杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法(存儲版)
【正文】 償分=Σ（樓地面數(shù)量樓地面分項補償基準分）/樓地面總數(shù)；（4）房屋成新=1－折舊率（建房時間2年）（建房時間＞2）。商業(yè)綜合類非住宅此項分數(shù)為12分，層次調(diào)整同上。二層（含二層）以上房屋，實際層次每增加一層。房屋成新不低于80% 。（二）房屋裝修工藝調(diào)整記分表。類別編號具體項目補償基準分（分/M2）住宅庭院內(nèi)61含園林設(shè)施、石筍、假山、池、橋、草坪、果木、樹木、苗木、花木、竹、綠籬笆、井、地坪、圍墻、庭院大門等各種地面附屬物等。 = 道地內(nèi)附屬物補償總分分值，其中：道地內(nèi)附屬物補償總分=附屬物補償基準分道地用地面積。=層裝修補償加權(quán)平均分房屋補償面積，其中：層裝修補償加權(quán)平均分=Σ裝修基準分各層調(diào)整系數(shù)/層次。10裝修及設(shè)施（非住宅）42按照裝修定額，統(tǒng)一成套裝修。建房時間從批準建房次年起計算。層高高度為6米及以上的，該項分數(shù)為7分。類別編號補償基準分（分/M2）補償基準分調(diào)整及條件折舊率鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋3110按建筑面積計算。=住宅房屋補償總分分值。鋼筋混凝土圈梁基礎(chǔ)。一般水電設(shè)施117水電齊全、明設(shè)電線、電纜、一般開關(guān)、一般插座等。窗塑鋼窗19各式塑鋼窗（含窗套、窗簾箱、窗簾軌、紗窗）。、屋蓋、樓板、樓地面均是鋼筋砼。九、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及5縣（市）可根據(jù)本辦法參照執(zhí)行。房屋裝修補償總分由房屋裝修補償基準分經(jīng)裝修工藝調(diào)整后結(jié)合房屋補償面積計算。杭州市征收集體所有土地房屋拆遷補償辦法為規(guī)范杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)）范圍內(nèi)集體所有土地房屋拆遷評估行為，合理確定各類房屋的補償價格，結(jié)合我市實際，特制定本辦法。四、房屋裝修補償金額
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