銜接教育培訓-簽約技巧-展示頁
2025-01-24 15:16本頁面
【正文】 簽約中的注意事項及技巧 ? 簽約后的服務 ? 簽約人員應具備的能力 簽約前的準備 ? 感情溝通 ,進一步了解雙方的性格 ,愛好 ,工作 ,興趣 ,收入 ,家庭成員 ,價值取向 ,簽約心態(tài) ,以及矛盾點等 . ? 對談判室的布置和整體衛(wèi)生工作 ,保持環(huán)境的整潔創(chuàng)造良好的簽約環(huán)境 ,談判室應有一定的私密性 ,以保證雙方在平等 ,和諧 ,寬松 ,的氣氛下進行 . 簽約前的準備 ? 與買賣雙方約定好具體的簽約時間和地點 ,并告知道乘車路線 ,有經(jīng)紀人或店長接雙方到店 (防止被切或其他意外 ). ? 簽約前再次電話聯(lián)絡(luò) ,了解雙方的心理底線 ,急迫程度 ,具體的付款方式 ,交房時間等細節(jié) ,讓自己有一個初步的操作流程 ,并了解到矛盾點 ,提前應答做準備 . 簽約前的準備 ? 告知雙方需要誰到場 ,并了解還有誰會來 ? ? 告知雙方所帶資料以及費用 ? 業(yè)主 :身份證 ,戶口本 ,產(chǎn)權(quán)證 ,結(jié)婚證 ,購房合同 ,共有權(quán)人同意出售證明 . ? 離婚的應有離婚證和離婚協(xié)議 (財產(chǎn)分割協(xié)議 )喪偶的要有死亡證明 . ? 業(yè)主不是本人到場的 ,受托人要有公證處的公證書和受托人身份證 . 簽約前的準備 ? 客戶 :全款的本人帶身份證原件 ? 貸款的需要身份證 ,戶口本 (暫住證 ),學歷證 ,結(jié)婚證 (配偶的身份證 ,戶口本 ,)或單身證明 ,營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章 . ? 告知雙方服務費于簽約當日支付 ,以及支付方式 . ? 領(lǐng)取合同及收據(jù) ,盡量把可以填寫的先行填寫完畢 . 簽約中的注意事項及技巧 ? 提醒雙方手機關(guān)機或者靜音狀態(tài) ,保證談判不被打擾 . ? 安排好雙方座位后 ,做自我介紹 ,及買賣雙方的介紹 . ? 談判中應避免給雙方造成不公正 ,偏袒一方的現(xiàn)象而造成談判中止 ,我們必須保持中立的態(tài)度 . 簽約中的注意事項及技巧 ? 談判時要注意自己的語音、語速、語調(diào)，不可態(tài)度傲慢無禮，也不要過于卑謙，要保持正確的工作態(tài)度，體現(xiàn)合同簽署的公正性和嚴肅性； ? 談判人員要在談判過程中掌控現(xiàn)場的談判節(jié)奏和氣氛，保持三方相互尊重、相互理解的主導思想，使買賣雙方在平等自愿的前提下
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1