【正文】 然后按照有關(guān)條例的規(guī)定進(jìn)行處理； 11 負(fù)責(zé)值班期間整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)和機(jī)房的管理，來(lái)人參觀必須有主管部門人員的陪同，并做好相關(guān)記錄； 12 必須搞好環(huán)境 衛(wèi)生，保持值班室和機(jī)房的整潔，并按有關(guān)制度的規(guī)定做好中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作； 13 值班期間不得飲酒，不準(zhǔn)在值班室和機(jī)房?jī)?nèi)吸煙； 14 要嚴(yán)格按交接班制度進(jìn)行交接班。 （三）檢測(cè)與修理制度 ①空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備的檢測(cè)每年要做一次，一般放在運(yùn)行期結(jié)束后進(jìn)行； ②空調(diào)冷凍水和冷卻水的水質(zhì)檢測(cè)在運(yùn)行期間每 個(gè)月做一次，鍋爐的給水則兩小時(shí)檢測(cè)一次； ③拆卸零部件時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)給出的步驟進(jìn)行，嚴(yán)禁亂撬、亂敲，卸下的零部件應(yīng)編號(hào)并按裝配次序放好； ④清洗零件時(shí)要仔細(xì)檢查有否損傷，對(duì)易銹件，清洗完畢應(yīng)立即涂油防銹； ⑤在進(jìn)行零部件安裝時(shí)要謹(jǐn)慎小心，注意安裝質(zhì)量，在安裝步驟和要求沒(méi)弄清之前，嚴(yán)禁盲目亂裝和強(qiáng)行安裝； ⑥有轉(zhuǎn)動(dòng)部件的設(shè)備，特別是有葉輪部件的設(shè)備，在修理完 試車前要仔細(xì)檢查和清理現(xiàn)場(chǎng)，避免因工具、零配件、棉紗等物遺留在設(shè)備里面造成運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的事故； ⑦設(shè)備試車時(shí)要用點(diǎn)動(dòng)，開(kāi)一下，停一下，初步確定設(shè)備 無(wú)異常才可以進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的運(yùn)行； ⑧在檢測(cè)和修理過(guò)程中要注意人身和設(shè)備安全，工作前要穿戴好勞保用品和工作服，運(yùn) 轉(zhuǎn)設(shè)備朱停止前不準(zhǔn)進(jìn)行修理工作；對(duì)電動(dòng)設(shè)備和電氣線路進(jìn)行檢修時(shí)，如要切斷電源，必 須掛上警告牌；在用易燃物清洗零部件、配漆和刷漆時(shí)嚴(yán)禁煙火；高空作業(yè)時(shí)，必須扎好安全帶，下面的人員戴好安全帽，上下人員互相關(guān)照，緊密配合；焊接和切割作業(yè)場(chǎng)所必須注意通風(fēng)，并備有滅火器材； ⑨一個(gè)項(xiàng)目或一臺(tái)設(shè)備檢修工作完成后，檢修負(fù)責(zé)人或主要承擔(dān)人要填寫(xiě)檢修記錄表，按表中規(guī)定的項(xiàng)目認(rèn)真填寫(xiě)后交班組長(zhǎng)保管。 ．水泵的維護(hù)保養(yǎng)制度 ①每天檢查軸承的潤(rùn)滑油位情況，缺油時(shí)要及時(shí)添加； ②每 天注意緊固松動(dòng)的地腳螺栓和連接螺栓的螺母； ③每天檢查軸封盤(pán)根是否漏水，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整和損壞更換； ④一年進(jìn)行一次解體清洗，發(fā)現(xiàn)有損壞的零部件要予以更換； ⑤視情況一至三年對(duì)泵體刷一次油漆。 ．單元式空調(diào)機(jī)的維護(hù)保養(yǎng)制度 ①機(jī)身清潔工作兩周做一次； ②過(guò)濾網(wǎng)一般兩周取下來(lái)清潔一次； ③滴水盤(pán)一般一個(gè)月清洗一次； ④風(fēng)機(jī)皮帶一個(gè)月檢查調(diào)整一次； ⑤佩機(jī)軸承一年換一次滑滑油； ⑥蒸發(fā)器翅片一年清潔一次； ⑦水冷冷凝器一年拆下端蓋清洗一次； ⑧風(fēng)冷冷凝器根據(jù)其表面臟污情況，一般不少于三個(gè)月清潔一次。 ⑧風(fēng)機(jī)盤(pán)管不使用時(shí)，盤(pán)管內(nèi)要保證充滿水套以減少管遭腐蝕，在冬季不使用的盤(pán)管，且無(wú)采暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤(pán)管凍裂； ⑨電磁閥開(kāi)關(guān)的動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`要及時(shí)修理或更換； 對(duì)于需要同時(shí)處理室外新風(fēng)和室內(nèi)回風(fēng)的風(fēng)柜或風(fēng)機(jī)盤(pán)管加獨(dú)立新風(fēng)系統(tǒng)的新風(fēng)機(jī)來(lái)說(shuō)，由于其基本構(gòu)造及工作原理與風(fēng)機(jī)盤(pán)管相同，因此其維護(hù)保養(yǎng)制度也與風(fēng)機(jī)盤(pán)管的基本一樣，只是對(duì)風(fēng)柜和新風(fēng)機(jī)的過(guò)濾網(wǎng)要清洗得勤一些，即清洗周期要短一些，通常 1～ 2 個(gè)月應(yīng)清洗一次。 (6)在巡回檢查時(shí)， 要注意觀察各種儀表讀數(shù)是否處于正常范圍內(nèi)，如果不正常，要及時(shí)查明是儀表原因還是非儀表原因，并進(jìn)行針對(duì)性的處理。各配管接頭和閥門不漏水； ⑤膨脹水箱 布水器配水槽孔眼無(wú)堵塞現(xiàn)象； 浮球閥動(dòng)作靈活，出水正常； 各配管接頭和閥門不漏水， ④冷卻塔 風(fēng)機(jī)軸承不缺油、溫度不超過(guò) 40℃； 進(jìn)出水管接頭和閥門不漏水； 各風(fēng)閥的開(kāi)度在設(shè)定位置無(wú)偏移； 滴水盤(pán)不積水，冷凝水排放通暢； ③柜式風(fēng)機(jī)盤(pán)管風(fēng)柜 軸承不缺油，溫度不超過(guò) 80℃； 備配管接頭和閥門不漏水； 軸封盤(pán)根不漏水； ②水泵 各管道無(wú)異常振動(dòng)； 各水管接頭和閥門不漏水； 壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異常響 聲； (4)巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要立即處理，處理不了的要及時(shí)向上級(jí)主管匯報(bào)，并做好有關(guān)記錄。 (2)作為經(jīng)常性的檢查內(nèi)容主要是檢查設(shè)備是否有不正常的振動(dòng)、噪聲、過(guò)熱、結(jié)露、泄漏，過(guò)濾材料是否需要清洗或更換，各種閥門的位置是否正確，動(dòng)作是否靈活，保溫層是否有損壞，風(fēng)機(jī)皮帶松緊是否合適等。對(duì)連續(xù)運(yùn)行的設(shè)備，在運(yùn)行中檢查不了的內(nèi)容則要定期停機(jī)檢查 。 中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理制度 一、人員的管理制度 空調(diào)運(yùn)行人員的崗位職責(zé) : ①嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程要求開(kāi)停和調(diào)節(jié)中央空調(diào)系統(tǒng)的各種設(shè)備，并做好相應(yīng)的運(yùn)行記錄； ②根據(jù)室外氣象條件和用戶負(fù)荷情況，精心操作，及時(shí)調(diào)節(jié)，保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、經(jīng)濟(jì)、正常的運(yùn)行； ③按規(guī)定認(rèn)真做好系統(tǒng)和設(shè)備的巡襝工作和維護(hù)保養(yǎng)工作，使其始終處于良好狀態(tài)并按要求做好備案記錄； ④遵守機(jī)房的管理制度，保持安全文明生產(chǎn)的良好環(huán)境； ⑤嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和值班守則，堅(jiān)守崗位，上班時(shí)間不做與工作內(nèi)容無(wú)關(guān)的事情； ⑥值班時(shí)發(fā)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)或設(shè) 備出現(xiàn)異常情況要及時(shí)處理，處理不了的要及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管，如果會(huì)危及人身或設(shè)備安全，則首先采取停機(jī)等緊急措施； ⑦努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，刻苦鉆研操作技能，熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及系統(tǒng)情況，注意總結(jié)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，不斷提高運(yùn)行操作水平； ⑧尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從調(diào)動(dòng)和工作安排，完成上級(jí)主管交代的其他臨時(shí)性工作。 二、設(shè)備的管理制度 （一）巡回檢查制度 (1)需要做運(yùn)行記錄的設(shè)備由運(yùn)行值班人員結(jié)合抄表進(jìn)行巡回檢查，其他設(shè)備一個(gè)班次巡回檢查一次 。