【正文】 烯涂料面層 ；所有住宅、設(shè)備用房、物管中心、消防控制室、一層車庫(kù)及商業(yè)門面等內(nèi)墻面均為混合砂漿抹灰 丙烯 涂料面層 。 。 3 工程概況 工程名稱： 焦作周莊新市鎮(zhèn) 209樓 建設(shè)單位： 焦作市遠(yuǎn)大置業(yè)有限公司 7 設(shè)計(jì)單位： 福建省 中景 建筑 設(shè)計(jì)院有限公司 監(jiān)理單位：河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司 施工單位：河南四建股份有限公司 建筑面積： 19218. 78m2，其中住宅 m2，商業(yè) m2 建筑層數(shù)： 地上 29層 ，地下一層 建筑層高：地下 一 層為 ， 1 層為 ， 2 層為 ， 3～ 29層為 建筑總高： 工程地址： 焦作市豐收路與山陽(yáng)路交匯處西南角 結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆 框架 剪力墻 結(jié)構(gòu) 建筑功能：地下一層為設(shè)備用房及車庫(kù)， 2層為商業(yè)門面 房 ， 3～ 29層為住宅。 在本施工組織設(shè)計(jì)中，我們編制了推廣應(yīng)用 新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的計(jì)劃。 編制說(shuō)明 針對(duì)本工程實(shí)際情況和 建設(shè)方的相關(guān) 要求，在施工組織設(shè)計(jì)中我們把施工總體目標(biāo)、施工總平面布置圖、施工總進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要項(xiàng)目施工方法、工程質(zhì)量保證措施、工期保證措施、安全文明施工保證措施、環(huán)境保護(hù)措施、推廣應(yīng)用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料在本施工組織設(shè)計(jì)中作為重點(diǎn)闡述，其他常規(guī)性施工項(xiàng)目的施工方法僅作了一般性闡 述，以體現(xiàn)本施工組織設(shè)計(jì)的全面性、可行性、科學(xué)性和針對(duì)性。 工藝標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程。 國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法 令、法規(guī)。 6 2 編制依據(jù)及說(shuō)明 編制依據(jù) 焦作 周莊新市鎮(zhèn) 《巖土工程勘察報(bào)告》 。施工組織設(shè)計(jì)是貫穿整個(gè)工程實(shí)施的紐帶，它為 工程質(zhì)量提供了方法和手段。 施工組織就是針對(duì)工程施工的復(fù)雜性，來(lái)研究工程建設(shè)統(tǒng)籌安排與系統(tǒng)管理的客觀規(guī)律的一門學(xué)科，它研究如何組織、計(jì)劃一項(xiàng)擬建工程施工，尋求合理的組織與方法 。 關(guān)鍵詞 施工項(xiàng)目管理；進(jìn)度規(guī)劃；質(zhì)量規(guī)劃；成本規(guī)劃 2 Abstract With the progress in the reform of the management system in construction industry, construction project management is receiving more and more attention. Management level has bee the key factor for construction pany’s development and survivor. While, quality, time and cost management and control serves as the key elements. Construction design in the implementation of projects in the works played an important role: for construction projects or groups of construction projects to the overall strategic plan。 本論文根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的施工圖紙資料、施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)條件和完成項(xiàng)目 施工所需的技術(shù)、人力 、物力資源，擬定出的施工方案。 1 摘 要 隨著建筑業(yè)管理體制改革的深化，工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)越來(lái)越受到人們的重視，其管理水平的高低成為制約企業(yè)生存與發(fā)展的第一要素，而質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制是其中最為重要的管理要點(diǎn)。 施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中起著重要的作用：為建設(shè)項(xiàng)目或群體工程的施工做出全局性的戰(zhàn)略部署；為做好施工準(zhǔn)備工作、保證資源供應(yīng)提供依據(jù)；為組織全工地施工提供科學(xué)方案和實(shí)施步驟；為施工單位編制工程項(xiàng)目生產(chǎn)計(jì)劃和單位工程的施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。