【正文】 、風(fēng)閥拉桿或受柄的轉(zhuǎn)軸與風(fēng)管結(jié)合處是否漏風(fēng)；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處、閥門、附件處是否漏水、浮球閥動(dòng)作是否靈活和出水正常；（3）空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計(jì)、溫度計(jì)、冷（熱）量表、電表、燃料計(jì)量表（煤氣表、油表等計(jì)量?jī)x表）的讀數(shù)是否處于正常范圍；空調(diào)設(shè)備的巡檢（1）需要做節(jié)能運(yùn)行記錄的設(shè)備，結(jié)合抄表時(shí)間進(jìn)行巡回檢查，其他設(shè)備一般每個(gè)班次檢查一次；（2）各設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，有無異常聲音和振動(dòng)；（3）各設(shè)備的電氣、自控系統(tǒng)動(dòng)作是否正常；（4）各設(shè)備的進(jìn)出水管接頭不漏水，閥門的開度在設(shè)定位置無偏移；（5）冷卻塔和水箱等用水和儲(chǔ)水設(shè)備的水位是否適中，有無缺水或溢水現(xiàn)象。水泵的巡檢（1）電動(dòng)機(jī)不能有過高的溫升，無異味產(chǎn)生；（2）軸承潤(rùn)滑良好，軸承溫度不得超過周圍環(huán)境溫度3540℃，軸承的極限最高溫度不得高于80℃；（3）軸封處、管接頭均無漏水現(xiàn)象；（4）運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和振動(dòng)正常；（5）地腳螺栓和其他各連接螺栓的螺母無松動(dòng)；（6）基礎(chǔ)臺(tái)下的減振裝置受力均勻，進(jìn)出水管處的軟接頭無明顯變形，都起到了減振和隔振作用；（7）轉(zhuǎn)速在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)；（8）電流數(shù)值在正常范圍內(nèi)；（9）壓力表指示正常且穩(wěn)定，無劇烈抖動(dòng)；（10）出水管上壓力表讀數(shù)與工作過程相適應(yīng)。冷卻塔的運(yùn)行檢查（1）補(bǔ)水浮球閥開關(guān)是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適；（2）配水槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔（3）集水盤（槽）、各管道的連接部位、閥門是否漏水；（4）有無明顯飄水現(xiàn)象；（5）有無異常聲音和振動(dòng)（1）每周檢查一次空調(diào)房間的溫控開關(guān)動(dòng)作是否正?；蚩刂剖ъ`； （2）每周檢查一次空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計(jì)、溫度計(jì)、冷（熱）量表、電表、燃料計(jì)量表（煤氣表、油表等計(jì)量?jī)x表），是否損壞和讀數(shù)不準(zhǔn)；（3）每周檢查一次明裝風(fēng)管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層有無脫落和破損，（特別是與支吊架接觸的部位）；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象；明裝非金屬風(fēng)管有無龜裂和粉化現(xiàn)象；（4）風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門檢查和維護(hù)，全年運(yùn)行的中央空調(diào)系統(tǒng)，每季度進(jìn)行一次，季節(jié)運(yùn)行的中央空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)運(yùn)行前進(jìn)行一次風(fēng)系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門全面檢查?？照{(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查記錄表見附表17。空調(diào)設(shè)備的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)主要是對(duì)冷水機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、水泵機(jī)組、風(fēng)機(jī)、等的節(jié)能維修保養(yǎng)，其具體的維修養(yǎng)護(hù)內(nèi)容如下：（一）冷水機(jī)組節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)冷水機(jī)組是把整個(gè)制冷系統(tǒng)中的壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流閥等設(shè)備以及電氣控制設(shè)備組裝在一起，提供冷凍水的設(shè)備。（2）清洗時(shí)，先配制10％鹽酸溶液()或用現(xiàn)在市場(chǎng)上使用的一種電子高效清洗劑，殺菌清洗，剝離水垢一次完成，并對(duì)銅鐵無腐蝕。檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當(dāng)緊固以消除振動(dòng)，防止泄漏。