【正文】 能否發(fā)生尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認(rèn)才能生效。 （ 4） 撤銷權(quán)的時(shí)效 A、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自 “ 知道 ” 撤銷事由之日起 1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。 可撤銷合同 （ 2） 可撤銷合同的變更或撤銷須由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出。 B、顯示公平：指一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重的不對(duì)等的合同。 A、重大誤解 ：指誤解者做出意思表示時(shí)，對(duì)涉及合同法律效果的重大事項(xiàng)存在認(rèn)識(shí)上的顯著缺陷，其后果是使誤解收到較大的損失或達(dá)不到誤解者訂立合同的目的。 可撤銷合同 （ 1） 《 合同法 》 第五十四條規(guī)定，有下列情形之一的， 當(dāng)事人一方 可申請(qǐng)變更或撤銷： 1）合同存在重大誤解 . 2）合同訂立顯失公平 。這里確定了發(fā)生的時(shí)間，因此在期限屆滿的時(shí)候，這個(gè)買賣行為就生效了，該合同屬于附期限的合同。所附的期限就是雙方當(dāng)事人約定的將來(lái)確定到來(lái)的某個(gè)時(shí)間。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效 ” 。最高人民法院 《 關(guān)于貫徹若干問題的意見 (試行 )》第 75條規(guī)定： “ 附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規(guī)定或者不可能發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為該民事行為無(wú)效 ” 。不正當(dāng)促成條件成就的，視為條件不成就 ” 。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。 ? 《 合同法 》 第 45條規(guī)定： “ 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。 附條件和附期限的合同 ? （ 1）附條件的合同 ? 所謂附條件的合同，是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件的是否成就來(lái)作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。 【 新要約 】 ? 顧客 A： “ 那好吧，我買下了 ” 【 承諾 】 二、合同的效力 ? 合同的生效 ? 合同法第三十二條：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。 一、合同的訂立 【 舉例 】 ： ? “ 本店有大量手提包出售，價(jià)格實(shí)惠，歡迎前來(lái)選購(gòu)。 要約邀請(qǐng) : 要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 。 一、合同的訂立 ? 訂立合同的方式 ? 法條鏈接： 《 合同法 》 第十三條 當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾的方式。 ? 默示形式 是指當(dāng)事人用沉默不語(yǔ)的方式進(jìn)行意思表示。 ? （ 2）書面形式 合同書、信件和數(shù)據(jù)電文。 一、合同的訂立 ? （ 1）口頭形式 口頭形式就是以談話的方式訂立合同。 法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。法人的行為能力由法人的機(jī)關(guān)或代表行使。能夠以自己的行為依法行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，從而使法律關(guān)系發(fā)生、變更或消滅的資格。 ? 合同 =協(xié)議、契約、合約 二、合同基本原則 合同當(dāng)事人法律地位平等 自愿 公平 誠(chéng)實(shí)信用 公序良俗 第三部分 合同的訂立、效力、變更和終止 ? 一、合同的訂立 ? 二、合同的效力 ? 三、合同的變更 ? 四、合同的終止 一、合同的訂立 ? 訂立合同的能力 ： 《 合同法 》 第九條規(guī)定： “ 當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 .” ? 民事權(quán)利能力 是指法律賦予民事主體享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力，也就是民事主體享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格，是作為民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的前提條件 。《 合同簽署注意事項(xiàng)指引 》 培訓(xùn) 主講人：法律事務(wù)部 曹占妮 （律師、法律碩士） 《 合同簽署注意事項(xiàng)指引 》 培訓(xùn) ?第一篇 合同基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) ? 第一部分 合同概述 ? 第二部分 合同的訂立、效力、變更和終止 ? 第三部分 合同基本法律概念的區(qū)分 ?第二篇 合同簽署指引培訓(xùn) ? 第一部分 合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) ? 第二部分 合同審批制度的優(yōu)化 第一部分 合同概述 ? 一、合同的定義 ? 合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的協(xié)議。但屬婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、勞動(dòng)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其它法律的規(guī)定。 ? 民事行為能力 的含義簡(jiǎn)稱 “ 行為能力 ” 。 ? 自然人的行為能力分三種情況：完全行為能力、限制行為能力、無(wú)行為能力。 ? 合同形式 ： 《 合同法 》 第十條：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式、和其他形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如在市場(chǎng)買菜、商店買衣服等，口頭形式?jīng)]有憑證，發(fā)生爭(zhēng)議難于取證，不易分清責(zé)任。 ? （ 3）其他形式（一般指推定形式和默示形式） ? 推定形式 是指當(dāng)事人不直接用書面方式或者口頭方式進(jìn)行意思表示，而是通過某種行為來(lái)進(jìn)行意思表示。 一、合同的訂立 ? 合同的內(nèi)容 ? 法條鏈接： 《 合同法 》 第十二條 合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款： （一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 （ 一 ）概念區(qū)分 要約 :要約是指希望和他人訂立合同的意思表示 。 承諾 :承諾是受要約人同意要約的意思表示 。 【 要約邀請(qǐng) 】 ? 顧問 A來(lái)到店里，問老板： “ 這個(gè)黑色手提包 150元賣不賣？ ” 【 要約 】 ? 老板回答：“最低 120元”。 ? 合同法第四十四條：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 ? 合同生效的一般要件（ 1）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（ 2）意思表示真實(shí)；（ 3）不違反法律或者社會(huì)公共利益。 如： “ 合同自雙方蓋章且甲方支付預(yù)付款后生效 ” 。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就 。 ? 《 民法通則 》 第 62條規(guī)定： “ 民事法律行為可以附條件 ” 。 （ 2）附期限的合同 ? A《 合同法 》 第 46條規(guī)定： “ 當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限，附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。 ? B 所謂附期限合同，是指附有將來(lái)確定到來(lái)的期限，并在該期限到來(lái)時(shí)合同的效力發(fā)生或者終止的合同。如 “ 甲、乙之間約定，在 12月 1日的時(shí)候甲方出國(guó)，屆時(shí)甲方就將房子賣給乙方。 ” 。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同， 受損害方 有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 【 舉例 】 甲方誤把大豆當(dāng)成黃豆購(gòu)買。 【 舉例 】 甲方把家里古董以 2萬(wàn)買給收藏家 B， B轉(zhuǎn)手賣了 50萬(wàn)元。 （ 3） 可撤銷合同在未被撤銷前是有效的合同，但被撤銷后，自 “ 合同成立之日起 ” 無(wú)效。 B、具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。 ? （ 2）根據(jù) 《 中華人民共和國(guó)合同法 》 的規(guī)定，效力待定合同分為三類：一是限制民事行為能力人訂立的合同；二是無(wú)權(quán)代理人以本人名義訂立的合同；三是無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同。 特例： 一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同， “ 損害國(guó)家利益的 ” 屬于無(wú)效合同， “ 未損害國(guó)家利益的 ” 屬于可撤銷合同。法律、行政法