北京市存量房屋買賣合同(經(jīng)紀成交版)填寫規(guī)范-展示頁
2025-04-16 20:41本頁面
【正文】 】【】：___（1）________________________________通訊地址：______（1）_____________________________________________ 郵政編碼：____________________ 聯(lián)系電話：________________ 共有權人：_王乙___________________（1）_____________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__（1）______ 國籍：____中國___（1）【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：_林遠：6881…… __________________ 出生日期：___1968____年__5___月___16__日，性別：_______男______________ 通訊地址：___________（根據(jù)實際情況填寫）___________ ________________________郵政編碼：______100082______________ 聯(lián)系電話：______6574……_________ __ 【法定代理人】【委托代理人】：（2）___國籍：（2）_______【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：（2）_________ 通訊地址：__________________________ ____________________ 郵政編碼：_______________ 聯(lián)系電話：________________________ 買受人：_____李丙 __（1）__________________________________________【法定代表人】【負責人】：__（1）______國籍：__（1）_____【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：__（2）___________________出生日期：__1972____年____9__月____1__日，性別：_____男_________________通訊地址：_____（根據(jù)實際情況填寫）_________________________________________郵政編碼：_____100242_________________聯(lián)系電話：___6574……_____________【法定代理人】【委托代理人】：______李丁_（2）__________國籍：____中國__（2）【身份證】【護照】【】：___（2）____________________________________通訊地址：_____（根據(jù)實際情況填寫）_____________________________________郵政編碼：____102204________________聯(lián)系電話：__1587……_________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：注：（1）需認真填寫業(yè)主與客戶的真實姓名、性別、國籍等信息，應該請雙方出示身份證件和產(chǎn)權證件并對照填寫，以防有誤，同時檢查雙方有效證件是否過期；還有需注意，如果買賣雙方有法人產(chǎn)或公司財產(chǎn)出售或者買受的，需要在“法定代表人”項目上填寫法人姓名，正常買賣不填；如業(yè)主方有產(chǎn)權共有人，請按照共有權證進行認真填寫，無則不填，請打叉確認。的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金（已購公房有此項）、綜合地價款（經(jīng)濟適用房有此項）、營業(yè)稅及附加、所得稅、土地增值稅等。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。說 明本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。 北京市工商行政管理局 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間、代理（含代辦轉移登記手續(xù)）存量房買賣，或自行成交的買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，由相關房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構提供存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務?！ ∽?008年10月15日起，已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約。《北京市存量房屋買賣合同（經(jīng)紀成交版）》填寫規(guī)范案例1北京市存量房屋買賣合同（經(jīng)紀成交版）特別提示本示范文本所有填寫內容應由客戶、業(yè)主雙方協(xié)商并根據(jù)實際情況確定填寫；本示范文本僅供參考使用?！ ≠I賣雙方自行達成交易并自行劃轉交易結算資金的，應持房屋所有權證和當事人身份證件到房屋管理部門設置的存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務窗口進行網(wǎng)上簽約，持網(wǎng)上簽約的合同文本辦理轉移登記手續(xù)。 出賣人：_______________________________買受人：_______________________________ 北京市建設委員會 二○○七年十二月修訂 存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。簽訂本
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