淺析控制性詳細(xì)規(guī)劃和目前存在問題-展示頁
2025-01-28 06:35本頁面
【正文】 的規(guī)劃條件及修建性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)之一。1控制性詳細(xì)規(guī)劃的法律地位和作用控制性詳細(xì)規(guī)劃是法定規(guī)劃之一，是城市規(guī)劃行政管部門做出建設(shè)用地規(guī)劃許可的法律依據(jù)。隨著社會(huì)體制和經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深化，傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法明顯地顯示出對(duì)新形勢(shì)的不適應(yīng)，在這種情況下，上海和北京等地的城市規(guī)劃管理部門和規(guī)劃設(shè)計(jì)單位借鑒國(guó)外“土地分區(qū)規(guī)劃管理”方法，在詳細(xì)規(guī)劃中引入?yún)^(qū)劃的思想，并結(jié)合我國(guó)城市規(guī)劃的實(shí)際情況，逐步形成了適合我國(guó)城市規(guī)劃編制和管理的基本方法——控制性詳細(xì)規(guī)劃。淺析控制性詳細(xì)規(guī)劃和目前存在問題 摘要：對(duì)于控制性詳細(xì)規(guī)劃在新時(shí)期的認(rèn)識(shí)和理解，以及控制性詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃在我國(guó)目前所存在的問題。關(guān)鍵字：控制性詳細(xì)規(guī)劃 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 科學(xué)控制性詳細(xì)規(guī)劃在20世紀(jì)80年代初以“土地分區(qū)規(guī)劃管理”這一概念引入我國(guó)的。而2008年元月一日正式實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，法律層面上更加規(guī)范了我國(guó)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，進(jìn)一步為科學(xué)合理的安排城鄉(xiāng)各項(xiàng)設(shè)施，尤其是科學(xué)合理地使用城市土地，提出了更嚴(yán)格的法律要求，為城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、實(shí)施和管理，提供更為全面的法律保障，也更強(qiáng)化了控制性詳細(xì)規(guī)劃的法律作用。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》強(qiáng)調(diào)：城鎮(zhèn)人民政府根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)城鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和上一級(jí)人民政府備案。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》賦予了控制性詳細(xì)規(guī)劃嚴(yán)格的審批和修改程序和高位的備案制，更加提高了控制性詳細(xì)規(guī)劃的法律地位和現(xiàn)實(shí)作用。從規(guī)劃到管理，控制性詳細(xì)規(guī)劃是依法行政的依據(jù)；從規(guī)劃到實(shí)施，控制性詳細(xì)規(guī)劃是控制、引導(dǎo)、監(jiān)督的依據(jù)。從宏觀到微觀，控規(guī)是總體規(guī)劃的細(xì)化，是修建性詳細(xì)規(guī)劃的依據(jù)；從定性到定量，控規(guī)是對(duì)土地使用的定性和建設(shè)強(qiáng)度的定量；從整體到局部，控規(guī)是對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施和內(nèi)部配套設(shè)
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