在技術(shù)上、組 織上，施工管理運(yùn)作上，盡可能的做出全面、合理、科學(xué)的安排，以保證項(xiàng)目施工優(yōu)質(zhì)、高效、經(jīng)濟(jì)和安全環(huán)保的完成施工任務(wù)。 to do a good job in preparation for construction work and ensure site for the anization to provide construction Scientific programmes and implemntatianon steps for the preparation of project construction unit of production planning and engineering units provide the basis for construction design. This paper is designed to provide units of construction drawings, construction the project site conditions and construction projects pleted the necessary technical ,human and material resoursces of in drawing up the construction speaking ,anization,and construction management operation ， as far as possible to make a prechensive , rational ,scientific arrangements to ensure that the project construction quality , economic and encionmental security of the copmpletion of construction work. Key words construction project management； schedule plan； quality plan；cost plan 3 焦作 周莊新市鎮(zhèn) 209樓 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 編制： 審核： 批準(zhǔn)： 洛陽(yáng)市紅日礦山建筑安裝工程有限公司 2022 年 8 月 8 日 4 目 錄 1 引言???????????????????????????? 1 2 編制依據(jù)及說(shuō) 明 ??????????????????? ??? ? 3 編制依據(jù)????????????????????????? 編制說(shuō)明???????????????????????? 3 工程概 況 ??????????????????????? 3 4 施工總體目標(biāo) ????????????????????? 7 5 施工布署 ??????????????????????? 8 6 施工準(zhǔn)備 ??????????????????????? 19 7 主要項(xiàng)目施工方法 ??????????????????? 25 8 項(xiàng)目管理及施工配合 ?????????????? ???? 67 9 質(zhì)量保證措施 ???????????????????? 74 10 安全生產(chǎn)文明施工保證措施 ??????????????? 81 11 工期保證措施 ???????????????????? 94 12 環(huán)境保護(hù)措施 ??????????????????? 100 13 服務(wù)承諾 ?????????????????????? 103 結(jié)論???????????????????????????? 致謝???????????????????????????? 參考文獻(xiàn)????????????????????? ????? 5 1 引言 畢業(yè)設(shè)計(jì)是大學(xué)本科教育培養(yǎng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要階段，是畢業(yè)前的綜合學(xué)習(xí)階段 ,是深化、拓寬、綜合教和學(xué)的重要過(guò)程 ,是對(duì)大學(xué)期間所學(xué)專業(yè)知識(shí)的全面總結(jié)。 工程質(zhì)量是建設(shè)項(xiàng)目的核心，產(chǎn)品（設(shè)備、材料）質(zhì)量是工程質(zhì)量的前提，雄厚實(shí)力的施工隊(duì)伍、先進(jìn)科學(xué)的管理模式、井然有序的現(xiàn)場(chǎng)組織是工程質(zhì)量的保障。 結(jié)合自身的實(shí)際情況，編制出一 份 切實(shí)可行，具有可操作性、靈活性、指導(dǎo)性的施工組織設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮其應(yīng)有的作用，最終使工程實(shí)施在時(shí)間上達(dá)到速度快和工期短，在質(zhì)量上達(dá)到精度高和功能好，在經(jīng)濟(jì)上達(dá)到消耗少、成本低和利潤(rùn)高的目的 。 福建省中景 建筑 設(shè)計(jì) 院 有限公司 設(shè)計(jì)的 焦作 周莊新市鎮(zhèn) 209樓 建筑、結(jié)構(gòu)、 水電、暖通 施工圖紙。 國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。 本公司 ISO9002質(zhì)量體系程序文件及管理規(guī)章制度。 