杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法-展示頁
2025-04-16 21:43本頁面
【正文】 亂雜磚等磚墻或泥墻。1%/年簡易混合結(jié)構(gòu)1竹屋架、瓦屋面。、木梁；磚柱、磚墻（正規(guī)磚）；木樓梯；瓦屋面。、屋蓋、樓板、樓地面均是鋼筋砼。0．5%/年磚混結(jié)構(gòu)127。，墻不起承重作用。附件：附件1房屋補償計分表（一）住宅房屋分項計分表。九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣（市）可根據(jù)本辦法參照執(zhí)行。八、為鼓勵被拆遷人提前簽約和騰房，拆遷人可給予其獎勵。今后根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展水平由市土地行政主管部門報請市政府適時進行調(diào)整。附屬物補償總分由附屬物補償基準分結(jié)合相應(yīng)土地面積計算。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積計算。房屋補償金額除以房屋補償面積即為房屋重置價格。三、房屋補償金額為房屋補償總分與分值之積。二、房屋（含主房、附房）、庭院、道地的面積，按照被拆遷人的合法權(quán)屬來源證明文件記載為準。杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法為規(guī)范杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。一、房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。權(quán)屬來源證明文件未記載相關(guān)面積的，或者被拆遷人未在規(guī)定期限內(nèi)提供權(quán)屬來源證明文件的，由原審批機關(guān)或者有權(quán)審批的其他機關(guān)依法認定。房屋補償總分由房屋分項補償基準分經(jīng)房屋主體分項調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積和成新計算。四、房屋裝修補償金額為房屋裝修補償總分與分值之積。五、附屬物補償金額為附屬物補償總分與分值之積。六、上述補償分值為100元/分。七、新建房屋的重置價格（安置結(jié)算價格），按市政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆遷人在拆遷前應(yīng)明確獎勵的條件和標準，
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