目錄 一、 項目名稱 .........................................................................................1 二、 項目實施單位 .............................................................................1 三、 項目負(fù)責(zé)人 ...................................................................................1 四、 實施地點 .......................................................................................1 五、 項目建設(shè)性質(zhì) ...............................................................................1 六、 項目 建設(shè)目標(biāo) ...............................................................................1 七、 項目 投資規(guī)模 ...............................................................................1 八、 項目 綜述 .......................................................................................2 九、 項目建設(shè)背景和必要性 .................................................................4 十、 具體建設(shè)方案 .............................................................................7 十一、項目 SWOT 分析 .........................................................................16 十二、 項目經(jīng)濟(jì)效益分析 .........................................................................18 十三、項目 社會效益分析 .........................................................................20 十四、項目 地點選擇分析 ....................................................................20 十五、 項目地點選擇分析 ........................................................................24 十六、結(jié)論與建議 .................................................................................25 1 蘭州新區(qū)兒童主題樂園策劃方案 一、項目名稱 蘭州新區(qū)兒童主題樂園 二、 項目實施單位 甘肅藍(lán)基管理投資有限公司 三． 項目負(fù)責(zé)人 馬保川 四、 實施地點 蘭州新區(qū) 五、 項目建設(shè)性質(zhì) 新建項目 六、 項目建設(shè)目標(biāo) 歡樂谷根據(jù)兒童特征設(shè)計，通過科學(xué)的立體組合形成一個集游樂、運動、益智、健身為一體的新一代兒童活動中心，將兒童置身于一個驚險 刺激、又安全放心的游樂環(huán)境，該設(shè)施有利于充分發(fā)揮活力和想象力，在玩的開心的同時，身體又得到鍛煉；有利于提升小朋友爭強(qiáng)好勝、不甘落后、勇于探險等心理素質(zhì)，使孩子們更加快樂、健康成長；同時有利于培養(yǎng)兒童勇敢、堅韌頑強(qiáng)的個性，鍛煉速度、力量、平衡、協(xié)調(diào)等素質(zhì)，達(dá)到強(qiáng)身健體、健腦益智的作用 。 七、 項目投資規(guī)模 投資規(guī)模：項目占地 100畝，總建筑面積 666660㎡，估算總投 2 資為 2020萬 元。固定資產(chǎn)投資為1400萬元，流動資金為 600萬元，根據(jù)同類企業(yè)的先進(jìn)水平，分項估算本項目的流動資金，達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)后，本項目需要流動資金 600萬元。營業(yè)稅率為 5%，城建稅為增值稅的7%，教育費附加為增值稅的 3%，通過預(yù)測，根據(jù)各年營業(yè)額，經(jīng)營期間的營業(yè)收入共 ，營業(yè)稅金及附加共 。它是教師、兒童心理學(xué)家和工程師根據(jù)寶寶身心發(fā)育特征，運用現(xiàn)代科技，發(fā)揮活力和想象力，在開心玩耍的同時，寶寶的身體也得到了有氧代謝鍛煉。在“歡樂谷兒童主題公園電動大章魚、海底隧道、迷宮、鐵鎖橋、”等一系列的的游樂設(shè)施中，通過游戲的互動，將強(qiáng)寶寶們肢體動感能力及感官思維能力的訓(xùn)練，提高了寶寶們的團(tuán)結(jié)、友愛、互助的觀念，使寶寶的專注力、自信心、社會情緒、認(rèn)識學(xué)習(xí)都得到 良好的發(fā)展，同時 4 也培養(yǎng)了他們良好的智慧品格。 另外項目打造 兒童職業(yè)體驗館 ， 所謂兒童職業(yè)體驗館就是角色扮演的體驗館。讓孩子扮 演社會上大人的職業(yè)角色。在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢要花錢，體驗社會各行各業(yè)的工作。通常兒童體驗館的門票為孩子為120180 元，大人 20— 80 元。每天上下午各開場一次，有時會有夜場。所以，這就能刺激孩子不斷來玩“過家家”的職業(yè)游戲。 九、項目建設(shè)背景和必要性 項目建設(shè)背景 6 我國的兒童游樂園行業(yè)起步較晚，且先前的發(fā)展都是以室外游樂園為主。 上世紀(jì)八十年代以來，越來越多的公園或其他性質(zhì)的休閑場所被改造為專門以經(jīng)營游樂設(shè)施為主的游樂園，如廣州的東方游樂園、上海的錦江樂園、北京的石景山游樂園、天津的天津樂園等。在這些游樂園內(nèi)，孩子們在一起共同