【正文】 地材價(jià)差系數(shù)進(jìn)行修正。 關(guān)于造價(jià)工程師維護(hù)監(jiān)理單位自身權(quán)益的問題，有幾點(diǎn)值得重視： （ 1）有的業(yè)主因工程后期資金較緊或人為因素，拖欠監(jiān)理費(fèi)，應(yīng)動(dòng)之以 情，曉之以理，按監(jiān)理合同及時(shí)追討監(jiān)理費(fèi)，保障監(jiān)理單位的正常運(yùn)作，才能更好地為業(yè)主服務(wù)。 （ 3）對(duì)于監(jiān)理范圍應(yīng)在監(jiān)理合同中明確界定，不要出現(xiàn) XX 等 字眼，防止出現(xiàn)監(jiān)理了項(xiàng)目的附屬工程得不到監(jiān)理費(fèi)的情況。 造價(jià)工程師必須注意積累《工程例會(huì)記錄》、《監(jiān)理通知書》等資料，并要求與會(huì)者簽名，作為獲得業(yè)主獎(jiǎng)勵(lì)的原始資料。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的實(shí)施，監(jiān)理的權(quán)力大了，責(zé)任更大。 8 造價(jià)工程師應(yīng)正確處理和防范施工索 在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，開展索賠工作是建筑市場(chǎng)逐步走向正規(guī)和完善的必然要求，它可以有效的促使我們提高合同管理水平和規(guī)范合同雙方的各自行為。在經(jīng)濟(jì)交往中，簽有合同契約的雙方，無論是那一方?jīng)]有履行合同規(guī)定的義務(wù)而給對(duì)方造成損失時(shí)，受損失一方就有向?qū)Ψ教岢鲆筚r償損失的權(quán)力。一方面是承包商向業(yè)主提出的索賠，承包商是工 程項(xiàng)目的承建者，在整個(gè)項(xiàng)目施工的全過程中始終面臨設(shè)計(jì)問題，設(shè)備材料問題，不能按期支付等矛盾，因而提出索賠較為頻繁。 在工程中一般索賠的方式有兩種，一種是單項(xiàng)索賠，所謂單項(xiàng)索賠是指在施土過程中某一索賠事件發(fā)生之后，索賠方在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)就此事件提出索賠。另一種是一攬子索賠，是指在工程竣工前，索賠方將已有索賠匯總在一起，向?qū)Ψ教峤灰环菟髻r報(bào)告，經(jīng)審核及雙方協(xié)商后列入工程結(jié)算。而一攬子索賠，由于涉及事件多，有些事件事過境遷之后說服力不強(qiáng)，因此雙方在協(xié)商時(shí)容易引起爭(zhēng)執(zhí)，所以一般不宜采用。 二、引起工程索賠的主要因素和事件 工程建設(shè)項(xiàng)目具有一次性 (單件性 )、體形龐大、施工周期長(zhǎng)等特點(diǎn)，這些特點(diǎn)決定了項(xiàng)目實(shí)施過程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生許多不可預(yù)見的事件。我國(guó)目前尚處于由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向社會(huì)主義市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)過渡的階段，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)新秩序的建立，必然引起物價(jià)等諸多方面的變化，并且這種變化有時(shí)是處于無規(guī)律可循的狀態(tài)，在合同有效期限內(nèi)，人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的變化，無疑會(huì)引起工程造價(jià)的變化，因此將會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生一定的影響。 業(yè)主方履約不及時(shí)。由于設(shè)備材料供應(yīng)不及時(shí)，以及品種、規(guī)格不符，導(dǎo)致了承包方的索賠。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下 合同是圣經(jīng) ，嚴(yán)格地講合同是由合同協(xié)議書、招標(biāo)文件、投標(biāo)書、合同專用條款、合同通用條款、圖紙、工程量清單及合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議等一系列的文件所組成的，如果這些合同文件在用詞上不夠嚴(yán)密，文件之間的互相矛盾，將成為產(chǎn)生索賠的重要因素。由于建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，導(dǎo)致建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益普遍低下，有些企業(yè)幾乎難以維持，這就使得施工企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益十分敏感，迫使他們采取 “中標(biāo)靠低價(jià)，盈利靠索賠 的策略。 (2)設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)失誤和設(shè)計(jì)文件交付延遲 。 (4)材料代用、 (5)末按期支付各種款項(xiàng)。 從招標(biāo)階段開始，注重招標(biāo)文件、合 同條款、工程量清單等一系列合同文件文字的嚴(yán)密性，以防止因文字漏洞造成索賠機(jī)會(huì)。 作為業(yè)主方的管理人員應(yīng)注意全面地、嚴(yán)格地履行合同。 在物資供應(yīng)方面，應(yīng)做到設(shè)備和材料供應(yīng)按時(shí)，保質(zhì)保量。 