【正文】 控制外剪力墻及樓梯間剪力墻上下層接茬部位，在澆筑下層結(jié)構(gòu)砼前，在下層墻頂端位置預(yù)埋螺桿，然后安裝上層墻模板時(shí)加固。墻、柱端頭的截面也同時(shí)采用拉桿固定；4) 在墻柱轉(zhuǎn)角部位用鐮刀卡具分別斜拉固定，形成三角加固體系有效控制短肢剪力墻出現(xiàn)位移情況； 5) 當(dāng)使用槽鋼作為次龍骨時(shí)，陰角部位的次龍骨必須采用5050mm的木方，且四面刨平（如下圖）。轉(zhuǎn)角部位的對(duì)拉螺栓距陰角≤200mm；2) 根據(jù)墻邊線和墻柱模板厚度在地面上釘模板條（留出墻柱模板位置），然后再安裝墻模板，即保證墻柱模板準(zhǔn)確定位又控制墻根部不漏漿，減少墻柱根部位置蜂窩、麻面現(xiàn)象；3) 在上述六道水平對(duì)拉螺桿中間位置間增配五道水平方向拉桿，端頭位置用雙鋼管或木方卡牢。b. 主、次龍骨的要求1) 主龍骨采用直徑48mm，壁厚 3mm的鋼管，主龍骨對(duì)應(yīng)對(duì)拉螺桿豎向間距相同；2) 次龍骨（豎楞）中心間距為150mm，散拼好的墻柱模板四周使用木方鎖邊。配模圖根據(jù)施工圖紙進(jìn)行模板圖紙深化，確定模板標(biāo)準(zhǔn)尺寸，形成配模圖及支撐系統(tǒng)配置圖，并依據(jù)配模圖定尺下料，然后方可進(jìn)行模板工程施工。二、模板工程定位控制線在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設(shè)軸線、十字通、墻邊線、梁投影線、規(guī)方線。(5) 門洞口分尺線 在砌筑工程進(jìn)行前平層內(nèi)須有各門洞口分尺線，其中砌筑門洞口考慮兩側(cè)抹灰厚度各為15mm，如抹灰成活800mm寬門洞口按830mm砌筑留口。砌筑階段控制線(1) 軸線在砌筑工程進(jìn)行前平層內(nèi)須有軸線、砌筑墻邊線（見下圖）(2) 十字通線在砌筑工程進(jìn)行前平層內(nèi)須有十字通線（見下圖）(3) 規(guī)方線在砌筑工程進(jìn)行前平層內(nèi)所有房間距墻體軸線30－60 CM范圍內(nèi)須有規(guī)方線。一、施工放線 主體結(jié)構(gòu)施工前，由總包單位編制的《測(cè)量放線施工方案》中，必須明確各施工階段各控制線放線要求和繪制出放線定位圖，經(jīng)監(jiān)理單位審批后方可實(shí)施； 由總包技術(shù)員、質(zhì)檢員與監(jiān)理工程師根據(jù)《施工控制線放線定位圖》對(duì)施工各階段控制線進(jìn)行100%檢查，并形成《控制線驗(yàn)收記錄》； 現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程管理部可根據(jù)驗(yàn)線記錄進(jìn)行抽檢。認(rèn)定的裝修定位條件圖給出后，由項(xiàng)目部專業(yè)工程師組織供方各專業(yè)藍(lán)圖標(biāo)注確認(rèn)并對(duì)藍(lán)圖進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，如我方未給出此條件圖，一切費(fèi)用由我方負(fù)責(zé)，給出條件圖后，如因施工錯(cuò)誤產(chǎn)生的費(fèi)用全部由總包單位負(fù)責(zé)，工程管理部將依據(jù)問題產(chǎn)生的原因?qū)?xiàng)目部進(jìn)行問責(zé)并對(duì)責(zé)任總包進(jìn)行不高于5000元的直接罰款處理。u 本制度的編制和解釋工作歸工程管理部。 工程管理部品質(zhì)管理中心每日發(fā)布的查驗(yàn)評(píng)估報(bào)告，要求各項(xiàng)目部在兩日內(nèi)給予整改回復(fù)，對(duì)于每雙周、月度、季度工程質(zhì)量檢查排名靠后的項(xiàng)目須在3日內(nèi)向工程管理部上報(bào)整改方案，品質(zhì)管理中心對(duì)整改工作進(jìn)行跟進(jìn)，對(duì)于未及時(shí)給予回復(fù)或未按要求進(jìn)行整改的項(xiàng)目進(jìn)行問責(zé)，相關(guān)處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級(jí)拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部每季度對(duì)所有在建項(xiàng)目檢查情況進(jìn)行綜合評(píng)估和排名，對(duì)于排名靠前的項(xiàng)目及表現(xiàn)優(yōu)秀的個(gè)人給與獎(jiǎng)勵(lì)，相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)辦法按照《沈陽公司2011年工程管理激勵(lì)考核辦法》執(zhí)行。