淺談造價工程師在監(jiān)理工作中的地位和作用論文-展示頁
2024-11-04 11:57本頁面
【正文】 進深、 層高、 結構、材料、 設備等等是否合理。造價工程師應協(xié)助業(yè)主在簽訂設計合同時 , 明確突破限額設計的責任。為實現(xiàn)各設計階段的投資控制目標 , 造價工程師可采取下列監(jiān)理措施 :( 1) 設計合 同應明確突破限額設計的責任。防止決算超預算、 預算超概算、 概算超估算。造價工程師在工程項目立項決策到竣工投產(chǎn)全過程監(jiān)理工作中 , 負責編制或審核投資估算、 設計概算、施工圖預算 , 以及工程項目的設計、 招投標、 施工、 結算等各階段的投資控制工作。具體負責工程計量并簽署原始憑證；監(jiān)理日記中對人力投入、材料數(shù)量、質(zhì)量、價格、不可抗力等關系到投資控制的情況應盡量詳細記錄，為控制層提供投資控制第一手材料。（二）作業(yè)層。具體負責監(jiān)理規(guī)劃中投資控制的實施，確定目標控制的方法和手段，制訂 控制措施。投資控制組應有二個管理層次：（一）控制層。防止決算超預算，預算超概算，概算超估算。 造價工程師在工程項目立項決策 到竣工投產(chǎn)全過程監(jiān)理工作中，負責編制或審核投資估算、設計概算、施工圖預算，以及工程項目的設計、招投標、施工、結算等各階段的投資控制工作。所以，必須在監(jiān)理工作中配備既懂工程技術又懂經(jīng)濟、管理和法律知識，具有實踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德素質(zhì)的復合型人才 造價工程師。 目錄 摘要 …………………………………………………… 1 造 價 工 程 師 的 概念 …………………………………… 2 造價工 程師 在監(jiān) 理工 作中 的地 位和作用 ………………… 3 如何在監(jiān)理工作中發(fā)揮造價工程師的作用 …………………… 4 設計階段的投資事前控制 …………………………………… 5 招投標階段的投資控制 …………………………………………… 6 施 工 階 段 的 投 資 事 中 的 控制 ……………………………… 7 工程竣工結算階段的投資的事后控制 ……………………… 8 造 價 工 程 師 應 正 確 處 理 和 防 范 施 工 索 …………………… 9 結束語 ……………………………………………… 參考書目 ……………………………………………… 1 造價工程師的概念 工程建設監(jiān)理的中心工作是對工程項目實施投資、質(zhì)量進度三方面的控制，使工程項目在保證質(zhì)量和滿足進度要求的前提下，實現(xiàn)實際投資不超過計劃投資。防止決算超預算，預算超概算，概算超估算。 造價工程師在工程項目立項決策到竣工投產(chǎn)全過程監(jiān)理工作中，負責編制或審核投資估算、設計概算、施工圖預算，以及工程項目的設計、招投標、施工、結算等各階段的投資控制工作。所以，必須在監(jiān)理工作中配備既懂工程 技術又懂經(jīng)濟、管理和法律知識，具有實踐經(jīng)驗和良好職業(yè)道德素質(zhì)的復合型人才 造價工程師。：工程建設監(jiān)理的中心工作是對工程項目實施投資、質(zhì)量、進度三方面的控制，使工程項目在保證質(zhì)量和滿足進度要求的前提下，實現(xiàn)實際投資不超過計劃投資。投資控制工作的好壞，直接影響到工程的工期和質(zhì)量；而投資控制方法是否合理，更直接影響到整個項目的監(jiān)理效果。 關鍵詞：工程造價工程監(jiān)理造價工程師在建立工作中是建設項目造價工作的重要組織者和負責人，具有工程師計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權，對維護國家和社會公共利益，維護業(yè)主和承包商利益，維護監(jiān)理單位自身權益，有不可替代的地位和作用。造價工程師作 為投資控制組負責人，對總監(jiān)負責，做好投資工作的事前、事中、事后控制。