【正文】 屋面 坡屋面構造措施應詳盡，加固措施應可靠；平屋面（或露臺）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設隔氣層。 所有設欄桿的陽臺、落地窗處的地面擋水線用 C15 素砼澆筑，結構尺寸為： 陽臺： bh=150200（㎜）， 落地窗： bh=200200（㎜） 并給出節(jié)點詳圖，圖中應注明結構或建筑尺寸、檔水線與結構間預留連接插筋以及欄桿安裝預埋鐵件等。衛(wèi)生間窗采用噴砂玻璃。 凸窗窗臺高度 450，凸窗外凸凈尺寸以條件圖為準，凸窗上口板面要求采取適當?shù)姆浪胧┰O計。雙層或中空玻璃，應注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。 入 戶門洞口尺寸：入戶門 12002400（㎜），標明開啟方向。 廚房、衛(wèi)生間頂棚為混合砂漿抹平。 內外墻及頂棚 外墻裝飾為外墻涂料飾面； 廳、房內墻及頂棚為混合砂漿抹平滿刮膩子兩遍。 普通陽臺、空中花園利用砼結構自防水，地漏等局部做防滲漏處理，面層為防水砂漿壓光面，大面不做防水 。 廚房、陽臺、衛(wèi)生間、樓地面找平層完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面 50 ㎜，露臺樓地面找平層（包括保溫層）完成面標高應低于同層相臨樓地面找平層完成面 50 ㎜，廚房、衛(wèi)生間防水材料建議選用 “涂膜類 ”。 外墻、及屋面須考慮保溫節(jié)能要求，外窗 考慮隔熱保溫材料。 墻上所有預留孔洞（如排風孔洞等）均應有平面和豎向定位尺寸，且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸，梁柱上留洞應標注清楚并在結構圖中采取相應措施。地下室層高： X 米。 建筑物層數(shù)： XF，其中部分戶型局部有 X 層地 下室。 甲方： XX 房地產開發(fā)有限公司 乙方： XX 建筑設計有限公司 經辦人： 經辦 人： 年 . 月 . 日 年 . 月 . 日 XX 項目施工圖設計任務書〉 第一部分 施工圖設計內容及部分做法要求 1．建筑部分 建筑： 本設計須以甲方提供的條件圖為總前提進行設計。 ⑶、若有因設計規(guī)范規(guī)定必須在土建階段完成裝修的特殊部分，均按規(guī)范設計。頂棚按不做任何吊頂考慮。 每戶的客廳、主臥外墻應考慮隱蔽空調室外機位，其空間尺寸寬 x 高 x深不小于 1100 x1200x600，并應結合建筑外觀造型和美觀因素考慮；其余次臥及書房等根據具體情況，有條件考慮隱蔽空調室外機位的均給予考慮。 外墻裝飾材料及顏色詳已提供的方案各立面設計圖，并附規(guī)劃已通過的外觀透視圖，未盡之處應統(tǒng)一協(xié)調考慮。凡一般視線可視部分，均應精心設計立面；凡不同功能、配套部分入口、門頭立面，均應著重設計（包括會所、售樓部、沿街商業(yè)等等）。避免只考慮利用建筑后期裝修的 50mm 裝修厚度調節(jié)而產生同材裝修反水問題。 ⑶、衛(wèi)生間均采用降結構板 500mm 設計，在主污水管板面處留下水口，衛(wèi)生間潔具均可由住戶自由組合擺放。 廚、衛(wèi)設計應注意以下問題： ⑴、廚、衛(wèi)布置應盡 量滿足方案設計時已通過的布置格局，且煤氣灶不應布置在窗口，變壓式排風道應盡量布置在靠窗墻角，且應短邊向灶，并在圖中注明長短向尺寸。 ⑶、在施工圖設計中應和結構、暖通等專業(yè)密切溝通，注意在設計布置上噴頭時，若結構梁、風管寬度≥ 時，應增設下噴頭。每戶按遠程抄表設計，遠程抄表機房應設于物管部分設備用房。 ⑷、住宅部分每單元強、弱電管道井合并為一個布置。 ⑵、住宅用電高壓部分考慮用箱變，放于室外不影響住宅立面美觀處；低壓部分采用一戶一表分層獨立布置于電氣管道井內。 10%），安排其合理的位置（且應注意布置于使商業(yè)受影響最小的區(qū)域），充分考慮各專業(yè)的協(xié)調。 水、電、暖各專業(yè)應提前參與建筑方案設計，與建筑有關的部分（如設備用房、管道井等）須在建筑平面方案中繪出并經本公司研發(fā)中心認可，無特殊原因不得隨意改動，具體要求如下： 住宅部分：前期方案階段應考慮足夠的設備、管道井布置空間，后期方案階段應精確計算需要的各類設備、管道井尺寸，安排合理的位置，包括疏散樓梯間 前室的消防栓、消防立管，樓梯間內消防栓（不能影響疏散寬度），水、電管道井，垃圾收集間，正壓送風道等。但應以盡量保持原方案立面設計為原則。上述設備及設備用房確定位置時應經本公司研發(fā)中心認可，無特殊原因不得在施工圖設計階段隨意改動。住宅用電高壓部分考慮用室外箱變，后期方案階段總圖設計應提出需要的準確的室外箱變場地位置及尺寸、室內配電房位置尺寸。場地內必須的設備管道及化糞池等應盡量隱蔽，且應注意安全問題。小區(qū)內部道路與外部道路接口處必須保證內部 道路一側至少 4m 范圍內高于外部道路路沿標高，且坡度不應小于 1%；必須處理好場地與建筑內部的高差，建筑周圍不應有積水，排水通暢。 相當于絕對標高 XXXXX（黃海高程）。X X X 施工圖設計任務書 一、概況： 本工程名稱為“ XXX”，位于 XX 區(qū) XXX 路，由“ XXXXXX 房地產開發(fā)有限公司”建設開發(fā)，用地面積為 XXXXm2，總建筑面積為 XXXXm2, 層數(shù)為 XX 層。室內一層標高177。 二、總圖設計要求： 除了滿足各類建筑規(guī)范的規(guī)定外，以下幾條要求提請格外注意： 應結合地形處理好場地與外部道路的高差，以及地塊內部場地排水問題。 水專業(yè)總圖設計應考慮小區(qū)內雨水管網系統(tǒng)。 電氣專業(yè)應提供整個小區(qū)配電總圖，估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。場地內的室外箱變應盡量布置于負荷中心、且使商業(yè)受影響最小的室外區(qū)域；室內 配電房應注意布置于使商業(yè)受影響最小室內的區(qū)域（即盡量避免布置于一層臨街處）。 三、平面設計要求： 由于立面方案設計時不可能考慮得面面俱到，故在施工圖設計時應把立面方案設計時未考慮的問題，以及不符合有關的建筑設計、防火規(guī)范方面的問題均要解決。 與外墻立面有關的門窗平面形式及尺寸，提請注意平、立面應對應一致，并應盡量考慮保持原方案立面設計風 格，以及考慮隱蔽空調室外機位（每戶的客廳、主臥外墻必設，其空間尺寸寬 x 高 x 深不小于 1100 x1200x600；其余次臥及書房等根據具體情況，有條件考慮隱蔽空調室外機位的均予考慮）。（為避免因設備專業(yè)到后期施工圖階段才進入整體設計帶來的、因各類設備、管道井尺寸前期考慮不夠，而導致后期尺寸調整，進而使樓梯間和戶型尺寸受到影響） 非住宅部分：應計算需要的各類設備用房、管道井、消防水池的大概尺寸（誤差不超過177。 