【正文】 管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)擬訂的征地方案核定征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，由用地單位預(yù)存入專門賬戶，?？顚Ｓ谩１徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗和地上附著物產(chǎn)權(quán)人不配合調(diào)查確認(rèn)的，可以通過公證的方式確認(rèn)?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)就前款事項(xiàng)書面通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。第十條 （標(biāo)的保全）征地預(yù)告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)暫停辦理以下事項(xiàng)：（一）新批宅基地和其他建設(shè)用地；（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋；（三）辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉(zhuǎn)業(yè)、高校畢業(yè)生戶籍回遷、投靠直系親屬、刑滿釋放等原因應(yīng)當(dāng)入戶、分戶的除外；鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。第二章 征地程序第八條 （征地申請）建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審批同意后，屬非儲備用地的，由用地單位持立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃選址、用地預(yù)審意見等材料，向市土地行政主管部門提出用地申請。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。第七條 （舉報(bào)處理）任何組織和個人對違反本辦法的行為，都有權(quán)向市、區(qū)人民政府、土地行政主管部門以及其他有關(guān)部門舉報(bào)。鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合實(shí)施本辦法。發(fā)改、監(jiān)察、財(cái)政、社會保障、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)和園林、審計(jì)、城管、教育等行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同實(shí)施本辦法。市政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織實(shí)施本市農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作，各區(qū)政府土地行政主管部門具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作。第五條 （職責(zé)分工)市人民政府負(fù)責(zé)統(tǒng)籌本市農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作，各區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償工作。因特殊情況不能避開的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。第四條 （規(guī)劃控制和文物保護(hù)）征收土地應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。第二條 （適用范圍）除國家和省另有規(guī)定外，本市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收農(nóng)民（含農(nóng)轉(zhuǎn)居人員）集體所有土地，適用本辦法。附件廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償試行辦法（征求意見稿）第一章 總則第一條（制定依據(jù)）為進(jìn)一步規(guī)范我市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償工作，維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)我市社會經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。第三條 （基本原則）農(nóng)民集體所有土地的征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循合法合理、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、妥善安置的原則。征收土地應(yīng)當(dāng)避開文物古跡、古樹名木、歷史建筑、歷史風(fēng)貌區(qū)等應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)的區(qū)域。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。第六條 （信息公開）征收部門應(yīng)當(dāng)采取措施推行征地補(bǔ)償安置信息公開，充分保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)、表達(dá)權(quán)和監(jiān)督權(quán)。接到舉報(bào)的部門應(yīng)當(dāng)及時予以核實(shí)、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與征地補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門及其工作人員的監(jiān)察。屬儲備用地的，由儲備機(jī)構(gòu)持規(guī)劃部門確定的儲備用地的界址坐標(biāo)和土地測繪機(jī)構(gòu)出具的土地勘測定界技術(shù)報(bào)告書，向市土地行政主管部門提出用地申請。第九條 （征地預(yù)告）用地申請經(jīng)審查通過后，土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，以書面形式向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人預(yù)告，在被征地現(xiàn)場、被征地村集體所在地或村民聚居地張貼，并在市土地行政主管部門網(wǎng)站公示。征地預(yù)告發(fā)布后，在征地范圍內(nèi)的搶栽、搶種的青苗和搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。（四）以被征收房屋為注冊地址辦理工商注冊登記、變更手續(xù)；（五）改變土地、房屋用途；（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押；（七）已依法取得建房批準(zhǔn)文件但尚未建造完畢的房屋的續(xù)建。第十一條 （征地調(diào)查、協(xié)商）土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及青苗和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保全，并組織用地單位與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付方式等進(jìn)行協(xié)商。第十二條 （確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果）征地調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗及地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。未經(jīng)征地調(diào)查并確認(rèn)的，不納入征地補(bǔ)償安置方案。預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。征地報(bào)批時，應(yīng)當(dāng)同時報(bào)批留用地安置方案，除折算貨幣補(bǔ)償款、等價置換房屋或留用地指標(biāo)面積不超過平方米無法獨(dú)立選址的外，應(yīng)列明留用地選址位置、面積和擬安排用途等內(nèi)容。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。蠟變黲癟報(bào)倀鉉錨鈰贅籜葦。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。第十八條 （發(fā)布征地及補(bǔ)償安置公告）市人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)國土資源部《征收土地公告辦法》的規(guī)定，在收到征地批準(zhǔn)文件之日起個工作日內(nèi)就征地方案和征地補(bǔ)償安置方案有關(guān)內(nèi)容發(fā)布公告，公告時間為一個月，具體操作由土地行政主管部門執(zhí)行。征地公告應(yīng)當(dāng)包括批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征地用途、范圍、面積、地類、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠鹬箷r間等。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。其中，征收村（聯(lián)社）集體土地的，在村（聯(lián)社）公示欄公示；征收村民小組（社）集體土地的，在村民小組（社）辦公地點(diǎn)張貼公示，村民小組（社）沒有固定辦公場所的，可在該村民小組（社）內(nèi)村民聚居地的明顯位置張貼公示；征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地張貼公示。負(fù)責(zé)張貼公示的部門，應(yīng)當(dāng)對公告張貼公示情況拍照取證，負(fù)責(zé)張貼公告的工作人員及被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織負(fù)責(zé)人、村民代表簽字證明，依法進(jìn)行公證，并對相關(guān)證據(jù)材料存檔備查。第十九條 （救濟(jì)途徑）對征地補(bǔ)償、安置標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由區(qū)人民政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、搬遷期限、臨時安置過渡期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。第二十二條 （落實(shí)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用）征地補(bǔ)償安置費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)并簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議之日起三個月內(nèi)足額支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及其他權(quán)利人，用地單位已提前足額預(yù)付的除外。在申請辦理征地項(xiàng)目社會保障審核手續(xù)時，應(yīng)按國家、省、市政策規(guī)定及時足額落實(shí)被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)建立財(cái)務(wù)公開制度，并