為完成投資控制的監(jiān)理目標，必須完 善投資控制的組織措施，建立健全監(jiān)理組織，明確職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。投資控制 工作的好壞，直接影響到工程的工期和質(zhì)量；而投資控制方法是否合理，更直接影響到整個項目的監(jiān)理效果。 2 造價工程師在監(jiān)理工作中的地位和作用 造價工程師在監(jiān)理工作中是建設項目造價工作的重要組織者和負責人，具有工程計量審核權、支付工程進度款審核權和工程造價審批權，對維護國家和社會公共利益，維護業(yè)主和承包商利益，維護監(jiān)理單位自身權益，有著不可替代的地位和作用。造價工程師作為投資控制組負責人，對總監(jiān)負責，做好投資工作的事前、事中、事后控制。為完成投資控制的監(jiān)理目標，必須完善投資控制的組織措施，建立健全監(jiān)理組織，明確職責分工及有關制度，落實投資控制的責任。由造價工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師組成。專業(yè)監(jiān)理工程師負責工程計量確認簽證，造價工程師負責審核。由具有資格證書的概預算專業(yè)人員和監(jiān)理員組成。 3 如何在監(jiān)理工作中發(fā)揮造價工程師的作用 造價工程師在監(jiān)理工作中是建設項目造價工作的重要組織者和負責人 , 具有工程計量審核權、 支付工程進度款審核權和工程造價審批權 , 對維護國家和社會公共利益、 維護業(yè)主和承包商利益、維護 監(jiān)理單位自身權益有著不可替代的作用。 造價工程師 作為投資控制組負責人 , 對總監(jiān)負責 , 做好投資工作的事前、 事中、 事后控制。 1 設計階段的事前控制項目作出投資決策后 , 控制項目投資的關鍵就在于設計。造價工程師在各設計階段進行投資控制時 , 要將投資限額按投資控制目標分解到各專業(yè)設計人員 , 使設計人員清醒地認識到設計應該從經(jīng)濟角度出發(fā) , 進行多方案設計優(yōu)選 , 及時采取糾偏措施 , 既滿足工程質(zhì)量和功能使用要求 , 又不超投資限額。 ( 2) 運用價值工程原理。結合建設單位意見 , 做多種方案的功能和成本研究 , 選擇價值系數(shù)最大的方案為最優(yōu)方案 , 達到實現(xiàn)各設計階段的投資控制目標。監(jiān)理信息系統(tǒng)能積累已完工程的造價數(shù)據(jù) , 掌握國內(nèi)外經(jīng)濟變化的實時數(shù)據(jù) , 保證建筑材料、 設備、運輸?shù)扔嘘P工程造價數(shù)據(jù)的準確性、 時效性。 2 招投標階段的投資控制造價工程師在招投標階段 的投資控制中 , 應根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范、定額和取費標準、 施工圖紙、 現(xiàn)場因素、工期等認真審核標底。其目的在于合理的工程造價是工程質(zhì)量的保證。造價工程師可建議業(yè)主采用核準浮動率與有效報價浮動率的算術平均值得到中標浮動率。② 以低于者優(yōu)先 。 ( 2) 中標單位的投標報價高于中標浮動率時 , 以中標浮動率為準 。 ( 3) 中標浮動率在竣工程結算時 , 造價主管部門審定的工程造價 乘以中標浮動率作為業(yè)主實際付款的工程造價。 3 施工階段的事中控制施工階段的事中控制 , 就是把計劃投資額作為投資控制的目標值 , 采取有效措施加以控制 , 確保投資控制目標的實現(xiàn)。施工方法的不同 , 對工程造價影響很大。造價工程師還應重點審查施工組織設計中各種不合理施工措施增加的費用 , 并防止各種索賠事件的誘因包含在其中 , 這種投資的事前控制 , 對今后監(jiān)理工作的投資控制有事半功倍 的效果。只有按圖施工 , 并通過監(jiān)理
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