人才公寓存在問題-展示頁
2025-04-04 23:44本頁面
【正文】 可以說是寧波所有房子中間最差最爛的，沒有之一，大家看看那吊頂齊飛，地下室開裂到處是噴泉的場景，墻壁到處滲漏的情景，聽聽那電梯里瀑布一樣的水聲。第二重打擊：新房變危房，重重安全隱患，觸目驚心下面是當時拍的一部分圖片：偷工減料情況，偷梁換柱現(xiàn)象嚴重，宣傳上和合同上都寫的是精裝修，開發(fā)商面對寧波一套的電視采訪居然厚顏無恥的說明是簡裝。說實話，看到房子的那一刻我們心都涼了一截。我們第一次去驗房的時候，被告知還得先交清物業(yè)費，交清維修基金和契稅拿了鑰匙才能看房。但是萬萬沒想到我們的噩夢從此開始了。滿心幸福的等待房子交付！首付花光了小兩口，兩邊爸爸媽媽的積蓄，還欠了些人情和外債，并且好多人為此成為了終生房奴。經(jīng)過核算后來我們實際購買均價為每平方米8150元。除了按規(guī)定配置物業(yè)和社區(qū)用房外，人才公寓社區(qū)還將開設(shè)人才俱樂部，配備心理咨詢室、閱覽室和公共食堂、健身中心等設(shè)施并實行人車分流。2013年江北區(qū)政府面向江北區(qū)企業(yè)以及在江北區(qū)工作，無房的本科以上的人才們推出人才公寓。 我們已經(jīng)走投無路，盼望您能為我們做主。 不知道怎么才能聯(lián)系上您。 由于我公司是大批量的購買該房子，并且前期沒有參與管理，所以針對目前存在的問題，希望能做引進一家專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)對我公司所購買的房子進行安全、質(zhì)量檢測，對于未通過檢測的房屋暫緩過戶； 寧波市江北城投公司 二0一五年八月四日尊敬的寧波市市長：關(guān)于江北區(qū)人才公寓存在問題及后續(xù)管理的匯報2015年07月29日，我公司組織各部門有關(guān)人員對江北區(qū)人才公寓進行了現(xiàn)場查看，發(fā)現(xiàn)有以下問題，匯報如下： 小區(qū)整體環(huán)境差； 小區(qū)公共區(qū)域裝修簡陋，基本以涂料為主，檔次較低；小區(qū)綠化及公共配套設(shè)施沒有達到人才公寓應(yīng)有的標準， 安全隱患問題：電梯內(nèi)木板沒有固定，存在安全隱患；幾幢房子走廊沒有防臺、防雨措施，上次臺風來時，狂風暴雨吹進走廊里，把走廊里的頂棚都掀翻了，安全隱患十分嚴重，希望建設(shè)單位盡快整改； 戶型難利用：我公司購買的房子很多套型十分不好，四十幾平米的套型太小，九十幾平米的套型很多都是兩個小套型并起來的，很難利用，這對我公司以后的出租及銷售會帶來很大的壓力； 裝修未達標；小區(qū)的地磚、燈具裝修、裝飾等未達到精裝修的標準，像公寓的地面一律采用拋光磚，經(jīng)走訪已入住業(yè)主，都表示要全部或部分敲掉重新鋪設(shè)木地板； 質(zhì)量有待檢測；據(jù)已入住業(yè)主反映，小區(qū)房子存在部分質(zhì)量問題，具體要等專業(yè)檢測機構(gòu)檢測后再做定論；以上情況只是我們公司現(xiàn)場查看以后發(fā)現(xiàn)的表面現(xiàn)象，至于具體的安全、質(zhì)量深層次問題目前還不清楚。 我公司購買房子的房款已經(jīng)全部付清，目前尚有200萬左右物業(yè)維修專項資金還未支付。 希望萬能的東論能把我們的心聲傳遞給你。解決我們的難題.我們是寧波江北人才公寓的準業(yè)主。當時宣傳人才公寓為政府主導(dǎo)的非盈利性項目，為品牌化精裝修房，廚房有煤氣灶、抽油煙機，集成櫥柜、雙槽水龍頭，衛(wèi)生間有淋浴房、浴霸等，交房時可實現(xiàn)拎包入住。按照預(yù)售計劃，江北人才公寓銷售均價每平方米7580元。這個價格在當時同地段也不算便宜，%，公攤很大，但是想想這個是江北區(qū)的形象工程，相信政府的公信力，質(zhì)量應(yīng)該很靠譜，所以我們沒有多加思考，在極其倉促的時間內(nèi)申購排隊搖號簽了個極不規(guī)范簡單的霸王合同交了首付。但是還是很開心，在寧波打拼多年終于有了自己的小窩。，想到終于可以結(jié)束租房的生涯，可以開始裝扮屬于自己的小天地，心情還是有點小激動的。多重打擊接二連三襲來。第一重打擊：精裝房變簡裝房，偷工減料，偷梁換柱。后來在我們的爭取下才能先驗房后繳費。質(zhì)量居然是這個模樣。墻面掉灰嚴重，地磚裂縫大，墻壁霉點多，裂紋多，電線裸露，門窗推拉不靈活，劃痕多，櫥柜劃痕多像二手貨，陽臺固定螺絲少
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