杭州房地產(chǎn)規(guī)劃設計建議書-展示頁
2025-01-28 06:16本頁面
【正文】 市場中，開發(fā)商無論自覺或不自覺，只有做到為消費者考慮得越多，才能讓消費者考慮你越多。但市中心的這種規(guī)劃現(xiàn)狀，也為物資房產(chǎn)在金慶公寓的實際規(guī)劃中，提供了一種突破的基礎。它們帶給后繼者的壓力與日俱增，但給我們的借鑒和啟示也能夠幫助我們盡量避免出錯。 規(guī)劃的市場條件我們無法脫離市場現(xiàn)實，孤立的對一個小區(qū)進行規(guī)劃設計。若規(guī)劃不當很容易造成兵營式的呆板格局。金慶公寓可以說是市中心的一塊風水寶地。周邊市政配套齊全，交通便利。杭州房地產(chǎn)規(guī)劃設計建議書一、 規(guī)劃的自然條件金慶公寓地處杭州房地產(chǎn)一類地段，南臨青春路，東依東河，地理位置十分優(yōu)越。南向有老干部活動中心可以摭擋灰塵和噪音，使小區(qū)鬧中取靜。但由于金慶公寓地形狹長，規(guī)劃紅線面積只有5784m2，因而規(guī)劃設計上迥旋余地不大。二、在杭州房地產(chǎn)市場頗為成熟的今天，許多較大規(guī)模的小區(qū)已經(jīng)在規(guī)劃上有了長足的進步?？v觀杭城各類小型樓盤，特別是市中心的一些樓盤，大多還不能突破兵營式的整體格局，這既是因為地價、造價、地形等客觀因素所決定，也和開發(fā)商的主觀因素密切相關(guān)。三、規(guī)劃的中心思想 在“以人為本”已經(jīng)快被人唱濫的今天，真正能為消費者周全考慮的開發(fā)商實在是不多的。金慶公寓的規(guī)劃思想，應該從真正的以人為本，以家為本的觀念出發(fā)，實實在在多考慮一些購房者的感受，多考慮客戶的舒適度和切身利益。而且規(guī)劃必須兼顧戶型的設計，建筑風格的協(xié)調(diào)一致，公建配套的設置，與自然環(huán)境和協(xié)統(tǒng)一，與市場現(xiàn)狀的對立和統(tǒng)一，契合未來發(fā)展潮流等因素。四、規(guī)劃的基本內(nèi)容（E）與（F）之間、（A）與（C）之間設置商業(yè)用房，商業(yè)用房下面設汽車庫。出口設在（A）南側(cè)和（F）北側(cè)。這種在布局的優(yōu)勢在于：（1）創(chuàng)造良好的視覺效果。 增大容積率，降低總樓層數(shù)，同時兼顧樓與樓的
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1