相關(guān)處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級(jí)拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部品質(zhì)管理中心定期對(duì)各項(xiàng)目安全文明施工管理進(jìn)行專項(xiàng)檢查。 工程管理部品質(zhì)管理中心根據(jù)品質(zhì)管理制度開展實(shí)測(cè)實(shí)量工作，對(duì)于實(shí)測(cè)實(shí)量檢查結(jié)果連續(xù)兩次合格率低于90%的總包標(biāo)段，工程管理部發(fā)工程停工整改令給萬科項(xiàng)目經(jīng)理部，并三天內(nèi)重新驗(yàn)收，合格后工程管理部發(fā)復(fù)工令。四、管理辦法 項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場(chǎng)工程師、工程管理部品質(zhì)管理中心聯(lián)合對(duì)專項(xiàng)施工技術(shù)、安全方案進(jìn)行確認(rèn)機(jī)制，現(xiàn)場(chǎng)工程師負(fù)責(zé)安排供方、監(jiān)理按此實(shí)施并檢查監(jiān)控。三、工作職責(zé) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的管理行為和管理痕跡、項(xiàng)目管理制度、管理要求、技術(shù)節(jié)點(diǎn)及總工委決議貫徹執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估。目 錄第一部分 編制前述 5一、目的 5二、適用范圍 5三、工作職責(zé) 5四、管理辦法 5第二部分 土建部分 6一、施工放線 6模板階段控制線 7砌筑階段控制線 7抹灰階段控制線 8二、模板工程 8定位控制線 8配模圖 92011年在建項(xiàng)目模板工程材料要求 9墻柱木模板的安裝控制 9梁、頂板模板 14墻柱大鋼模的安裝控制 17模板驗(yàn)收 18拆模時(shí)間 19三、混凝土 19澆筑令 19混凝土材料驗(yàn)收要求 20澆筑過程控制要點(diǎn) 20樓板厚度控制 21后澆帶混凝土的澆筑 21混凝土線槽 21混凝土的養(yǎng)護(hù)要點(diǎn) 21四、砌筑工程 21砌筑小樣圖和排磚圖 21砌筑樣板引路 22砌筑控制線 22砌體材料的篩選 22掛線施工及分層砌筑 22砌筑節(jié)點(diǎn)要求 22廚衛(wèi)間成品煙道的安裝 26五、抹灰工程 27抹灰小樣圖 27抹灰樣板引路 28抹灰控制線 28灰餅 28墻面甩漿拉毛 29不同基體交接處掛網(wǎng) 29抹灰砂漿的要求 30分層抹灰 30外窗口半精洞口抹灰 30地面抹灰 301墻面濕水養(yǎng)護(hù) 311抹灰空鼓及裂縫的檢查與修補(bǔ) 31六、地下室工程 31地下室工程材料選用標(biāo)準(zhǔn) 31地下室工程技術(shù)要求執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 31地下室工程各工序的驗(yàn)收環(huán)節(jié) 37七、屋面及陽臺(tái)、露臺(tái)工程 38陽臺(tái)及露臺(tái) 38平屋面 39關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)做法 40八、衛(wèi)生間防水工程 43基層處理 43防水附加層 44防水層 44防水保護(hù)層 44蓄水試驗(yàn) 44九、外門窗工程 44交圈記錄 44交接驗(yàn)收 44技術(shù)要求 45施工過程控制 45外門窗安裝 