中原惠州周報(bào)ppt課件-展示頁(yè)
2025-01-26 15:36本頁(yè)面
【正文】 需求，最大的可能是調(diào)低首套房的利率，當(dāng)然，也不排除個(gè)別地區(qū)調(diào)低首套房貸款成數(shù)的可能。 ? 此前，住建部也曾在 2022年底表示嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策，優(yōu)先保證首次購(gòu)房家庭的貸款需求，該表態(tài)隨后引發(fā)市場(chǎng)對(duì)首套房利率放松的猜測(cè)。 ? 在房貸方面，繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策，切實(shí)支持保障性安居工程建設(shè)。 Copyright Centaline Group, 2022 ? 2月 2日至 3日， 2022年人民銀行金融市場(chǎng)工作座談會(huì)在廣西南寧召開，會(huì)議深入學(xué)習(xí)了中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全國(guó)金融工作會(huì)議和 2022年人民銀行工作會(huì)議精神，總結(jié)了 2022年人民銀行系統(tǒng)金融市場(chǎng)和信貸政策管理工作，部署了 2022年金融市場(chǎng)和信貸政策工作重點(diǎn)及落實(shí)措施。因?yàn)榇饲笆袌?chǎng)預(yù)期央行近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率， 1月 CPI的反彈將使降準(zhǔn)措施延后。同比增速連續(xù) 6個(gè)月下滑，并且創(chuàng)出了自 2022年 12月以來 26個(gè)月的新低。 Copyright Centaline Group, 2022 ? 2月 9日， 1月份宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布，市場(chǎng)關(guān)注的 CPI指數(shù)同比上升 %，三個(gè)月來首次上升。 Code of this report | 3 169。 中原地產(chǎn)惠州樓市周刊 時(shí)事政策 宏觀經(jīng)濟(jì) 市建規(guī)劃 市場(chǎng)監(jiān)測(cè) 樓盤動(dòng)態(tài) 惠州中原研究中心出品 2022年第 6期 Code of this report | 2 169。本報(bào)告僅供客戶內(nèi)部使用。在獲得中原地產(chǎn)書面許可之前，本報(bào)告的任何部分都不可被擅自引用、復(fù)制和傳播。 Copyright Centaline Group, 2022 市場(chǎng)熱點(diǎn) 銷售概況 項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 本周摘要 1月 CPI抬頭 創(chuàng)三個(gè)月新高 央行：繼續(xù)落實(shí)差別化住房信貸政策 惠城區(qū)上周一手房成交 233套，均價(jià) 5740元 /平米，量升價(jià)跌； 惠陽(yáng)區(qū)上周一手房成交 32套，均價(jià) 5073元 /平米，量升價(jià)升； 本周項(xiàng)目沒有重大活動(dòng)。 Copyright Centaline Group, 2022 1 2 3 4 市場(chǎng)熱點(diǎn) 一級(jí)市場(chǎng)概況 二級(jí)市場(chǎng)概況 一周項(xiàng)目動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè) Code of this report | 4 169。 2022年 1月PPI同比上漲 %。 ? 專家認(rèn)為，一月 CPI幅度超預(yù)期主要因?yàn)榇汗?jié)因素，但總體而言， CPI上行趨勢(shì)不會(huì)延續(xù)。 宏觀經(jīng)濟(jì) 1月 CPI超預(yù)期 創(chuàng) 三個(gè)月新高 2022年 2022年 CPI月度走勢(shì)圖 單位（ %） Code of this report | 5 169。 ? 在此次央行召開的 2022年金融市場(chǎng)工作座談會(huì)上，央行行長(zhǎng)助理郭慶平指出， 2022年金融市場(chǎng)工作要圍繞“穩(wěn)中求進(jìn)”的主基調(diào)和穩(wěn)健貨幣政策基本要求展開。加大金融服務(wù)，支持普通商品住房建設(shè)，滿足首次購(gòu)房家庭的貸款需求。住建部和央行連續(xù)釋放滿足首套房貸款需求的信號(hào)之下，市場(chǎng)對(duì)于首套房利率放開的預(yù)期也在增加。 Code of this report | 6 169。 2022年國(guó)土資源部報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地優(yōu)先保障重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、民生項(xiàng)目建設(shè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地需求。 ? 國(guó)土資源部要求，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)用地城市必須在 2月底前對(duì)保障性住房用地單獨(dú)組卷申報(bào)，審查通過的用地由部安排計(jì)劃指標(biāo)， 4月底前完成用地審批。 ? 據(jù)國(guó)土資源部 2月 3日發(fā)布消息顯示， 2022年，國(guó)土資源部共核減不合理用地 ，其中核減耕地面積過半數(shù)以上，達(dá)到 。 Code of this report | 7 169。他強(qiáng)調(diào)，要在確保保障性安居工程按期開工、質(zhì)量可靠、如期建成的同時(shí)，把確保公平分配放在更重要的位置，按照保障基本、公正程序、公開過程的原則，科學(xué)確定保障范圍，規(guī)范和陽(yáng)光操作，切實(shí)保障中低收入住房困難家庭的基本住房需求。一方面，要抓緊落實(shí)好資金、土地等配套條件，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，保證如期完成今年保障性安居工程建設(shè)任務(wù)。要繼續(xù)堅(jiān)持搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，鞏固調(diào)控成果。 Code of this report | 8 169。 物價(jià)高位運(yùn)行 通脹壓力仍存 ? 2022年惠州 CPI四個(gè)季度累計(jì)分別上漲： %、 %、 %、 %，縱觀全年惠州 CPI漲幅走勢(shì)，物價(jià)總水平高位運(yùn)行。 GDP增幅居全省及珠三角第二 ? 2022年，我市經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng)，再次
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