20xx合肥溫哥華項(xiàng)目初級(jí)階段策略思考及建議-展示頁
2025-03-31 03:14本頁面
【正文】 拉動(dòng)了城東區(qū)塊的市場(chǎng)需求，為本項(xiàng)目的發(fā)展提供了一定的機(jī)遇，東城區(qū)高檔項(xiàng)目翡翠島會(huì)在一定程度上分流我們的客源。 溫哥華城在過去的五年時(shí)間里取得了不菲的業(yè)績，一方面充分彰顯了眾安地產(chǎn)強(qiáng)勁的企業(yè)綜合實(shí)力與房地產(chǎn)開發(fā)能力；另一方面，也說明了淮北東城區(qū)地塊蘊(yùn)含著巨大的發(fā)展機(jī)遇。2 Project Analyse And Recollect 項(xiàng)目綜觀回顧 NO眾安 策劃不僅是出點(diǎn)子，是一項(xiàng)系統(tǒng)的工作。 必須充分用好現(xiàn)有的市場(chǎng)與項(xiàng)目資源，同時(shí)要深度挖掘。 一、大盤開發(fā)必須面對(duì)的問題 可持續(xù)開發(fā)經(jīng)營的思想 充分整合資源的思想（市場(chǎng)、企業(yè)內(nèi)部、外部、自然條件、社會(huì)條件） 不斷創(chuàng)新與提高的思想 二、大盤策劃的思路 必須有充分、科學(xué)、系統(tǒng)的策劃與論證。 PRAT2 項(xiàng)目綜觀回顧 綱 要 PRAT4 項(xiàng)目戰(zhàn)略方向 PRAT3 當(dāng)前問題思考 PRAT6 平面視覺表現(xiàn) PRAT5 細(xì)化推廣 建議 PRAT1 印象 “ 溫哥華 ” PART 在本提案的內(nèi)容中，方向性的觀點(diǎn)可能不夠詳盡。 由于時(shí)間較倉促。合肥 致謝： 安徽眾安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 首先，感謝貴司給我司參與競爭的機(jī)會(huì)。 淮北 2022年 5月 4日 高永發(fā)，四年地產(chǎn)策略文案從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，專注于地產(chǎn)行銷整合推廣、廣告創(chuàng)意企劃、廣告文案創(chuàng)作、視覺形象策劃；對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、產(chǎn)品及消費(fèi)者有良好的分析能力，能獨(dú)立完成全案策劃工作。眾安 溫哥華城 項(xiàng)目初級(jí)階段策略思考及建議 The Junior Tactics And Suggestion What About The Town Of Vancouver 中國 中國 在接到任務(wù)后，我司專門成立專案組，進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)查、訪談、項(xiàng)目本體研究等事項(xiàng)，力求解決貴司提出的問題。因此，本次報(bào)告的內(nèi)容主要是表達(dá)我司對(duì)項(xiàng)目的初判及策略的思考方向。主要需要對(duì)貴司企業(yè)資源的了解及合作進(jìn)展才能做進(jìn)一步闡述。1 印象“溫哥華” THE THINK ABOUT VANCONER 這樣的大盤我們?cè)撛趺纯茖W(xué)的去操作？ 在淮北，這么大規(guī)模的大盤風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避？ 對(duì)于溫哥華城，我們需要什么樣策劃及推廣思路？ 第一印象 —— 225萬平方米，超級(jí)大盤，聯(lián)想到廣州的碧桂圓、祈福新村 合肥的國際花都、元一名城 …… 思考的問題： 規(guī)模大 —— 投入大、風(fēng)險(xiǎn)大、客戶層面廣、市場(chǎng)影響大； 周期長 —— 持續(xù)性強(qiáng)，前后影響大，資金操作技巧高； 配套全 —— 物業(yè)管理經(jīng)營長期性，難度大； 操作系統(tǒng) —— 多專業(yè)、多方位，考慮要周全，統(tǒng)籌要有力。 必須把握好項(xiàng)目的方向與重點(diǎn)，策劃不是工作計(jì)劃 。 必須與實(shí)際工作相結(jié)合，要有實(shí)現(xiàn)的可能性。 營銷及推廣必須有系統(tǒng)、高水平的策劃思想去指導(dǎo) 三、大盤策劃的關(guān)鍵 我們的大盤操作需思考的問題， 看看我們的項(xiàng)目做了些什么？ PART溫哥華城項(xiàng)目自 03
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