【正文】 　　　　　　5鋼筋類別HPB235強(qiáng)度值為ｆｙ＝210N/㎜HRB335強(qiáng)度值為ｆｙ＝300N/㎜HRB400強(qiáng)度值為ｆｙ＝360N/㎜26鋼筋接頭基礎(chǔ)梁、框架梁、柱等主筋連、搭接均嚴(yán)格依據(jù)圖集03G1011相關(guān)條款執(zhí)行。車庫(kù)部份地下一層頂板（有覆土部份），內(nèi)摻澎脹劑?；A(chǔ)形式：有梁（墻）筏板（塔樓）及無(wú)梁筏板（對(duì)應(yīng)為裙房及車庫(kù)）　2地質(zhì)條件依據(jù)年代，成因類型為人工堆積層、新近沉積層及第四紀(jì)沉積層兩大類。；177。廚房間、衛(wèi)生間填充墻根部應(yīng)預(yù)先澆注C15素混凝土檻高200㎜，與填充墻厚度一至8外裝修及門(mén)窗外墻貼面磚與高級(jí)白色涂料、作法為88J29外墻52M2(第7頁(yè))門(mén)窗鋁合金斷橋隔熱推拉窗、鋁合金斷橋隔熱門(mén)連窗、可視對(duì)講鋼質(zhì)防盜門(mén)、普通木門(mén)、乙級(jí)防火門(mén)，普通百葉通風(fēng)木門(mén)9內(nèi)裝修樓地面石塑防滑地磚地面、水泥地面、地磚地面、細(xì)石砼地面、 大理石樓面、鋪地磚地面、金屬瓷磚踢腳、花崗巖踢腳、水泥踢腳、貼地磚踢腳。局部90麻面陶粒混凝土隔墻板；混凝土墻體及磚砌塊墻體上的預(yù)留洞及埋件需在施工時(shí)預(yù)留，預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確、緊湊，嚴(yán)禁事后剔鑿。工程名稱馬甸住宅樓（德秀軒）工程工程地點(diǎn)北京市西城區(qū)馬甸南村建筑面積建設(shè)單位北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司　勘察單位北京市勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位北京市建筑設(shè)計(jì)有限公司承包單位北京建設(shè)有限責(zé)公司質(zhì)監(jiān)單位北京市西城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站　監(jiān)理單位北京監(jiān)理有限公司承包范圍土建、暖通、給排水、電氣設(shè)備安裝合同工期2008年10月0至2010年5月工期天數(shù)天工程總投資柒仟壹佰貳拾萬(wàn)元質(zhì)量目標(biāo) 合格工程獎(jiǎng)項(xiàng)結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金獎(jiǎng)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能住宅與公建2建筑層數(shù)地上：A段為17層剪力墻結(jié)構(gòu)；B段為6～8層大開(kāi)間剪力墻結(jié)構(gòu)；C段為6層框架剪力墻結(jié)構(gòu)；D段為純地下車庫(kù)；地下室兩層（不含設(shè)備夾層）3建筑面積；；4建筑總高5建筑防火地下室耐火等級(jí)一級(jí)；地上耐火等級(jí)為二級(jí)6建筑防水屋面防水Ⅱ級(jí)耐久年限為15年；地下室防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)，7填充墻體住宅：200厚陶?；炷疗鰤K，M3砂漿砌筑，內(nèi)隔墻為90/180厚麻面陶粒混凝土隔墻板。地上結(jié)構(gòu)呈 “凹”形布置。177。建筑物結(jié)構(gòu)形式多變，由A、B、C、D四段組成。后期工程施工的安全保證難度大。建筑性質(zhì)為配套公建、住宅。馬甸住宅樓（德秀軒）工程監(jiān)理規(guī)劃 北京鴻廈基建工程監(jiān)理公司馬甸住宅樓監(jiān)理規(guī)劃第一部分 工程概況及監(jiān)理工作目標(biāo)一、 工程概況及特點(diǎn)：本工程位于北京市西城區(qū)馬甸南村，工地北側(cè)為遼寧省駐京辦事處，西側(cè)為某實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南側(cè)為20米寬規(guī)劃城市道路及果品大廈，東側(cè)為8層某證券樓。：，基坑四周建筑物多，環(huán)境非常復(fù)雜，周邊地下管網(wǎng)、設(shè)施不詳，而在與基坑緊鄰東側(cè)的證券樓不足10米，且該建筑物基礎(chǔ)埋深為6米左右，土方施工將直接影響其結(jié)構(gòu)。本項(xiàng)目施工通道為工程地理位置東南側(cè)不足6米的唯一通道，其突出點(diǎn)為施工車輛的通行受限。177。C段為6層高框架剪力墻結(jié)構(gòu)，A段為17層高剪力墻結(jié)構(gòu)， B段為68層高大開(kāi)間剪力墻結(jié)構(gòu)，D段為純地下車庫(kù)。由于施工現(xiàn)場(chǎng)距民用建筑較近，施工噪音、揚(yáng)塵控制要求較高、夜間施工困難。設(shè)備井、電梯井150/200陶?；炷量招拇u砌塊；公建：外墻200厚陶?；炷疗鰤K，M3砂漿砌筑，內(nèi)墻200陶?；炷量招拇u砌塊， M3砂漿砌筑?？锥搭A(yù)留套管周圍用C20細(xì)石混凝土澆灌嚴(yán)密。 內(nèi)墻油漆墻面、水泥砂漿墻面、仿石磚墻面 、釉面磚（陶瓷磚）墻面、刮膩?zhàn)訃娡繅γ骓斉锇宓坠文佔(zhàn)訃娡宽斉?