【正文】 3 632 1,703 40 2,375 雜志 東方航空 285 285 18,475 15,617 6,862 2,575 43,528 電視 匯總報紙 匯總電臺 匯總總計 收視人群性別分布： 男 女 紀實頻道： 62% 38% 財經(jīng)頻道： 61% 39% 閱讀人群性別分布： 男 女 新民晚報： 57% 43% 新聞晨報： 56% 44% 解放日報： 68% 31% 文匯報： 59% 41% 東方早報： 65% 35% 上海汽車報： 69% 31% 收聽人群性別分布： 男 女 交通頻率： 88% 12% 數(shù)據(jù)來源： CNRS2022（ ） 15 近郊低密度社區(qū)樓盤投放媒介（上海） 單位 :千元 媒介 媒體 安亭新鎮(zhèn) 康橋半島 經(jīng)緯城市綠洲 城市岸泊 總計電視 上海電視臺紀實頻道 8,867 269 9,136 第一財經(jīng)頻道 6,156 6,156 上海東方電視臺新聞娛樂頻道 1,259 3,373 4,632 上海電視臺新聞綜合頻道 2,162 1,583 3,745 上海電視臺體育頻道 1,666 1,666 上海東方電視臺文藝頻道 389 389 上海東方電視臺戲劇頻道 124 124 上海東方電視臺音樂頻道 107 107 上海東方衛(wèi)視 67 67 東方明珠移動電視 2 2 12,290 7,576 6,156 26,022 報紙 新民晚報 1,945 3,871 5,816 新聞晨報 1,536 657 95 1,712 3,999 解放日報 752 742 435 303 2,232 文匯報 393 316 79 788 房地產(chǎn)時報 277 228 56 561 青年報 66 44 390 500 新聞晚報 100 10 170 280 上海壹周 266 266 東方早報 138 138 新聞午報 96 96 東方航空報 90 90 上海汽車報 80 80 5,553 6,053 665 2,575 14,846 電臺 東方廣播電臺新聞綜合頻率 788 788 東方廣播電臺動感流行音樂 510 510 上海人民廣播電臺交通 363 363 上海人民廣播電臺新聞 290 290 都市792頻率 258 258 東方廣播電臺魅力流行音樂 122 122 第一財經(jīng)頻率 40 40 上海東方廣播電臺金色 3 3 632 1,703 40 2,375 雜志 東方航空 285 285 18,475 15,617 6,862 2,575 43,528 電視 匯總報紙 匯總電臺 匯總總計各大樓盤在選擇媒介投放時，呈現(xiàn)兩大特征： 側(cè)重于男性關(guān)注的媒體； 結(jié)合主流公眾媒體。 16 康橋半島 線路走向：陸家嘴 上海體育館 媒體形式： 985路 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 公車廣告 17 發(fā)布地點：漕溪北路中山南二路口路東南角路東 媒體形式：單立柱 康橋半島 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 18 發(fā)布地點：魯班路中山南一路西北角向北 100米路西 媒體形式：射燈廣告牌 康橋半島 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 19 發(fā)布地點：楊高南路口東北角向東 4000米 ,路北側(cè) 媒體形式：單立柱 康橋半島 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 20 發(fā)布地點：中山南二路漕溪路東南角立交橋邊上 媒體形式：單立柱 康橋半島 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 21 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期康橋半島 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 漕溪北路 漕溪北路中山南二路口路東南角路東 6*18+6*18+6*18 324 1 ￥ 81, 2022115康橋半島 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 射燈廣告牌 魯班路 魯班路中山南一路西北角向北 100 米路西 4*15+4*15 120 1 ￥ 27, 2022515康橋半島 房地產(chǎn) 住宅 公交車身 單層空調(diào) 985 路 陸家嘴 上海體育館 60 1 ￥ 15, 2022915康橋半島 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 環(huán)南一大道 楊高南路口東北角向東 4000 米 , 路北側(cè) 6*18+6*18 216 1 ￥ 23, 2022115康橋半島 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 中山南二路 中山南二路漕溪路東南角立交橋邊上 4*12+4*12+4*12 144 1 ￥ 36, 2022915?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 2,208, 康橋半島 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 22 安亭新鎮(zhèn) 發(fā)布地點：揚子江路武昌路 口東北角 媒體形式：霓虹燈廣告牌 發(fā)布地點：延安西路南與江 蘇路西南角 媒體形式： 射燈廣告牌 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 霓虹燈 路牌 23 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期安亭新鎮(zhèn) 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 射燈廣告牌 延安西路 延安西路南與江蘇路西南角 4*50 200 1 ￥46, 2022915安亭新鎮(zhèn) 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 霓虹燈廣告牌 揚子江路 揚子江路武昌路口東北角 180 180 1 ￥153, 2022715?