對(duì)于物價(jià)上漲可能引起的索賠，可以通 過施工招標(biāo)、采取將漲價(jià)作為風(fēng)險(xiǎn)一次包死的作 法來加以防范，即在商簽合同時(shí)，根據(jù)工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)物價(jià)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，雙方商定一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用給承包商，并在合同中規(guī)定建設(shè)期間國(guó)家、地方政府和中石化系統(tǒng)的政策性調(diào)價(jià)文件一律不再執(zhí)行。另一方面在索賠的處理方面應(yīng)注意以下幾點(diǎn) : 進(jìn)行時(shí)效檢查 。我國(guó)建設(shè)工程施工合同文本 (GF 19992020)參照國(guó)際上通用的 FIDIC 合同條件對(duì)索賠的時(shí)效作了如下規(guī)定 :索賠發(fā)生 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)生索賠意向通知 。工程師在收到承包商送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于 28 天內(nèi)給予簽復(fù)，或要求承包商迸一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)效期限的索賠，視具體情況有權(quán)拒絕。 調(diào)查研究鑒別真?zhèn)巍?1998 年在揚(yáng)子公司某泵站項(xiàng)目施工中承包方提出了一份關(guān)于因設(shè)計(jì)修改而增加圍墻工作量的索賠報(bào)告，要求增加費(fèi)用 萬(wàn)元。終于證明該項(xiàng)索賠是不真實(shí)的。此外揚(yáng)子公司催化裂化工藝及熱力外管工程中，承包商以現(xiàn)場(chǎng)地形條件不利為由，提出增加大型機(jī)具使用費(fèi)，并在計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用時(shí)采用涂改發(fā)票的方法，經(jīng)核查發(fā)票原件，承包商承認(rèn)了涂改發(fā)票的行為，對(duì)此我們按實(shí)際發(fā)生數(shù)進(jìn)行了核減，所以處理索賠報(bào)告時(shí)應(yīng)該調(diào)查核實(shí)去偽存真。對(duì)實(shí)際發(fā)生的索賠事件，往往是合同雙方均負(fù)有責(zé)任，對(duì)此要查明原因，分清責(zé)任，并根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行審核，以確定合同雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在國(guó)際工程中一般施工索賠額都要達(dá)到合同價(jià)款的 1015%，個(gè)別情況甚至更多。長(zhǎng)期以來，我們代表業(yè)主對(duì)揚(yáng)子的工程建設(shè)進(jìn)行管理。 9 結(jié)束語(yǔ) 工程項(xiàng)目是企業(yè)的主體 ,又是企業(yè)的基本經(jīng)濟(jì)細(xì)胞。 同時(shí)也要加強(qiáng)工程監(jiān)理在工程項(xiàng)目管理中的重要作用，做到正確監(jiān)理、科學(xué)監(jiān)理 、全方位監(jiān)理，監(jiān)理工程師應(yīng)努力提高自身的專業(yè)素質(zhì)，保持科學(xué)的工作態(tài)度以及良好的 合作精神，才能最大程度上減小工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，從而使工程項(xiàng)目獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案制度的實(shí)施，監(jiān)理的權(quán)力大了，責(zé)任更大。 參考 書目： 1 尹貽林 .《工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》 .工程造價(jià) .2020. 2 全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材編審組 .《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》 .造價(jià)控制 .2020. 3 尹貽林 .《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》中國(guó)計(jì)劃出版社 .建設(shè)工程 .2020, 4 鄧鐵軍 《土木工程建設(shè)監(jiān)理》武漢理工大學(xué)出版社 2020 年 6 月第 2 版 5 胡志根 《工程項(xiàng)目管理》 武漢大學(xué)出版社 2020 年 1 月 致 謝 光陰似箭，歲月如梭?；厥姿哪甏髮W(xué)時(shí)光，歡樂與淚水 同在，喜悅與悲傷同行。在你們的幫助和鼓勵(lì)下，我順利的通過了大學(xué)四年的各門學(xué)科考試，度過了一段讓我終身難忘的美好時(shí)光。感謝你們?yōu)槲野嗖晦o勞苦的講解論文格式，首先要感謝的是：畢業(yè)論文指導(dǎo)老師 ——鄧三斌老師，謝謝你不厭其煩的為我班修改論文，并為我班 ——09 級(jí)建筑經(jīng)濟(jì)管理的學(xué)生，指明了就業(yè)的方向，激勵(lì)我們要 敢于讀研，向著更高學(xué)歷的方向發(fā)展！ 其次，要感謝的是班級(jí)導(dǎo)師 ——陳鳳璇導(dǎo)師，謝謝你在這四年的大學(xué)生活里給予我班的鼓勵(lì)和關(guān)照，以及督促我班抓緊時(shí)間為畢業(yè)論文的寫作做好準(zhǔn)備！ 最后要感謝的是我的父母，謝謝你們的養(yǎng)育和教誨！在你們的幫助和鼓勵(lì)下，我將滿懷信心的向著心中的下一個(gè)理想和目標(biāo)奮進(jìn)！