【正文】 1 民事 法律關(guān)系的構(gòu)成要素 法律關(guān)系的構(gòu)成要素 自 然 人 主體 客體 內(nèi)容 其他組織 法 人 財 物 行 為 非物質(zhì)財富 權(quán) 利 義 務(wù) 企業(yè)法人 非企業(yè)法人 機關(guān)法人 社會團(tuán)體法人 行政機關(guān) 立法機關(guān) 事業(yè)單位法人 2Z202222 民事法律關(guān)系的產(chǎn)生 、 變更與終止 法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與終止 主體變更 自 然 終 止 法律關(guān)系的產(chǎn)生 法律關(guān)系的變更 法律關(guān)系的終止 客體變更 內(nèi)容變更 協(xié) 議 終 止 違 約 終 止 2Z202223 民事法律行為的成立要件 行為人 意思表示真實 行為形式合法 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 法律行為的成立要件 行為內(nèi)容合法 法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 公民從出生時起到死亡時止 ， 具有民事權(quán)利能力 ， 依法享有民事權(quán)利 ，承擔(dān)民事義務(wù) 。 二級建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、機電安裝工程、裝飾裝修工程等 1０ 個。建造師實行分專業(yè)管理，就是為了適應(yīng)各類工程項目對建造師專業(yè)技術(shù)的不同要求，也與現(xiàn)行建設(shè)工程管理體制相銜接，充分發(fā)揮各有關(guān)專業(yè)部門的作用。 ２ .建造師執(zhí)業(yè)要求 建造師在工作中 ,必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定 ,恪守職業(yè)道德。 (3)注冊有效期 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊有效期一般為 3年 ，有效期滿前 3個月 ，持證者應(yīng)到原注冊管理機構(gòu)辦理再次注冊手續(xù)。 (1)執(zhí)業(yè)資格 注 冊管理機構(gòu) ： 一級建造師 :建設(shè)部或其授權(quán)的機構(gòu)； 二級建造師 :省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的機構(gòu)。 同時鼓勵和提倡注冊建造師一師多崗 。 建造師在工作中 ，必須嚴(yán)格遵守法律 、 法規(guī)和行業(yè)管理的各項規(guī)定 ，恪守職業(yè)道德 。 (4) 建造師必須接受繼續(xù)教育，更新知識，不斷提高業(yè)務(wù)水平。 建造師的基本條件 1)具有一定的工程技術(shù)、工程管理理論和相關(guān)經(jīng)濟(jì)理論水平，并具有豐富的施工管理專業(yè)知識； 2)能夠熟練掌握和運用與施工管理業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)管理的各項規(guī)定； 3)具有豐富的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷 ,有較強的施工組織能力 ,能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)； 4）有一定的外語水平。注冊建造師資格是擔(dān)任大中型工程項目的項目經(jīng)理之必要條件。 （三）建造師如何擔(dān)任項目經(jīng)理 建造師執(zhí)業(yè)資格制度建立以后，承擔(dān)建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理仍是施工企業(yè)所承包某一具體工程的主要負(fù)責(zé)人，他的職責(zé)是根據(jù)企業(yè)法定代表人的授權(quán)，對工程項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全面的組織管理。這項制度的建立，必將促進(jìn)我國工程項目管理人員素質(zhì)和管理水平的提高，促進(jìn)我們進(jìn)一步開拓國際建筑市場，更好地實施 “ 走出去 ” 的戰(zhàn)略方針。具有執(zhí)業(yè)資格的建造師已有了國際性的組織 國際建造師協(xié)會。 建造師執(zhí)業(yè)資格制度起源于英國，迄今已有 150余年歷史。 2022年 12月 5日，人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了 《 建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定 》 （人發(fā)[2022]111號），這標(biāo)志著我國建立建造師執(zhí)業(yè)資格制度的工作正式建立。本章學(xué)習(xí)的難點和重點是有關(guān)民事基本法 、 建筑法 、 招標(biāo)投標(biāo)法以及安全生產(chǎn)管理條例 、 工程質(zhì)量管理條例等法律制度內(nèi)容的識記 。 錯選 ， 本題不得分；少選 ， 所選的每個選項得 。 共 20題 ， 每題 2分 。 全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試考前輔導(dǎo) ——《 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 》 主講：趙軍 本門課的學(xué)習(xí)方法 ，切忌死記硬背 ，注意重點章節(jié)的時間投入 ，不要鉆牛角尖 ，注意知識的鞏固與模擬題練習(xí)相結(jié)合 知識體系 出題方式 2Z202200 建設(shè)工程法律制度 2Z202022 合同法律基本制度 共 60題 ， 每題 1分 。 每題 4個備選項中 ， 只有 1個最符合題意 。 