【正文】 能否發(fā)生尚未確定，一般須經有權人表示承認才能生效。 （ 4） 撤銷權的時效 A、具有撤銷權的當事人自 “ 知道 ” 撤銷事由之日起 1年內沒有行使撤銷權，撤銷權消滅。 可撤銷合同 （ 2） 可撤銷合同的變更或撤銷須由人民法院或仲裁機構作出。 B、顯示公平：指一方當事人在緊迫或者缺乏經驗的情況下訂立的使當事人之間享有的權利和承擔的義務嚴重的不對等的合同。 A、重大誤解 ：指誤解者做出意思表示時，對涉及合同法律效果的重大事項存在認識上的顯著缺陷，其后果是使誤解收到較大的損失或達不到誤解者訂立合同的目的。 可撤銷合同 （ 1） 《 合同法 》 第五十四條規(guī)定，有下列情形之一的， 當事人一方 可申請變更或撤銷： 1）合同存在重大誤解 . 2）合同訂立顯失公平 。這里確定了發(fā)生的時間，因此在期限屆滿的時候，這個買賣行為就生效了，該合同屬于附期限的合同。所附的期限就是雙方當事人約定的將來確定到來的某個時間。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效 ” 。最高人民法院 《 關于貫徹若干問題的意見 (試行 )》第 75條規(guī)定： “ 附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應當認為該民事行為無效 ” 。不正當促成條件成就的，視為條件不成就 ” 。附解除條件的合同，自條件成就時失效。 ? 《 合同法 》 第 45條規(guī)定： “ 當事人對合同的效力可以約定附條件。 附條件和附期限的合同 ? （ 1）附條件的合同 ? 所謂附條件的合同，是指當事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 【 新要約 】 ? 顧客 A： “ 那好吧，我買下了 ” 【 承諾 】 二、合同的效力 ? 合同的生效 ? 合同法第三十二條：當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立。 一、合同的訂立 【 舉例 】 ： ? “ 本店有大量手提包出售，價格實惠，歡迎前來選購。 要約邀請 : 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 。 一、合同的訂立 ? 訂立合同的方式 ? 法條鏈接： 《 合同法 》 第十三條 當事人訂立合同，采取要約、承諾的方式。 ? 默示形式 是指當事人用沉默不語的方式進行意思表示。 ? （ 2）書面形式 合同書、信件和數據電文。 一、合同的訂立 ? （ 1）口頭形式 口頭形式就是以談話的方式訂立合同。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。法人的行為能力由法人的機關或代表行使。能夠以自己的行為依法行使權利和承擔義務，從而使法律關系發(fā)生、變更或消滅的資格。 ? 合同 =協(xié)議、契約、合約 二、合同基本原則 合同當事人法律地位平等 自愿 公平 誠實信用 公序良俗 第三部分 合同的訂立、效力、變更和終止 ? 一、合同的訂立 ? 二、合同的效力 ? 三、合同的變更 ? 四、合同的終止 一、合同的訂立 ? 訂立合同的能力 ： 《 合同法 》 第九條規(guī)定： “ 當事人訂立合同，應當具備相應的民事權利能力和民事行為能力 .” ? 民事權利能力 是指法律賦予民事主體享有民事權利和承擔民事義務的能力，也就是民事主體享有權利和承擔義務的資格，是作為民事主體進行民事活動的前提條件 。《 合同簽署注意事項指引 》 培訓 主講人：法律事務部 曹占妮 （律師、法律碩士） 《 合同簽署注意事項指引 》 培訓 ?第一篇 合同基礎知識培訓 ? 第一部分 合同概述 ? 第二部分 合同的訂立、效力、變更和終止 ? 第三部分 合同基本法律概念的區(qū)分 ?第二篇 合同簽署指引培訓 ? 第一部分 合同主要風險點 ? 第二部分 合同審批制度的優(yōu)化 第一部分 合同概述 ? 一、合同的定義 ? 合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利和民事義務的協(xié)議。但屬婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、勞動等有關身份關系的協(xié)議，適用其它法律的規(guī)定。 ? 民事行為能力 的含義簡稱 “ 行為能力 ” 。 ? 自然人的行為能力分三種情況：完全行為能力、限制行為能力、無行為能力。 ? 合同形式 ： 《 合同法 》 第十條：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式、和其他形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。如在市場買菜、商店買衣服等，口頭形式沒有憑證，發(fā)生爭議難于取證，不易分清責任。 ? （ 3）其他形式（一般指推定形式和默示形式） ? 推定形式 是指當事人不直接用書面方式或者口頭方式進行意思表示，而是通過某種行為來進行意思表示。 一、合同的訂立 ? 合同的內容 ? 法條鏈接： 《 合同法 》 第十二條 合同內容由當事人約定，一般包括以下條款： （一）當事人的名稱或者姓名和住所； （二）標的； （三）數量； （四）質量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 （ 一 ）概念區(qū)分 要約 :要約是指希望和他人訂立合同的意思表示 。 承諾 :承諾是受要約人同意要約的意思表示 。 【 要約邀請 】 ? 顧問 A來到店里，問老板： “ 這個黑色手提包 150元賣不賣？ ” 【 要約 】 ? 老板回答：“最低 120元”。 ? 合同法第四十四條：依法成立的合同，自成立時生效。 ? 合同生效的一般要件（ 1）行為人具有相應的民事行為能力；（ 2）意思表示真實；（ 3）不違反法律或者社會公共利益。 如： “ 合同自雙方蓋章且甲方支付預付款后生效 ” 。附生效條件的合同，自條件成就時生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就 。 ? 《 民法通則 》 第 62條規(guī)定： “ 民事法律行為可以附條件 ” 。 （ 2）附期限的合同 ? A《 合同法 》 第 46條規(guī)定： “ 當事人對合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至時生效。 ? B 所謂附期限合同，是指附有將來確定到來的期限，并在該期限到來時合同的效力發(fā)生或者終止的合同。如 “ 甲、乙之間約定，在 12月 1日的時候甲方出國，屆時甲方就將房子賣給乙方。 ” 。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同， 受損害方 有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 【 舉例 】 甲方誤把大豆當成黃豆購買。 【 舉例 】 甲方把家里古董以 2萬買給收藏家 B， B轉手賣了 50萬元。 （ 3） 可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同，但被撤銷后，自 “ 合同成立之日起 ” 無效。 B、具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的，撤銷權消滅。 ? （ 2）根據 《 中華人民共和國合同法 》 的規(guī)定，效力待定合同分為三類：一是限制民事行為能力人訂立的合同；二是無權代理人以本人名義訂立的合同；三是無處分權人處分他人財產而訂立的合同。 特例： 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同， “ 損害國家利益的 ” 屬于無效合同， “ 未損害國家利益的 ” 屬于可撤銷合同。法律、行政法