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2025-01-22 03:23本頁面
  

【正文】 展和商圈的形成 ? 商圈的形成 ?商業(yè)聚集 (集市,交通要道) ?人口聚集 ?政府設(shè)立 城市的發(fā)展和商圈的形成 ? 商圈的等級 1. 甲等商圈(核心商圈) ? 交通便利 ? 商業(yè)聚集 ? 影響力大 2. 次級商圈 ? 交通便利 ? 商業(yè)聚集初期 ? 影響力稍遜 3. 普通商圈(邊緣商圈) ? 小范圍 ? 商業(yè)功能單一 ? 僅僅輻射周邊社區(qū) 商圈的種類及定性分析 ? 商圈的類型 ?商業(yè)區(qū)型 ?行政、辦公型 ?居住社區(qū)型 ?工業(yè)區(qū)型 ?文化校園型 ?郊區(qū)型 商圈的種類及定性分析 ? 商圈性質(zhì)判定 1. 主顧客群的分析 2. 所在區(qū)域城市功能的分析 3. 商圈內(nèi)其他商業(yè)業(yè)態(tài)狀況 4. 當(dāng)前及未來市政規(guī)劃對商圈的影響 商圈的種類及定性分析 ? 主顧客群的分析 ?職業(yè)劃分:行政事業(yè)單位、商務(wù)人士、普通市民 ?年齡劃分: ?按住宅的租售價格劃分 顧客群分布圖 競爭對手對顧客分布的影響 商圈的種類及定性分析 ? 所在區(qū)域城市功能的分析 ?商業(yè)功能區(qū) ?居住功能區(qū) ?物流集散功能區(qū) ?生產(chǎn)功能區(qū) ?政府事業(yè)功能區(qū) 商圈的種類及定性分析 ? 商圈內(nèi)其他商業(yè)業(yè)態(tài)狀況 ?商圈聚集度和成熟度(專程到訪還是順便到訪) ?飽和度和競爭度 ?店鋪規(guī)模 ?業(yè)態(tài)是否均衡 商圈的種類及定性分析 ? 當(dāng)前及未來市政規(guī)劃對商圈的影響 ?交通狀況(地鐵 、公交、車位) ?周邊設(shè)置(廣場、綠化、臨街房屋) ?街道狀況(寬
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