每題５個備選項中 ， 有 2個或 2個以上符合題意 ， 至少有 1個錯誤選項 。 05年一級試題分布（供參考） 第一章： 63%（ 其中單選 48%；多選 15%） 第二章： 24%（ 其中單選 13%；多選 11%） 第三章： 9%（ 其中單選 5%；多選 4%） 第四章： 4%（ 其中單選 4%；多選 0%） 本課程知識體系、出題方式 2Z202200 建設(shè)工程法律制度 【 本章導(dǎo)讀 】 本章內(nèi)容比較復(fù)雜 、 知識點分布范圍廣泛 ， 共涉及我國民事基本法以及其他法律 、行政法規(guī) 、 部門規(guī)章共計將近 20部法律法規(guī)中與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容 ， 涵蓋了有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)的大部分內(nèi)容 ， 屬于制度性學(xué)習(xí)內(nèi)容 。 掌握 熟悉 了解 2Z202200 建設(shè)工程法律制度 2Z202210 建造師制度 2Z202220 民法相關(guān)內(nèi)容 1Z301020 民法相關(guān)內(nèi)容 2 202230～ 2Z202250 《 建筑法 》 2Z202260～ 2Z202280 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 2Z202290 《 安全生產(chǎn)法 》 2Z202200 《 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例 》 2Z202220 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 2Z202230 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 2Z202210 《 安全生產(chǎn)許可證條例 》 2Z202240 《 消防法 》 與 《 勞動法 》 2Z202250 工程建設(shè)從業(yè)資格制度 2Z202270 建設(shè)工程法律責(zé)任的構(gòu)成要件 2Z202280 保險法 2Z202260 建設(shè)工程法律責(zé)任的種類 本章知識體系 2Z202210 掌握建造師的基本條件、 執(zhí)業(yè)范圍和執(zhí)業(yè)要求 補充資料：建造師相關(guān)知識介紹 ? 建造師的概念 ? 建造師的級別 ? 注冊建造 師如何擔(dān)任項目經(jīng)理 （一）建造師的概念 改革開放以來，在我國建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)已建立了注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、注冊房地產(chǎn)估價工程師、注冊規(guī)劃師等執(zhí)業(yè)資格制度。該 《 規(guī)定 》 明確規(guī)定，我國的建造師是指從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理關(guān)鍵崗位的專業(yè)技術(shù)人員。世界上許多發(fā)達(dá)國家已經(jīng)建立了該項制度。我國建筑業(yè)施工企業(yè)有 10萬多個，從業(yè)人員 3500多萬，從事建設(shè)工程項目總承包和施工管理的廣大專業(yè)技術(shù)人員，特別是在施工項目經(jīng)理隊伍中，建立建造師執(zhí)業(yè)資格制度非常必要。 （二）建造師的級別 ? 一級注冊建造師可以擔(dān)任 《 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn) 》 中規(guī)定的必須由特級、一級建筑業(yè)企業(yè)承建的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 ? 二級注冊建造師只可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)承建的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理。而大中型工程項目的項目經(jīng)理必須由取得建造師執(zhí)業(yè)資格的建造師擔(dān)任，即建造師在所承擔(dān)的具體工程項目中行使項目經(jīng)理職權(quán)。建造師需按人發(fā) [2022]111號文件的規(guī)定，經(jīng)統(tǒng)一考試和注冊后才能從事?lián)雾椖拷?jīng)理等相關(guān)活動，是國家的強制性要求，而項目經(jīng)理的聘任則是企業(yè)行為。 (1)了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定； (2)具 有一定的施工管理專業(yè)知識； (3)具有一定的施工管理實踐經(jīng)驗和資歷 ,有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。 一級建造師 二級建造師 2Z202211 建造師的基本條件 2Z202212 建造師的執(zhí)業(yè)范圍 建造師的執(zhí)業(yè)范圍 一級注冊建造師可以擔(dān)任特級 、 一級建筑業(yè)企業(yè)承建的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 二級注冊建造師只可以擔(dān)任二級及以下建筑業(yè)企業(yè)承建的建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 從事其他施工活動的管理工作 擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理 法律 、 行政法規(guī)或國務(wù)院建設(shè)行政主管部門規(guī)定的其他業(yè)務(wù) 建造師的執(zhí)業(yè)要求 建造師經(jīng)注冊后 ，方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理 。 