曲靖市住房公積金貸款管理辦法-展示頁
2025-04-21 13:04本頁面
【正文】 公積金繳存余額、貸款年限、償還能力及信用等因素確定。貸款實行限額管理。借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；在繳存住房公積金的當(dāng)?shù)?，購買、建造、大修自住住房，且個人自付款不低于合同全部價款的20％；購買、建 造、大修自住住房時間不超過2年；具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件，每戶職工家庭購買、建造、翻建、大修一套自住住房原則上只能申請一次住房公積金貸款，在歷次貸款未結(jié)清前不能再次申請；借款申請人實際繳存住房公積金一年以上，且在申請貸款前6個月內(nèi)無停繳、緩繳住房公積金記錄(軍轉(zhuǎn)人員從繳納公積金的下月起即可貸款)；借款人及配偶在申請貸款前12個月內(nèi)無提取住房公積金記錄；提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；符合委托人規(guī)定的其他條件。在曲靖市住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工，或其他符合曲靖市住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。第五條 本辦法中的有關(guān)各方：委托人：曲靖市住房公積金管理中心（含管理部）；受托人：承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行；借款人：申請貸款的自然人；抵押人：為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人；抵押權(quán)人：受托人或委托人認(rèn)可的第三人；出質(zhì)人：為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人；質(zhì)權(quán)人：受托人；保證人：為貸款提供保證擔(dān)保的第三人。第三條 貸款須由借款人或第三人提供符合住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。曲靖市住房公積金貸款管理辦法曲靖市住房公積金個人住房貸款管理辦法（試行）第一章總則第一條 為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，建立政策性住房信貸體系，支持曲靖城鎮(zhèn)居民購買、建造、翻建、大修自住住房，支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè)，規(guī)范住房公積金貸款管理，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，提高住房公積金使用效益，根據(jù)《住房公積金管理條例》、《貸款通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法所稱住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由住房公積金管理中心委托受托銀行，用住房公積金向符合條件的繳存人發(fā)放的，用于購買、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)自住住房的住房消費貸款。第四條 貸款的辦理遵循自愿、公平、誠實、信用的原則。第二章 貸款對象和條件第六條 貸款對象。第七條 貸款條件。第三章 貸款金額、期限、利率第八條 貸款金額。每筆貸款金額應(yīng)當(dāng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：（一）曲靖城區(qū)雙方繳存住房公積金的，單筆貸款不得超過人民幣50萬元；一方繳存住房公積金的，單筆貸款不得超
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