對(duì)新設(shè)備和修理過(guò)的設(shè)備要酌情 增加檢查次數(shù)。 (3)運(yùn)行值班人員的檢查主要通過(guò)看、聽(tīng)、摸、嗅的形式來(lái)進(jìn)行，一般不做拆卸檢查；維修人員則主要借助儀器、儀表或進(jìn)行必要的拆卸來(lái)做定期檢查。 (5)對(duì)以下設(shè)備及內(nèi)容必須重點(diǎn)巡檢： ①冷水機(jī)組 電氣、自控系統(tǒng)動(dòng)作正常； 各閥門開(kāi)度位置合適； 基礎(chǔ)減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好。電機(jī)溫升正常無(wú)異味； 無(wú)異常噪聲和振動(dòng)； 各閥門開(kāi)度位置合適； 基礎(chǔ)減振裝置及進(jìn)出水口軟接頭的減振效果良好。無(wú)異常噪聲和振動(dòng)； 過(guò)濾網(wǎng)積塵少； 風(fēng)機(jī)皮帶松緊合適 ，無(wú)明顯磨損； 風(fēng)管軟接頭完好不漏風(fēng)； 電動(dòng)閥開(kāi)度和溫度設(shè)定值正常。進(jìn)風(fēng)百葉和風(fēng)機(jī)保護(hù)罩上無(wú)雜物阻礙空氣流通； 集水盤(pán)的水位適中，無(wú)少水或溢水現(xiàn)象； 風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無(wú)異常噪聲和振動(dòng)； 水流通過(guò)填料層疏密均勻，無(wú)偏流現(xiàn)象，無(wú)雜物堵塞。水箱的水位適中，無(wú)少水或溢水現(xiàn)象； 浮球閥動(dòng)作靈活 ，出水正常。 （二）維護(hù)保養(yǎng)制度 ．風(fēng)機(jī)盤(pán)管的維護(hù)保養(yǎng)制度 ①過(guò)濾網(wǎng)一般三個(gè)月清潔一次； ②滴水盤(pán)一般一年清洗兩次； ③盤(pán)管視翅片間附著的粉塵情況，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅片有壓倒的要用馳梳梳好； ④根據(jù)風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次； ⑤管接頭或閥門漏水要及時(shí)修理或更換； ⑥滴水盤(pán)、水管、風(fēng)管保溫層損壞要及時(shí)修補(bǔ)或更換； ⑦溫控開(kāi)關(guān)動(dòng)作不正?；蚩刂剖ъ`要及時(shí)修理 或更換 。這是因?yàn)槭彝猸h(huán)境一般比室內(nèi)環(huán)境要差得多，為了保證新風(fēng)的供應(yīng)量和供應(yīng)質(zhì)量，必須 加強(qiáng)對(duì)過(guò)濾網(wǎng)的清洗。 ．冷卻塔的維護(hù)保養(yǎng)制度 ①通風(fēng)裝置的緊固情況一周檢查一次； ②風(fēng)機(jī)皮帶兩周檢查一次，調(diào)節(jié)松緊度或進(jìn)行損壞更換； ③兩周檢查一次風(fēng)機(jī)葉片與輪轂的連接緊固情況及葉片角度是否變化； ④布水裝置一般一個(gè)月清洗一次，要注意布水的均勻性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整； ⑤填料一般一個(gè)月清洗一次，發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時(shí)填補(bǔ)或更換； ⑥一般一個(gè)月清洗一次集水盤(pán)和出水口過(guò)濾網(wǎng)； ⑦減速箱中的油位一個(gè)月檢查一次，達(dá)不到油標(biāo)規(guī)定位置要及時(shí)加油，此外，每運(yùn)行六 個(gè)月檢查一次油的顏色和粘度，達(dá)不到要求必須更換； ⑧風(fēng)機(jī)軸承使用的潤(rùn)滑脂一年更換一次； ⑨電機(jī)的絕緣情況一年測(cè)試一次； ⑩冷卻塔的各種鋼結(jié)構(gòu)件需要刷漆防腐的兩年進(jìn)行一次除銹刷漆工作。 為了使維護(hù)保養(yǎng)工作不僅制度落實(shí)，而且工作落實(shí)，便于督促、檢查，也為了原始資料的積累，便于以后總結(jié)與參考，各主要設(shè)備還應(yīng)有必要的維護(hù)保養(yǎng)記錄，把每一次維護(hù)保養(yǎng)工作的內(nèi)容都記錄在案?jìng)洳椤? （四）運(yùn)行與檢 修記錄在各設(shè)備運(yùn)行記錄表中設(shè)置 “備注”一欄是為了記錄設(shè)備運(yùn)行期間發(fā)生的、 需要備案的一些情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況的現(xiàn)象與時(shí)間，出現(xiàn)故障的部位件及時(shí)間，采取的措施和排除情況等。 ．系統(tǒng)或設(shè)備的操作規(guī)程 (1) 水冷柜式空調(diào)機(jī)開(kāi)機(jī)操作流程 (2) 水冷柜式空調(diào)機(jī)停機(jī)操作流程 ．