（2）檢查保養(yǎng)內(nèi)容1）檢查壓縮機(jī)的油位、油色，如油位低于觀察鏡子的1/22位置，則應(yīng)查明漏油的原因并排除故障后再充注潤(rùn)滑油，如油已變色則應(yīng)徹底更換潤(rùn)滑油；2）檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣，如有則應(yīng)排放；3）檢查壓縮機(jī)和各項(xiàng)參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機(jī)運(yùn)行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機(jī)的油壓正常1～，壓縮機(jī)外殼溫度85℃以下，～，并檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異常的噪聲和振動(dòng)，檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。（二）冷卻塔的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)冷卻塔開機(jī)使用前的檢查和維護(hù)保養(yǎng)（1）冷卻塔每年開始使用前半個(gè)月內(nèi)，制冷空調(diào)維修組對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。定期維護(hù)保養(yǎng)（1）每個(gè)月對(duì)冷卻塔進(jìn)行一次清洗和維護(hù)保養(yǎng)，清洗和維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1）清洗布水裝置，檢查布水器布水是否均勻，否則應(yīng)清潔管道及噴嘴；2）清洗冷卻塔填料，發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時(shí)填補(bǔ)或更換；3）清洗積水盤和出水口的過濾網(wǎng)；（2）每周檢查一次電機(jī)風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，風(fēng)葉螺栓緊固，轉(zhuǎn)動(dòng)是否有振動(dòng)；（3）對(duì)于使用皮帶減速裝置的電機(jī)，每半月檢查一次皮帶轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)松緊狀況，調(diào)節(jié)松緊度或進(jìn)行損壞更換；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴(yán)重，視情況進(jìn)行更換；（4）每個(gè)月停機(jī)檢查一次齒輪減速箱中的油位，達(dá)不到油標(biāo)規(guī)定位置要及時(shí)加油。（3）皮帶減速裝置的皮帶，在停機(jī)期間取下保存。定期維護(hù)保養(yǎng)（1）空調(diào)維修組每半年對(duì)風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)行一次清潔、維護(hù)保養(yǎng)，如果風(fēng)機(jī)盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結(jié)束后進(jìn)行依次清潔保養(yǎng)；（2）清潔維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容1）吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢；清潔風(fēng)機(jī)盤管的外殼。（4） 對(duì)于帶動(dòng)風(fēng)機(jī)的電機(jī)，用500Ｖ搖表檢測(cè)線圈絕緣電阻，否則應(yīng)作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固，（5）擰緊所有的緊固件，停機(jī)使用時(shí)的維護(hù)保養(yǎng)（1）風(fēng)機(jī)盤管不使用時(shí)，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕。（四）柜式風(fēng)機(jī)盤管的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)柜式風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容與風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容基本一致，所不同的是：（1）12月清洗一次連接室外新風(fēng)的過濾網(wǎng)；；（2）每個(gè)月調(diào)整一次離心機(jī)皮帶；（3）風(fēng)機(jī)軸承每年需換一次潤(rùn)滑油。（2）及時(shí)向水泵軸承加潤(rùn)滑油；（3）及時(shí)壓緊或更換軸封定期維護(hù)保養(yǎng)（1）使用潤(rùn)滑油潤(rùn)滑的軸承每年清洗、換油一次；采用潤(rùn)滑脂潤(rùn)滑的軸承，在水泵使用期間，每工作2000h 換油一次。停機(jī)時(shí)保養(yǎng)水泵停用期間，環(huán)境低于0℃時(shí)，要將泵內(nèi)的水全部放干凈，以免水的凍脹作用脹裂泵體。定期維護(hù)保養(yǎng)（1） 連續(xù)運(yùn)行的帶傳動(dòng)風(fēng)機(jī)，每月應(yīng)停機(jī)檢查調(diào)整一次皮帶的松緊度，間歇運(yùn)行的風(fēng)機(jī)，在停機(jī)不用期間一個(gè)月進(jìn)行一次檢查調(diào)整。