、紙面石膏板吊頂、板底油漆頂棚、噴涂頂棚?0防水工程地下地下室外墻為自防水鋼筋混凝土墻；地下室采用卷材為4厚SBS橡膠改性瀝青卷材；屋面10防水工程衛(wèi)生間樓、地面㎜厚涂膜防水；注：(住宅內(nèi)裝修時(shí)只施工至基層，面層待二次裝修時(shí)確定)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式，177。其中C段為框架剪力墻，A/B段均為剪力墻結(jié)構(gòu)，D段為純地下車庫(kù)。本工程持力層為粉質(zhì)粘土及細(xì)砂層上3抗震設(shè)防設(shè)防烈度為8度，地震分組為第一組，建筑的抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)為兩類4混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15，地下室設(shè)備基礎(chǔ)C15，墻、柱梁樓板其它地下室基礎(chǔ)底板，C30 CC30地上部份各層C30C30C30說(shuō)明：地下室外墻、內(nèi)摻澎脹劑?！　　『鬂矌ы挪粦?yīng)小于C35及相鄰部位構(gòu)件自身強(qiáng)度。ｄ＞28㎜的鋼筋采用機(jī)械連接7焊條類別HPB235級(jí)鋼用E43；HRB335級(jí)鋼用E50：序號(hào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)作法及管線類別1給水排水系統(tǒng)上水本工程的生活給水系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)，供水水源為市政水，5層以下為市政水直供。510層給水支管設(shè)減壓閥，；生活給水采用水表分戶計(jì)量，水表集中設(shè)置在樓梯間的公共管井中；生活熱水系統(tǒng)由戶內(nèi)燃?xì)鉄崴骷肮┧Ч芙M成，在廚房預(yù)留接燃?xì)鉄崴鹘宇^，廚房與衛(wèi)生間之間墊層預(yù)埋熱水管道。水泵房設(shè)有生活水池。所有給水管道穿越外墻處均應(yīng)加設(shè)剛性防水套管。敷設(shè)在吊頂?shù)忍幍纳罱o水管需做防結(jié)露保溫，可采用B1難燃橡塑保溫材料，保溫層厚10MM，地下二層水泵房和水箱間、夾層內(nèi)的給水管保溫層厚15MM。中水管道埋地入戶管采用給水球墨鑄管，膠圈接口；室內(nèi)立管及干管采用鋼塑復(fù)合管，支管采用壓力等級(jí)PN16的PPR管；DN≥100的管道采用溝槽式管接頭卡箍連接，DN≤100的管道采用螺紋管件連接，PPR管采用熱熔連接。中水管管徑≤50毫米采用銅截止閥，管徑50毫米采用閘閥或蝶閥。下水污水采取污水、廢水合流排水。177。埋地污、廢水干管采用機(jī)制鑄鐵排水管，柔性卡箍連接；壓力排水管采用焊接鋼管；穿越人防防護(hù)結(jié)構(gòu)的壓力流污水管采用襯塑鋼管；排水立管采用超靜音UPVC螺旋排水管，在最低層和最高層，中間每隔一、二層設(shè)檢查口，；橫管采用超靜音UPVC排水管；地漏和存水彎水封深度應(yīng)大于50MM；敷設(shè)在吊頂?shù)忍幍呐潘苄枳龇澜Y(jié)露保溫，可采用橡塑保溫材料，保溫層厚10MM，地下二層保溫層厚15MM。室內(nèi)雨水管道橫管采用超靜音UPVC排水管，粘接，立管采用超靜音UPVC螺旋排水管。消防水、自動(dòng)噴淋水 室內(nèi)消火栓用水量為30 L/s,室外消火栓用水量為40L/s,自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量40 L/s；自動(dòng)噴水強(qiáng)度10L/min.㎡；消防用水存貯在地下消防水池內(nèi)，有效容積不小于576立方米；消防加壓泵設(shè)在地下消防水泵房?jī)?nèi)；消火栓給水系統(tǒng)豎向分為一個(gè)區(qū)，11層以下采用減壓穩(wěn)壓消火栓；在本建筑最高層水箱間設(shè)18立方米高位消防水箱及增壓設(shè)施，滿足火災(zāi)初期消防水量。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)為濕式報(bào)警閥組、預(yù)作用報(bào)警閥組，根據(jù)系統(tǒng)管道布置，在地下室設(shè)報(bào)警閥間，水力警鈴分別引至就近公共區(qū)域內(nèi)。消火栓管采用焊接鋼管，噴灑管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，大于等于DN100mm管道采用溝槽、卡箍連接，小于DN100管道螺紋絲口連接。2電力系統(tǒng)負(fù)荷及供配電1．本工程為一類綜合商住樓。其中一級(jí)負(fù)荷　為事故應(yīng)照明，消防設(shè)備，機(jī)械停車設(shè)備生活水泵及排污泵，保安系電源：本工程屬一級(jí)負(fù)荷用戶，擬由供電部們開(kāi)閉站引來(lái)兩路相互獨(dú)立的10 KV電源，采用電纜埋地方式引至本工程地下高壓電纜分界室，經(jīng)室內(nèi)電纜夾層引至變電室高壓配電柜。變配電室設(shè)在公建樓地下一層。　　　　　　　　　　　　　　，住宅用電主要采用樹(shù)干式供電，要求二次裝修的場(chǎng)所僅預(yù)留電源，對(duì)消防設(shè)備及事故照明等重要負(fù)荷，采用雙電源未端互投。