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物業(yè)管理教案第一章-展示頁

2025-01-27 10:00本頁面
  

【正文】 房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng) (物質(zhì)形態(tài)的房地產(chǎn)) property[‘pr?p?ti] :財(cái)產(chǎn) real property[‘ri:?l ’pr?p?ti] : 房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè) (房地產(chǎn)的權(quán)利) realty[‘ri?lti] = real estate: 財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、擁有物、房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)及其相應(yīng)權(quán)益 (二)物業(yè)的概念和內(nèi)涵 物業(yè) : 單元性的房地產(chǎn)。ri:?l 39。teit] 地產(chǎn)權(quán) real estate: [‘ri:?l is’teit] 房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè) 房地產(chǎn)行業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng) (物質(zhì)形態(tài)的房地產(chǎn)) property: [39。pr?p?ti] realty [39。pr?p?ti] real property [39?,F(xiàn)代物業(yè)管理 開篇小語 ?大家覺得日常生活中的物業(yè)管理到底是什么 ? ?在大家周圍有哪些物業(yè)管理 ? ?物業(yè)管理跟房地產(chǎn)的聯(lián)系 ? ?酒店管理與物業(yè)管理的就業(yè)前景如何? 第一章 物業(yè)管理概論 ?物業(yè)的概念 ?物業(yè)管理的概念 ?城市及城市化的概念 ?房地產(chǎn)開發(fā)的概念 本章重點(diǎn): 一、基本概念 ?物業(yè)與不動(dòng)產(chǎn)、房地產(chǎn)的聯(lián)系與區(qū)別 ?物業(yè)管理的起源 ?物業(yè)管理的本質(zhì)是服務(wù) ?我國(guó)物業(yè)管理與國(guó)外物業(yè)管理的比較 二、知識(shí)重點(diǎn) 第一節(jié) 物業(yè)管理的基本概念 ?一.物業(yè)的概念 (一)英文物業(yè)的含義 estate real estate property real property realty ?一.物業(yè)的概念 (一)英文物業(yè)的含義 estate [is39。teit] real estate [‘ri:?l is’teit] property [39。ri:?l 39。ri?lti] = real estate ?一.物業(yè)的概念 (一)英文物業(yè)的含義 estate: [is39。pr?p?ti] 財(cái)產(chǎn) real property: [39。pr?p?ti] 房地產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、物業(yè) (房地產(chǎn)的權(quán)利) realty:[39。 具體是指已建成并投入使用的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地。 (三)物業(yè)的性質(zhì)及分類 ?物業(yè)的性質(zhì) 自然屬性 經(jīng)濟(jì)屬性 法律屬性 ( 1)物業(yè)的自然屬性 A、位置的固定性或不可移動(dòng)性 B、長(zhǎng)期實(shí)用性 C、差異性 ( 2)物業(yè)的經(jīng)濟(jì)屬性 A、商品性 B、稀缺性 C、保值、增值性 D、固定投資性和高昂的投資金額特性 E、社會(huì)經(jīng)濟(jì)位置的可變性 ( 3)物業(yè)的法律屬性 A、對(duì)政策法規(guī)的敏感性 B、“權(quán)利束”性 C、物業(yè)的相鄰性 ?物業(yè)的分類 序號(hào) 分類標(biāo)準(zhǔn) 具體分類 1 物業(yè)的基本構(gòu)成 ?土地 ?建筑物等土地改良物 ?土
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