46發(fā)泡密封 46外墻保溫 46外門窗內(nèi)側(cè)抹灰收口 46淋水試驗(yàn) 46十、門工程 46圖紙審核 46安裝前界面交接 47技術(shù)要求 47施工 47十一、地?zé)峁こ?48地?zé)崾┕D紙深化 48技術(shù)要求 48安裝過程質(zhì)量控制 48十二、外保溫工程 51施工前準(zhǔn)備工作 51施工工藝流程控制要點(diǎn) 51驗(yàn)收 54十三、外墻貼磚 55施工前準(zhǔn)備 55施工 55驗(yàn)收 57十四、外墻涂料工程 57施工前準(zhǔn)備 57施工 57十五、鐵藝 58圖紙二次深化 58界面交接 58安裝位置 58支座安裝 58十六、公共區(qū)域 58樓梯間 58電梯前室 59水電管井門及進(jìn)出風(fēng)口 59五、工程管理可視化要求 60第三部分 土建工程成品保護(hù)制度 61一、編制目的 61二、適用范圍 61三、土建工程產(chǎn)品保護(hù)管理原則 61四、成品保護(hù)的實(shí)施時(shí)間 62五、保護(hù)拆除時(shí)間 62六、主要施工項(xiàng)目成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作法 62(一)基礎(chǔ)工程 62土方開挖 62土方回填 62北方項(xiàng)目基礎(chǔ)施工的越冬防護(hù)要求 63(二)主體工程 63模板工程 63鋼筋工程 64混凝土工程 66地下防水工程 68砌筑工程 68抹灰工程 69門窗工程 71地面工程 73地?zé)峁こ?74屋面工程 75七、材料管理 75第四部分 沈陽公司安全文明施工管理辦法 76一、施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求與職責(zé) 76組織架構(gòu) 76動(dòng)態(tài)監(jiān)管 76二、安全文明施工管理制度 76施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度 76現(xiàn)場(chǎng)文明施工制度 76施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度 77施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理制度 78生活區(qū)衛(wèi)生管理制度 78生活區(qū)安全保衛(wèi)制度 79動(dòng)火制度 808. 施工現(xiàn)場(chǎng)安全、消防、保衛(wèi)、文明施工規(guī)定 80三、安全文明施工要求及統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 81（一）施工現(xiàn)場(chǎng)功能區(qū)域基本要求 81施工現(xiàn)場(chǎng)功能區(qū)劃分 81現(xiàn)場(chǎng)施工道路及場(chǎng)區(qū)硬覆蓋 81入口臨時(shí)大門 82門衛(wèi)亭 83洗車池 84現(xiàn)場(chǎng)圍擋 86八牌二圖 86安全生產(chǎn)指示牌 87材料堆放 89場(chǎng)區(qū)標(biāo)識(shí) 92（二）臨建設(shè)施基本要求 94現(xiàn)場(chǎng)辦公室 94宿舍 95食堂 96安全通道 96加工區(qū) 97（三）分項(xiàng)工程防護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 100腳手架及密目網(wǎng) 100卸料平臺(tái) 102塔吊 103施工升降機(jī)及呼叫系統(tǒng) 105基坑及樓內(nèi)臨邊防護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 106（四）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 109現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)施工用電控制標(biāo)準(zhǔn)： 110一級(jí)總配電柜（箱）及供電部分 110二級(jí)配電柜（箱）及供電線路部分 