有關(guān)南湖公寓策劃代理的有關(guān)問題的答復(fù)-展示頁
2025-04-03 03:55本頁面
【正文】 一一例舉，只作出概括性產(chǎn)品定位描述：中高檔酒店式服務(wù)公寓。依據(jù)：l 望京地區(qū)目前缺少星級酒店，作為規(guī)劃100萬人口的衛(wèi)星城，對酒店的需求是必然的，兼之以星級酒店提升整個物業(yè)的檔次。l 申奧成功、WTO、望京新興產(chǎn)業(yè)區(qū)劃入中關(guān)村科技園區(qū)、中央美院的涉外氛圍、第四使館區(qū)等因素將為本案的檔次提升提供宏觀經(jīng)濟(jì)支持力。2. 請作出本項目的競爭性分析。目前存在的項目：銀楓別墅、星城國際、鳳凰城、國際港、宏源公寓、慧谷潛在項目的區(qū)域：燕莎地區(qū)、北四環(huán)姜莊湖地區(qū)。l 酒店式服務(wù)公寓的內(nèi)涵體現(xiàn)：個別高檔公寓提供酒店式物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，但均無酒店實體和酒店物業(yè)管理公司支撐項目定位，可謂名不符實，如國際港、宏源公寓、亮馬水晶……等。 銷售風(fēng)險主要存在于項目前期準(zhǔn)備階段和銷售實施階段，在此概括為三部分，即：l 項目規(guī)劃設(shè)計的先進(jìn)性。l 國民經(jīng)濟(jì)的可變性。南區(qū)：考慮將南區(qū)定位為酒店式服務(wù)公寓，會產(chǎn)生出租需求，建議配置多數(shù)一居室和二居室并設(shè)計多種兩居室戶型。戶型面積指標(biāo)表戶型一居室二居室三居室四居室面積（㎡）60—70130—150160—180190—210戶室比（％）10156055. 如何根據(jù)產(chǎn)品定位標(biāo)準(zhǔn)，塑造本項目形象，具體措施有哪些？塑造項目形象的渠道和方
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