（3）調(diào)整、更換減振裝置?？照{(diào)設(shè)備節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)記錄表見附表18空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護(hù)保養(yǎng)包括水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)管道和閥門的維護(hù)保養(yǎng)，空調(diào)測(cè)控系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。日常維護(hù)保養(yǎng)（1）及時(shí)修補(bǔ)水系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（3）及時(shí)疏通堵塞的凝結(jié)水管道。定期維護(hù)保養(yǎng)（1）空調(diào)維修組每半年對(duì)冷凍（熱）水管道、冷卻水管、凝結(jié)水管系統(tǒng)管道和閥門進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；具體的維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：1）修補(bǔ)或重作水系統(tǒng)管道和閥門處破損的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層；更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。3）檢查修理或更換動(dòng)作失靈的自動(dòng)動(dòng)作閥門，如止回閥和自動(dòng)排氣閥。（3）空調(diào)維修工每半年對(duì)中央空調(diào)水系統(tǒng)所有閥類進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)；進(jìn)行潤(rùn)滑、封堵、修理、更換。（1）每三個(gè)月修補(bǔ)一次風(fēng)系統(tǒng)破損和脫落的絕熱層、表面防潮層及保護(hù)層，更換脹裂、開膠的絕熱層或防潮層接縫的膠帶。（3）每三個(gè)月對(duì)風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)閥進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查各類風(fēng)閥的靈活性、穩(wěn)固性和開啟準(zhǔn)確性，進(jìn)行必要的潤(rùn)滑和封堵。（2）及時(shí)維修或更換損壞的中央空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計(jì)、溫度計(jì)、冷（熱）量表、電表、燃料計(jì)量表（煤氣表、油表）等計(jì)量?jī)x表，缺少的應(yīng)及時(shí)增設(shè)。（4）每年校準(zhǔn)一次檢測(cè)器件（溫度計(jì)、壓力表、傳感器等）和指示儀表，達(dá)不到要求的更換。 附表1：中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行交接班記錄表班次20 年 月 日 時(shí)～20 年 月 日 時(shí)交班人交接時(shí)間20 年 月 日 時(shí)接班人 交班人：本班運(yùn)行情況及特別留言 接班人：接班記事附表2：空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行全年調(diào)節(jié)策略表室外氣象條件變化冷熱源開啟臺(tái)數(shù)水系統(tǒng)風(fēng)系統(tǒng)室外溫度變化范圍室外相對(duì)濕度變化范圍冷水機(jī)組鍋爐或換熱器水泵開啟臺(tái)數(shù)供/回水溫度限值空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)范圍空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)閥的開度空氣加熱設(shè)備流量調(diào)節(jié)范圍空氣冷卻設(shè)備流量調(diào)節(jié)閥開度新風(fēng)量新風(fēng)調(diào)節(jié)閥開度新回風(fēng)混合比送風(fēng)溫度℃%℃m3/h%m3/h%m3/h%℃附表3： 空調(diào)系統(tǒng)的啟停時(shí)間計(jì)劃表項(xiàng)目 啟動(dòng)時(shí)間 停止時(shí)間空調(diào)系統(tǒng)年度運(yùn)行夏季 年 月 日年 月 日冬季 年 月 日年 月 日系統(tǒng)每天運(yùn)行起止時(shí)間夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的開停機(jī)時(shí)間冷水機(jī)組 時(shí) 分 時(shí) 分熱源鍋爐 時(shí) 分 時(shí) 分空調(diào)箱夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分水泵夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分 時(shí) 分風(fēng)機(jī)夏季 時(shí) 分 時(shí) 分冬季 時(shí) 分