電氣專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求： ⑴、施工 圖設計時應估算小區(qū)環(huán)境照明負荷，并預留足夠容量。 ⑶、住宅部分每戶內電氣設計可不做，照明設計只到戶內配電箱，戶內配電箱準確位置應在圖中示意出，且應考慮不影響住戶裝修的美觀要求；門禁系統(tǒng)戶內話機位置應在弱電圖中示意出，且應考慮設于戶內進門側易操作位置。 ⑸、配電房至強電井的電纜必須采用橋架敷設（避免采用電纜溝后易積 水） 水專業(yè)設計除了滿足各類規(guī)范的規(guī)定外，還應滿足以下要求： ⑴、水表采用一戶一表每套獨立布置，但水表及上水主立管應盡量布置于陽臺、露臺。 ⑵、單棟建筑的雨水系統(tǒng)應反映在水施圖上。 ⑷、必須處理好空調凝結水的排水問題。 ⑵、若因特別原因必須更改原廚、衛(wèi)布置方案設計，須經我公司研究發(fā)展中心書面簽字認可。 ⑷、廚房、陽臺樓、地面結構板均較同層樓、地面結構板降 50mm。 四、立面 設計要求： 方案階段未作的另外立面，在施工圖設計中也應精心設計，且應考慮延續(xù)原已定的立面風格及用材。 在施工圖設計中，立面屬于裝飾施工的部分須能直接指導施工，不得僅用簡單文字表示，須表達出該部分的具體尺寸、材料、與主體結構連接大樣等。在施工圖設計中 ，應指明材料的建議型號、尺寸、顏色。 五、內裝修設計及標準要求： ⑴、原則上室內裝修均按符合現(xiàn)行設計規(guī)范規(guī)定的最普通標準做。 ⑵、凡須貼內墻磚的墻面以及貼防滑地磚的樓、地面處，均按一般標準做法做好基層毛坯， 貼面層為二次裝修。 ⑷、應在“建筑設計總說明”中，應明確建筑土建施工和裝修中易被忽略的部位和特殊部位做法（如明確建筑的窗臺低于 800 的室內側護窗安全欄桿用材及做法；衛(wèi)生間、廚房、陽臺的不同防水做法；衛(wèi)生間四周內墻防水、防潮做法；地下室防水、防潮做法，具體防水用材；管道井隔層封堵的用材等類似問題）。 本項目共 X 種戶型平面組合（ X 種戶型），建筑平面以業(yè)主提供的戶型平面圖及組合平面圖為依據進行設計。 建筑物層高： X 米； 局部坡屋頂。 墻體 填充墻（外墻及分戶墻）砌筑材料為厚 200 的頁巖空心磚，局部戶內隔墻可采用厚 120 的頁巖實心磚或多孔磚，客廳、餐廳、臥室等主要房間內應保證不露梁柱?？照{按家庭小型中央空調考慮。 樓地面 各房間樓地面按水泥砂漿找平層考慮。 雨蓬、露臺均應設計防水和地漏，就近接入排水管，防水材料選用涂膜類。 底層散水標高低于室外地坪 300 ㎜，散水上為綠化覆土；取消散水溝做法，屋面雨水直接進入雨水井組織排放（若能滿足各方面要求，建議設計取消散水）。 廚房、衛(wèi)生間內墻為水泥砂漿找平層。 門窗 所有門窗的標注尺寸應標明是建筑或結構洞口尺寸。 外墻部位門窗選用噴塑鋁合金。 戶內僅預留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為 9002100，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為不小于 8002100。 衛(wèi)生間窗臺高度 900 ㎜，窗洞口高度合理，設置并標明窗上口排風孔洞（ ≦ φ110）的定位尺 寸。 廚房外墻上門窗洞上口標高為 H+ 米（其中 H 為廚房樓地面完成面標高）。 凸窗等窗節(jié)點圖參照附件提供的構造進行設計， “凸出式 ”落地窗窗上口應結合結構梁高度設計同窗下部擋水線對應尺寸的吊檐 構造。平屋面找坡層材料建議選用水泥