公司機(jī)構(gòu)健全， 質(zhì)量 技術(shù) 科 、 施工 安全 科 是指導(dǎo)、督促、檢查履行工期，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及其公司規(guī)章制度的職能部門，使工程的質(zhì)量、安全 、文明施工、工期得到了 有效的 保證。并使用 電腦網(wǎng)絡(luò) 進(jìn)行施工全過(guò)程 管理，在科技進(jìn)步領(lǐng)域里以實(shí)現(xiàn)不斷進(jìn)取，推動(dòng)生產(chǎn)力的發(fā)展。 ： 本工程為 29 層 剪力墻 結(jié)構(gòu) ，建筑物占地面積 1558m2,本工程相對(duì)標(biāo)高177。本工程建筑構(gòu)造及裝修作法如下： 樓地面： 層車庫(kù)地面為 細(xì)石混凝土 地面； 一、二層商鋪樓地面為水泥砂漿拉毛 ； 3— 29 層 住宅客廳為花 崗 巖樓面、電梯間電梯廳為地板磚樓 面；所有廚房、衛(wèi)生間樓面為防水（聚氨脂防水材料） 防滑地板磚樓面 。 頂棚： 除 衛(wèi)生間、 廚房為水泥砂漿 粉刷 外，其它均為混合砂漿 粉刷 。 外墻面：外墻面 以 面磚飾面為主， 二 層以下為褐色面磚 ， 三 層 ～ 二十 8 五 層 為 咖啡色面磚， 二十六 ～ 二十九層以上為米色面磚。 總厚度 160mm；不上人保溫屋面 防水為 兩層 3 厚 SBS高聚物 改性瀝青防水卷材，其做法為：鋼筋混凝土 屋面 板 — → 1： 8 水泥 膨脹珍珠巖找 2%坡，最薄處 20 厚 — → 20厚 1: 水泥砂漿找平層 — → 刷基層處理劑一遍 — → 3 厚 SBS 高聚物 改性瀝青防水卷材 兩層 — → 粗砂墊層 10mm— → 50mm 厚膨脹聚苯板 — → 20厚 1： 水泥砂漿 找平 層 — → 20 厚 卵石保護(hù) 層。 門窗：門為 乙級(jí)和丙級(jí)防火門、 防盜門 、平開(kāi)夾板門、鋁合金平開(kāi)門 ；所有窗均為 斷橋鋁合金 窗。地基為復(fù)合地基，采用C20CFG 樁基處理?；A(chǔ)持力層為 第 ⑤ 單元層粉 質(zhì)粘土 層。二層為轉(zhuǎn)換層，高 ，板厚 120mm。 本工程建筑規(guī)模 大 ，設(shè)計(jì)優(yōu)秀，設(shè)施齊全， 公 司決心從工程開(kāi) 10 工起就立足高起點(diǎn)，嚴(yán)格用“ 中州杯 ”獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)要求施工， 確保市級(jí)文明工地和省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。 施工條件概況 本工程施工場(chǎng)地比較好，我 公 司一定充分利用，合理布置臨時(shí)設(shè)施及材料、架料堆場(chǎng)，搞好場(chǎng)地硬化、美化工作，創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。 由于本工程緊臨 豐收路和山陽(yáng)路 ，來(lái)往人員較多，在施工過(guò)程中，我公 司將嚴(yán)格 按照焦作市 建委頒發(fā)的《 焦作 市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》，國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的 JGJ5999《建筑施工安全文明檢查標(biāo)準(zhǔn)》，實(shí)施全封閉施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)和行人安全。 11 經(jīng)我們認(rèn)真討論以及我們施工同類型工程的經(jīng)驗(yàn)，采取科學(xué)合理的工序安排、穿插和搶工期措施以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，我們承諾施工總工期控制在 650 天以內(nèi)，比業(yè)主要求工期提前 60 天全部施工完畢并交 付 使用。我們將根據(jù)國(guó)家、 省市有關(guān)安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，層層落實(shí)責(zé)任，分片包干，確保實(shí)現(xiàn) “市 級(jí)安全文明工地 ” 的目標(biāo) 。施工隊(duì)伍入場(chǎng)后，首先沿建筑 物 四周 砌筑擋水沿，設(shè)置沉淀 井、集水井，容積控制在 15m3，深度，將地表雨水和施工用水有組織地導(dǎo)入沉 淀 井，采用水泵排入 建設(shè)方指 定 的下水道，并設(shè)專人 負(fù)責(zé)每天清理沉積泥砂和排水工作。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒油氈、橡膠、塑料、皮革、樹(shù)葉、枯草等會(huì)產(chǎn)生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。 建立健全控制人為噪聲的管理制度，盡量避免人為的大聲喧嘩，增強(qiáng)全體施工人員防噪聲擾民的自覺(jué)意識(shí)。 第 4 章 施工布署 我們將以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度、一流服務(wù)“為 指 導(dǎo)思想，嚴(yán)格 執(zhí)行 雙方簽定的建設(shè)工程合同 ，并將其作為公司的重點(diǎn)工程，集中 公 12 司優(yōu)勢(shì)資源；對(duì)合同范圍 內(nèi) 的工作內(nèi)容按“項(xiàng)目法”進(jìn)行科學(xué)管理和精心施工，確保該工程施工達(dá)到高速優(yōu)質(zhì)，按期交付。 充分 搞好施工準(zhǔn)備，創(chuàng)造良 好的施工條件和 良好 的施工 環(huán)境。 按 ISO9002 標(biāo)準(zhǔn)建立全面質(zhì)量管理體系，以此為中心點(diǎn)，開(kāi)展