，熒光燈及汽體放電燈要求自帶電容補(bǔ)償裝置，具要求功率因數(shù)≥、指示燈具自帶浮充蓄電池，具要求蓄池持續(xù)電時(shí)間不小于30ｍｉｎ。3采暖系統(tǒng)本工程地上部分采用埋地電熱纜采暖，此設(shè)計(jì)只提供熱負(fù)荷，并要求二設(shè)計(jì)系統(tǒng)必須符合《GB500192003》44條規(guī)定。夜間利用低谷電蓄熱，不在用電高峰啟用。4防排煙及通風(fēng)系統(tǒng)6單元樓梯地上、地下設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)口每三層設(shè)置一個(gè)，樓梯前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)口每層設(shè)置一個(gè)，均為手動(dòng)及遠(yuǎn)程控制；5單元封閉樓梯利用外窗排煙；地下車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排風(fēng)排煙系統(tǒng)，排風(fēng)排煙量按6次/小時(shí)計(jì)，平時(shí)排風(fēng)，事故時(shí)排煙，利用車道自然補(bǔ)風(fēng)；地下管理用房、走廊及不具備自然條件排煙的房間設(shè)機(jī)械排煙，且與排風(fēng)合用，平時(shí)排風(fēng)，事故時(shí)排煙，并另設(shè)機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)；配電室、水泵房設(shè)機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；住宅衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇。所有送風(fēng)口均采用鋁合金制作（地下室明裝的風(fēng)口為鋼制風(fēng)口）。吊頂內(nèi)排煙風(fēng)管采用不燃材料作隔熱保護(hù)。送排風(fēng)機(jī)進(jìn)出口做軟接，吊裝時(shí)做彈簧減振，與之相連風(fēng)管均做減振吊架。防火閥、排煙閥均設(shè)獨(dú)立吊架。全樓（包括公建樓及其它）共有計(jì)算機(jī)插座340個(gè)。從豎井引至各戶弱電接線箱及弱電箱至計(jì)算機(jī)插座的線路采用超五類4對(duì)雙絞線，穿金屬管沿墻及樓板暗敷。系統(tǒng)采用750MHZ鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足64177。干線電纜選用SYWV755穿SC20管。每戶起居室及主臥室各設(shè)一個(gè)電視插座：用戶電視插座暗裝，7多功能可視對(duì)講系統(tǒng)本工程總線制多功訪客對(duì)講系統(tǒng)，將住戶的防侵入報(bào)警系統(tǒng)納入其中。門(mén)口機(jī)嵌墻安裝，8電話系統(tǒng)本樓用戶電話總數(shù)500門(mén)，其中住宅用戶電話420對(duì)電話線，公建及其它共用80對(duì)電話線。各層接線箱分線給住戶配線箱，再由住戶配線箱跳線給戶內(nèi)的每個(gè)電話插座。電話干線電纜在地面內(nèi)暗敷、在豎井內(nèi)明敷，電話支線沿墻及樓板暗敷。消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)成套設(shè)備包括報(bào)警控器、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、CRT顯示器、打印機(jī)、消防專用電話、電源設(shè)等　　　 本建筑在地下室、公建樓物業(yè)管理用房、變電室、電梯前廳用房、走廊等處設(shè)煙感探測(cè)器，在地下車庫(kù)設(shè)感溫探測(cè)器：，與自動(dòng)噴淋頭凈距離大于3ｍ。消防控制室設(shè)119直通電話。消防端子箱明（暗），監(jiān)控模塊暗裝。防雷裝應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波的公侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)；在屋頂采用φ10熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20ｍ*20ｍ或24ｍ*16ｍ。接地極為建筑物基礎(chǔ)底板上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長(zhǎng)焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)。十層以上要求設(shè)防側(cè)向雷擊保護(hù)，將建筑物四周金屬門(mén)窗及金屬構(gòu)件與該層圈梁內(nèi)鋼筋焊接成均壓環(huán)，與防雷引下線右靠焊接。引出（出）焊接的各種金屬的各種金屬管道均應(yīng)與綜合接地裝置可靠連接。二、監(jiān)理工作依據(jù)1．