freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

某知名地產(chǎn)20xx年客戶接待技巧與現(xiàn)場sp技巧培訓(xùn)教程-展示頁

2025-06-08 19:00本頁面
  

【正文】 產(chǎn)頻道2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 目 錄 ? 客戶分析 ? 客戶類型及應(yīng)對方法 ? 客戶跟蹤 ? 銷售過程中的臨門一腳 ? SP的種類與運用技巧 ? 案場的銷售管理淺談 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客戶分析 —— 成功銷售的開始 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)于客戶認(rèn)知工具 —— 客戶關(guān)注項目的四大關(guān)鍵因素 1 2 3 4 地緣關(guān)系 推廣包裝策略 價格策略 客戶之所以對項目感興趣的四大因素 產(chǎn)品形態(tài)策略 ? 地緣 ?… 客戶與土地的關(guān)系千差萬別,比如: ? 生活在項目附近 ? 工作在項目附近 ? 出行動線經(jīng)常經(jīng)過項目 ? 有親密的親戚居住于項目附近 ? 推廣包裝 ?… 推廣包裝起到的是吸引眼球與闡釋產(chǎn)品理念和生活理念的作用 ? 產(chǎn)品 ?… 不同的產(chǎn)品形態(tài)總是吸引著不同的需求 ? 價格 ?… 價格擠壓對不同人群的影響也有著決定性的影響 ? 事實上,這四個方向,是一種思考方向,為我們提供描述競爭項目所能吸引的幾路客戶來源, 即使在缺乏案例佐證的情況下,只要按照這四個方向深入研討,相信也能做到較理想的客戶判斷。 5 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)于客戶購買決定的五個動機(jī)圈 價值 習(xí)慣 身份 規(guī)范 情感 購買決定的五個動機(jī)圈 價值效用 消費者之所以喜歡你們的產(chǎn)品,是因為他相信他給他們帶來的價值比同類競爭產(chǎn)品的大 社會規(guī)范 消費者之所以喜歡你們的產(chǎn)品,是為了避免或消除一種與其規(guī)范和價值相左的內(nèi)心沖突 習(xí)慣效用 消費者之所以喜歡你們的產(chǎn)品,是因為他無意識地形成了這樣的消費習(xí)慣 身份效用 消費者之所以喜歡你們的產(chǎn)品,是因為產(chǎn)品幫助他們在自己和他人面前顯露理想中的身份 品牌效用 消費者之所以喜歡你們的產(chǎn)品,是因為他們喜愛這個品牌 6 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 客戶分析方法 ?居住還是投資 確定說辭重點。 ?您家?guī)卓谌?安排戶型。 ?您買房主要考慮哪些因素 確定關(guān)注點。 ?購房預(yù)算 確定付款方式。 ?客戶的不滿意點在哪。 ?他是否已動心。 ?他的最大心愿。 ?多聆聽 首先讓客戶對產(chǎn)品產(chǎn)生興趣。 說明房地產(chǎn)企業(yè)性質(zhì)及獨特優(yōu)點和產(chǎn)品質(zhì)量,一切介紹的內(nèi)容須真實,爭取消費者理性的認(rèn)同。 強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的特色與實惠,促其快速決定。 借故拖延型 個性遲疑,借詞拖延,推三拖四 追尋消費者不能決定的真正原因。 介紹產(chǎn)品,還須以親切、誠懇的態(tài)度籠絡(luò)感情,了解真正的需求再對癥下藥。 謹(jǐn)言慎行,多聽少說,神態(tài)莊重
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1