交大法律文書培訓(xùn)房地產(chǎn)交易格式合同-展示頁
2025-01-24 10:58本頁面
【正文】 的條件 交房交接書的重要性 做高或做低合同的風險 二、補充條款 維修基金 交房時間 辦理產(chǎn)證、注銷抵押、辦理貸款的時間 簽訂定金協(xié)議注意點 ? 期房須補充簽訂買賣合同 ? 期房須收回所有房東方相關(guān)資料 ? 期房要求房東方辦理委托公證手續(xù)（定金協(xié)議可不公證） ? 定金的數(shù)額和方式 ? 結(jié)合陳案講交易條件的確認 上海市房地產(chǎn)買賣合同（看樣本） （合同編號： xxxxx） 立房地產(chǎn)買賣合同人 賣售人 (甲方 )： ___________ 買受人 (乙方 )： ___________ 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同 ,以資共同遵守。被新浪網(wǎng)評為新浪論壇 20222022年度“特殊貢獻獎”。 ? 多次在 《 房地產(chǎn)時報 》 、 《 解放日報 》《 租售情報 》《 新聞晚報 》 等相關(guān)報紙上發(fā)表 《購買辦公房要點 》 、 《 交房注意事項 》 等多篇專業(yè)文章。房地產(chǎn)交易中法律文書起草 及適用文本辨別 盈科（上海）律師事務(wù)所 郭韌律師 13386232315 郭韌律師個人介紹 ? 業(yè)務(wù)專長： 房地產(chǎn)、公司、企業(yè)法律顧問，民商事訴訟、仲裁、特許經(jīng)營等法律事務(wù) 執(zhí)業(yè)介紹： 2022年畢業(yè)于華東政法學(xué)院法律系，熟悉公司經(jīng)營及經(jīng)營中可能產(chǎn)生的風險。服務(wù)單位：太平洋房屋、住商不動產(chǎn)、瑞陽不動產(chǎn)、寶韻地產(chǎn)、漢昌房產(chǎn)、蘇鋼集團、方正集團、東方時代投資有限公司、宿遷鑫益機械鑄造有限公司等。 ? 曾代表公司接待過臺灣國民黨主席吳伯雄。 ? 教育背景： 華東政法大學(xué)（法學(xué)學(xué)士） 華東政法大學(xué)民商法碩士。 第一條 甲乙雙方 _____________________，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下： (一 )甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ____________________ (二 )房地產(chǎn)座落： _________________室號（部位： ______） ,房屋類型： ______結(jié)構(gòu)：_______ (三 )房屋建筑面積： _______平方米，另有地下附屬面積： ___平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) _____平方米。 (五 )該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為 _____；國有土地使用權(quán)以 ____方式獲得。 （動遷房轉(zhuǎn)讓版） ? 協(xié) 議 書 ? 甲方：（賣方） ? 身份證： ? 乙方一：（買方） ? 身份證： ? 乙方二：（買方） ? 身份證： ? 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 房產(chǎn) [滬房地 號（下稱該房屋）的買賣過戶事宜，達成本協(xié)議 ，協(xié)議內(nèi)容如下： ? 一、乙方已經(jīng)了解該房屋權(quán)屬狀況如下： ? 甲方已于 年 月 日辦出該房屋產(chǎn)證，但該房屋須三年以后即 年 月 日才能辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，現(xiàn)該房屋地址為上海市
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