112三級(jí)開關(guān)箱及供電線路部分 112臨時(shí)用電電氣產(chǎn)品管理和電工測(cè)試儀器、工具的配備要求 114生活區(qū)臨時(shí)用電統(tǒng)一控制做法 114現(xiàn)場(chǎng)安全消防 115現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控系統(tǒng) 116第一部分 編制前述一、目的 品質(zhì)管理制度的編制是對(duì)沈陽公司工程系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及工程管理行為的統(tǒng)一； 根據(jù)品質(zhì)管理制度要求執(zhí)行對(duì)在建項(xiàng)目實(shí)體工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控管理，提升工程質(zhì)量； 通過定期評(píng)估、識(shí)別高質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目跟蹤和落實(shí)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理措施，規(guī)避質(zhì)量隱患； 發(fā)揮工程管理平臺(tái)作用，使沈陽工程系統(tǒng)內(nèi)的管理工作系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化，拉平各項(xiàng)目間的管理差異。二、適用范圍適用于沈陽公司所有在建項(xiàng)目。 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建各項(xiàng)目土建、裝修房、景觀工程檢查工作； 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建各項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估工作，并編制公司內(nèi)各項(xiàng)目的質(zhì)量評(píng)估報(bào)告； 負(fù)責(zé)公司內(nèi)在建項(xiàng)目技術(shù)方案審核及執(zhí)行落實(shí)情況； 負(fù)責(zé)檢查公司內(nèi)在建項(xiàng)目安全文明施工管理執(zhí)行情況； 負(fù)責(zé)檢查公司內(nèi)在建項(xiàng)目質(zhì)量、缺陷、風(fēng)險(xiǎn)管理及執(zhí)行工作。工程管理部品質(zhì)管理中心對(duì)此進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控、操作監(jiān)控、管理監(jiān)控并對(duì)實(shí)施情況、質(zhì)量情況、管理情況進(jìn)行評(píng)價(jià)并信息通報(bào)。相關(guān)處罰辦法將按照《沈陽公司2011年分級(jí)拉閘制度考核辦法》執(zhí)行 工程管理部品質(zhì)管理中心在各分部分項(xiàng)質(zhì)量檢查中，對(duì)照總包或分包單位報(bào)送的技術(shù)質(zhì)量方案或合同、行業(yè)、國(guó)家規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)其工藝質(zhì)量、成活標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量不合格率超過15%的，要給予項(xiàng)目經(jīng)理部該總包分部分項(xiàng)工程下停工整改令或質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)拉閘并通報(bào)工程系統(tǒng)全體，待項(xiàng)目經(jīng)理部申請(qǐng)并經(jīng)質(zhì)量工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行復(fù)工或質(zhì)量合閘處理。