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 2,388, 安亭新鎮(zhèn) 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 24 藍山別墅 發(fā)布地點：龍東大道新橋路口西北角向西 1700米 媒體形式：單立柱 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 25 發(fā)布地點：楊高北路金海路口東北角 媒體形式：單立柱 藍山別墅 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 26 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期藍山別墅 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 楊高北路 金海路口東北角 6*18+6*18+6*18 324 1 ￥ 51, 2022915藍山別墅 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 龍東大道 龍東大道新橋路口西北角向西1700米 *+* 1 ￥ 28, 2022615?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 968, 藍山別墅 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 27 建德南郊別墅 發(fā)布地點：肇嘉浜路 媒體形式：跨街廣告 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 跨街廣告 28 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期建德南郊別墅 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 霓虹燈廣告牌+射燈廣告牌 恒豐路 恒豐路新閘路交叉路口西北角向北90米 5*18+5*18 180 1 ￥ 39, 2022915建德南郊別墅 房地產(chǎn) 住宅 網(wǎng)絡(luò)媒體 跨街廣告 肇嘉浜路 肇嘉浜路 2*5*2 20 8 ￥ 16, 2022315?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 669, 建德南郊別墅 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 29 羅店北歐新鎮(zhèn) 發(fā)布地點：成都北路南蘇州路西南側(cè)向西 100米良友飯店樓頂 媒體形式：射燈廣告牌 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 30 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期羅店北歐新鎮(zhèn) 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 射燈廣告牌 成都北路 成都北路南蘇州路西南側(cè)向西 100 米良友飯店樓頂 3*12+3*12 72 1 ￥18, 2022615?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 216, 羅店北歐新鎮(zhèn) 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 31 嘉城 發(fā)布地點：長壽路安遠路口 (長壽路北側(cè)樓頂 ) 媒體形式：射燈廣告牌 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 32 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期嘉城 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 射燈廣告牌 長壽路 長壽路安遠路口 ( 長壽路北側(cè)樓頂 ) 5*8+5*8+5*20 180 1 ￥43, 2022615?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 518, 嘉城 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 33 長島別墅 發(fā)布地點：漕寶路口西北角向北 200米 媒體形式：單立柱 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 路牌 34 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期長島別墅 房地產(chǎn) 住宅 單一媒體 單立柱 環(huán)西一大道 漕寶路口西北角向北200米 6*18+6*18+6*18 324 1 ￥ 55, 2022915?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 660, 長島別墅 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 35 碧云花園 發(fā)布地點：云山路 媒體形式：懸掛廣告 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 懸掛廣告 36 競爭品牌 品牌大類 品牌小類 媒體大類 媒體小類 街道線路 ( 上海 ) 具體位置 尺寸描述 面積 數(shù)量 每月媒體價 監(jiān)測日期碧云花園 房地產(chǎn) 住宅 網(wǎng)絡(luò)媒體 懸掛廣告 云山路 云山路 1**2 18 ￥ 2022115?監(jiān)測部分預(yù)估全年投放量為 ￥ 2, 碧云花園 房地產(chǎn)上海戶外投放特征 費用 37 主要競爭樓盤媒介投放小結(jié) ? 各近郊低密度社區(qū)樓盤廣告競爭不斷升級： 從近一年的發(fā)展來看，近郊低密度社區(qū)樓盤的上市量越來越多