【正文】 ..................................................................................................................................................................................................................................11 市場供給分析 ......................................................................................................................................................................................................................................................11 可比項目分析 ......................................................................................................................................................................................................................................................16 本案與周邊項目價格比較 ..................................................................................................................................................................................................................................19 項目 SWOT 分析 ....................................................................................................................................................................................................................................................21 市 場 需 求 與 目 標 客 戶 ..........................................................................................................................................................................................................................................23 市場需求 ...............................................................................................................................................................................................................................................................23 目標客戶群 ...........................................................................................................................................................................................................................................................26 產(chǎn) 品 定 位 與 建 議 ...................................................................................................................................................................................................................................................26（ 1）可比項目戶型配比分析 ....................................................................................................................................................................................................................................26（ 2）產(chǎn)品建議 ............................................................................................................................................................................................................................................................32《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：69031789房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構三 、 項 目 開 發(fā) 進 度 計 劃 及 銷 售 計 劃 ...........................................................................34 時 間 安 排 .................................................................................................................................................................................................................................................................34銷售收入計劃.............................................................................................................................................................................................................................................................35四 、 投 資 估 算 及 財 務 評 價 ...................................................................................36投資成本預測.............................................................................................................................................................................................................................................................36稅務分析.....................................................................................................................................................................................................................................................................38資金平衡分析.............................................................................................................................................................................................................................................................38經(jīng)濟效益分析.............................................................................................................................................................................................................................................................41《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：69031789房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構一 、 項 目 概 況 宗 地 位 置項 目 地 塊 屬 于 河 東 區(qū) ， 北 依 華 昌 路 ， 東 南 臨 新 開 路 ， 西 南 靠 津 山 鐵 路 。 位 于 天 津 站 東 南 公 里 ， 距 離 海 河 公 里 。《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：69031789房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構 項 目 區(qū) 域 在 城 市 規(guī) 劃 中 的 定 位該 地 塊 已 拆 遷 完 畢 ， 并 完 成 三 通 一 平 。 宗 地 現(xiàn) 狀 《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：69031789房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構? 四 至 范 圍 ： 該 地 塊 為 倒 三 角 形 ， 西 南 由 京 津 城 際 鐵 路 綠 化 帶 、 東 由 新 開 路 、 北 由 久 福 園 南 邊 緣 圍 合 而 成 。? 該 宗 地 的 西 南 邊 緣 為 城 際 鐵 路 綠 化 帶 ， 新 修 瀝 青 路 石 墻 子 大 街 將 項 目 與 之 隔 離 。? 公 交 90 84 85 4 600、 3 90 63 2 83 6 82 639 等 線 路 。 一 號 線 已 開 通 ， 如 下 圖 所 示 ：天 津 地 鐵 規(guī) 劃 線 路《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：69031789房策網(wǎng) 專業(yè)的房地產(chǎn)營銷策劃資料提供商 深圳華信基業(yè)營銷策劃機構《2022 房地產(chǎn)策劃大全》策劃必備資料庫！全國貨到付款 075583513598 ：690