項(xiàng)目工程檢查后，在項(xiàng)目總結(jié)會(huì)上及時(shí)匯總施工單位各方存在的問題及提出施工單位需注意的問題，每雙周將發(fā)現(xiàn)的問題在要求項(xiàng)目經(jīng)理部和總包整改的基礎(chǔ)上，進(jìn)行匯總并通報(bào)工程系統(tǒng)全體，對(duì)存在重大安全隱患問題的項(xiàng)目要對(duì)其進(jìn)行工程系統(tǒng)內(nèi)通報(bào)批評(píng)。 定期在總經(jīng)理例會(huì)上通報(bào)各項(xiàng)目檢查結(jié)果和排名。u 本制度從發(fā)布之日起開始執(zhí)行第二部分 土建部分 由于今后房屋建筑工程全部為精裝房產(chǎn)品，土建施工以前，設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)給出裝修電氣、水暖定位條件圖，并由設(shè)計(jì)部經(jīng)理確認(rèn)，項(xiàng)目標(biāo)段主管工程師、電氣工程師、水暖工程師及工程組負(fù)責(zé)人復(fù)簽認(rèn)定，如沒有裝修定位條件圖，項(xiàng)目部不得施工。 每家總包標(biāo)段配備三臺(tái)以上成品高壓水槍沖洗設(shè)備。控制線驗(yàn)收記錄附放線定位圖（查驗(yàn)數(shù)據(jù)直接標(biāo)注） 樓 層 階段 線驗(yàn)收記錄總包單位監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)工程師模板階段控制線在墊層、底板及樓板混凝土澆筑成型后一次性彈設(shè)軸線、十字通線、墻邊線、梁投影線、規(guī)方線。規(guī)方線應(yīng)與十字通線重合或平行，以保證不同房間規(guī)方線平行（見下圖）(4) 建筑標(biāo)高控制線所有房間墻面必須全部彈有建筑標(biāo)高控制線。（見下圖）抹灰階段控制線所有房間室內(nèi)必須彈有規(guī)方線、十字通線、建筑標(biāo)高線。監(jiān)理工程師對(duì)各項(xiàng)控制線進(jìn)行復(fù)核無誤后方可進(jìn)行模板安裝。2011年在建項(xiàng)目模板工程材料要求(1) 木模板必須采用厚度≥15mm厚黑模板或竹夾板，禁用紅模板；如使用大鋼模，必須保證鋼板為6mm厚Q235鋼板；(2) 模板工程所使用木方必須過刨滿尺，截面尺寸不允許有尺寸誤差，保證為60X90mm標(biāo)準(zhǔn)木方；(3) 墻模板次龍骨可選擇采用木方（過刨）或槽鋼（3750mm、）；樓板模板龍骨可采用木方（過刨）或方鋼（型鋼）；墻柱木模板的安裝控制(1) 墻模板的安裝a. 墻柱模板配模要求1) 墻柱模板在木工加工場(chǎng)按照配模圖統(tǒng)一加工并彈線鉆洞；2) 墻柱側(cè)模拼接，小塊模板必須放置在中部拼接，不允許在頂部或底部拼接。c. 對(duì)拉螺桿的要求1) 墻柱模板須設(shè)置六道水平對(duì)拉螺桿，最底道距地≤200mm，最上道距頂板≤300mm，其它幾道均勻設(shè)置，對(duì)拉螺桿成網(wǎng)格式布置，水平間距≤450mm。遇L型、T型墻水平拉桿與對(duì)拉螺桿通長(zhǎng)設(shè)置。(2) 內(nèi)墻柱的斜向支撐內(nèi)墻柱采用鋼管對(duì)稱斜撐，斜撐間距≤2m，距墻柱邊≤50cm，樓板上安裝固定件作為斜支撐底部固定，另一端分別支頂在墻的第二、五道水平鋼管上。外墻內(nèi)側(cè)除用鋼管斜向支撐外，另外增加鋼絲繩（配緊線器）斜拉。(5) 窗洞口的安裝控制落地式窗洞口按原施工方法施工，其它窗洞口必須采用定型模板安裝。（如下圖）b. 梁側(cè)梆及梁底的加固方式1) 梁側(cè)上下口采用收口木方并用鐮刀卡加固，間距≤500mm；2) 橫向鋼管直接支撐梁底，間距≤1200mm，并在支撐部位使用扣件將梁兩側(cè)模板底部鎖住防止梁底偏位；3) 梁模板內(nèi)側(cè)放置預(yù)制砼頂撐間距≤800mm，以控制截面尺寸；4) 梁高＞450mm時(shí)與墻柱交接處須另設(shè)對(duì)拉螺桿，梁中設(shè)置3道，間距500mm。 (3) 頂板模板a. 支撐體系1) 2011年工業(yè)化項(xiàng)目采用門式支撐模板架；板底支撐采用多次周轉(zhuǎn)式輕鋼組合托架。 3) 立桿間距≤1200mm，立桿底部設(shè)置100100mm木墊板。b. 主龍骨的設(shè)置1) 主龍骨為6090木方，U托頂部立放兩根木方，嚴(yán)禁只放置一根