國(guó)家和地方建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章序號(hào)法律法規(guī)名稱適用條款明細(xì)備注1中華人民共和國(guó)建筑法6條；1222條；22833844445055條2建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定大部分條款3建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定九、十二4建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例大部分條款5關(guān)于落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任的若干意見(jiàn)大部分條款6建筑施工場(chǎng)界噪音限值大部分條款7重大危險(xiǎn)源辨識(shí)大部分條款8北京市企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目勞保用品“三同時(shí)”管理辦法大部分條款9北京市關(guān)于重大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定大部分條款10北京市環(huán)境噪音污染防治辦法大部分條款11北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法大部分條款12關(guān)于調(diào)整建設(shè)施工揚(yáng)塵污染行政處罰權(quán)的通知大部分條款13關(guān)于使用新的北京市施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查表的通知部分條款14北京市安全生產(chǎn)條例部分條款15勞動(dòng)保護(hù)用品監(jiān)督管理規(guī)定部分條款16中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法11346778817中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法22223355566318建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法一、四、十九19城市建筑垃圾管理規(guī)定91112020北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)全部條款21北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容標(biāo)準(zhǔn)全部條款22國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》全部條款2．國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文序號(hào)資料編號(hào)資料名稱備注1GB502082002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2GB503002001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3GBJ10787混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4GB503192000建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7GB505002003建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8GBJ5002693工程測(cè)量規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)9GB502042002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)10GB500102002混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)11GB501082001地下工程防水技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)12GB502072001屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)13GB502032002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)14GB502102001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)15GB/T503282001建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)16GB502432002通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)17GB502422002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)18GB504112007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)19GB5005495低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)20GB501682006電