交接班制度 (1)交接班工作應(yīng)在下班正式上班時(shí)間前 lOmin～ 15min 內(nèi)進(jìn)行； (2)按職責(zé)范圍，交接雙方共同巡視、檢查主要設(shè)備，核對(duì)交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)； (3)交接班雙方要在交接班記錄表止簽字，接班人員有不同意見(jiàn)可當(dāng)場(chǎng)寫(xiě) 明，未對(duì)交班人員申明而在本班發(fā)生 問(wèn) 題，由接班人員負(fù)責(zé) (4)交接班時(shí)間以前發(fā)生的伺題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進(jìn)行交接班 (5)交接班過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或故障，雙方應(yīng)共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)； (6)對(duì)交班人員的要求： ①做好交班準(zhǔn)備工作，認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄表上的“本班運(yùn)行情況及特別留言”； ②要向接班人員簡(jiǎn)要介紹本班運(yùn)行情況、應(yīng)注意的問(wèn)題和需要繼續(xù)進(jìn)行的工作并須明確回答接班人員提出的伺題，辦完交接檢查并在交接班記錄表上簽字后，方可下班； ③接班 人員未到之前不能離崗，并要及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告； ④發(fā)現(xiàn)接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神志不清的表現(xiàn)不能交班，并立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，聽(tīng)候處理意見(jiàn)文； (7)對(duì)接班人員的要求： ①上班前不能飲酒，要在規(guī)定的接班時(shí)間前到達(dá)接班地點(diǎn)， ②因故不能上班或要遲到，應(yīng)提前請(qǐng)假或通知交班人員； ③要認(rèn)真聽(tīng)取交班人員的情況介紹，進(jìn)行交接檢查，在交接班記錄表上簽字后即開(kāi)始上班； ④發(fā)現(xiàn)交班人員未認(rèn)真完成有關(guān)工作或在交接檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)向交班人員提出詢問(wèn)，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，接班人員可拒絕接班，并立即報(bào)主管領(lǐng) 導(dǎo)處理。 5．經(jīng)濟(jì)節(jié)能運(yùn)行措施 ①注意室內(nèi)負(fù)荷和室外天氣的變化情況，及時(shí)調(diào)節(jié)供冷供熱 量； ②加強(qiáng)系統(tǒng)的堵漏和保溫工作，杜絕跑、冒、滴、漏，維護(hù)好管道的保溫層， 減少熱損失； ③盡可能使設(shè)備在較高效率范圍內(nèi)工作； ④合理搭配運(yùn)行的多臺(tái)同類設(shè)備，使其總?cè)萘颗c所需提供的冷熱量、水量、風(fēng)量、壓力相匹配； ⑤優(yōu)先采用調(diào)速方式，使設(shè)備的輸出能力可隨冷熱量、水量、風(fēng)量、阻力的變化而變化； ⑥對(duì)全空氣系統(tǒng)，采用全年不固定的室溫設(shè)定值適時(shí)調(diào)控，夏季盡量偏高，冬季盡量偏低控制； ⑦全空氣系統(tǒng)的新風(fēng)使用量，在夏、冬季要維持在設(shè)計(jì)或規(guī)定要求的最低值；在春、秋季則要根據(jù)室內(nèi)外情況盡可能多地使用，甚至全部使用； ⑧當(dāng)中央空調(diào)系統(tǒng)為間歇運(yùn)行方式時(shí)，要結(jié)合天氣、室內(nèi)負(fù)荷、建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)等情況選 定合適的開(kāi)停機(jī)時(shí)間； ⑨對(duì)于一塔多風(fēng)機(jī)配置的矩形冷卻塔，要根據(jù)室外氣象條件決定投入運(yùn)轉(zhuǎn)的風(fēng)機(jī)數(shù)，在保證冷卻水回水溫度滿足冷水機(jī)組正常運(yùn)行韻前提下，盡量不開(kāi)或少開(kāi)風(fēng)機(jī)； ⑩確保自控系統(tǒng)的良好工作狀態(tài)，發(fā)揮其快速、及時(shí)的調(diào)控作用；做好水處理工作，嚴(yán)防腐蝕發(fā)生、水垢生成以及微生物的生長(zhǎng)和繁殖。當(dāng)孩子們需要關(guān)心