二級建造師執(zhí)業(yè)劃分為 10個專業(yè) ， 注冊建造師應(yīng)在相應(yīng)的崗位上執(zhí)業(yè) 。 執(zhí)業(yè)前提 執(zhí)業(yè)基本要求 執(zhí)業(yè)分類 2Z202213 建造師的執(zhí)業(yè)要求 建造師 經(jīng)注冊后 ,方有資格以建造師名義擔(dān)任建設(shè)工程項目施工的項目經(jīng)理及從事其他施工活動的管理 。 (2)注冊條件 ： ⅰ ） 取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書； ⅱ ）無犯罪紀(jì)錄； ⅲ ）身體健康，能堅持在建造師崗位上工作； ⅳ ）經(jīng)所在單位考核合格。 經(jīng)注冊的建造師有下列情況之一的，由原注冊管理機構(gòu)注銷注冊： ⅰ ）不具有完全民事行為能力的； ⅱ ）受刑事處罰的； ⅲ ）因過錯發(fā)生工程建設(shè)重大質(zhì)量安全事故或有建筑市場違法違規(guī)行為的； ⅳ ）脫離建設(shè)工程施工管理及相關(guān)工作崗位連續(xù) 2年（含 2年）以上 的； ⅴ ）同時在 ２個及以上 建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)的； ⅵ ）嚴(yán)重違反職業(yè)道德的。 ３ .建造師執(zhí)業(yè)專業(yè)劃分 不同類型、不同性質(zhì)的建設(shè)工程項目，有著各自的專業(yè)性和技術(shù)特點，對項目經(jīng)理的專業(yè)要求有很大不同。 一級建造師的專業(yè)分為房屋建筑工程、公路工程、 鐵路工程 、民航機場工程、港口與航道工程 、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、石油化工工程、市政公用工程、 通信與廣電工程 、機電安裝工程、裝飾裝修工程等 14個。 注意 區(qū)別： 二級沒有 鐵路工程 、 民航機場工程 、 港口與航道工程 以及通信與廣電工程 。 18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力。 民事權(quán)利能力是指能夠參加民事活動，享有民事權(quán)利和負(fù)擔(dān)民事義務(wù)的資格。 10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人 ， 可以進(jìn)行與他的年齡 、智力相適應(yīng)的民事活動 。 不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人 ， 不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人 。 民事法律行為的形式 ， 即行為人進(jìn)行意思表示的形式 。 2Z202224 代理制度的基本內(nèi)容 代理 （是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為。） 代理的連帶責(zé)任 1)授權(quán)范圍不明確給第三人造成損失； 2)委托事項非法 。 法定代理 委托代理 指定代理 代理人的義務(wù) 1)代理人應(yīng)在代理權(quán)限范圍內(nèi)進(jìn)行代理活動； 2)代理人應(yīng)親自進(jìn)行代理活動； 3)代理人應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)； 4)不得濫用代理權(quán) 。連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)可以分為內(nèi)部責(zé)任和外部責(zé)任。連帶責(zé)任債務(wù)人中一個或多人履行了全部債務(wù)后，其他連帶債務(wù)人對債權(quán)人的履行義務(wù)即行解除。 1)代理期限屆滿或代理事務(wù)完成； 2)被代理人取消委托或代理人辭去委托； 3)代理人死亡或喪失民事行為能力； 4)作為被代理人或代理人的法人組織終止。 2Z202225 財產(chǎn)權(quán)的基本內(nèi)容 1. 債權(quán) 2. 物權(quán) 3. 知識產(chǎn)權(quán) 1)合同之債； 2)侵權(quán)之債； 3)不當(dāng)?shù)美畟? 4)無因管理之債； 5)其他發(fā)生依據(jù)。 債的消滅 債 權(quán) 與 物 權(quán) 的 區(qū) 別 2. 物權(quán) 按所有人劃分 民事主體依法對特定的物進(jìn)行管領(lǐng)支配 ， 享有利益并排除他人干涉的權(quán)利 。 物權(quán)的保護(hù) 物權(quán) 設(shè)立目的 客體屬性 自物權(quán) 他物權(quán) 用益物權(quán) 擔(dān)保物權(quán) 動產(chǎn)物權(quán) 不動產(chǎn)物權(quán) 知識產(chǎn)權(quán) 著作權(quán) 專利權(quán) 商標(biāo)權(quán) 商業(yè)秘密 著作權(quán)客體 著作權(quán)內(nèi)容 著作權(quán)主體 專利權(quán)客體 專利權(quán)取得 專利權(quán)主體 商標(biāo)權(quán)客體 商標(biāo)權(quán)取得 商標(biāo)權(quán)主體 2Z202226 訴訟時效的有關(guān)規(guī)定 訴訟時效 （ 是指權(quán)利人在法定期間內(nèi) ， 未向人民法院提起訴訟請求保護(hù)其權(quán)利時 ， 法律規(guī)定消滅其 勝訴權(quán) 的制度 。 從中斷時起， 訴訟時效期間重新計算 。 從中止訴訟時效的原因消除之日起 ， 訴訟時效期間繼續(xù)計算 。未辦理報建登記手續(xù)的工程，不得發(fā)包，不得簽訂工程合同。未領(lǐng)取施工許可證的，不得開工。 領(lǐng)取施工許可證后