【正文】 行為 要式法律 行為：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法 不要式法律行為：對形式?jīng)]有要求，口頭、書面和其他形式均可。 民事法律關系變更 主體變更 客體變更 民事法律關系終止 自然終止：履行。每月 26日，按照當月所完成的工程量，長城開發(fā)公 司向遠方建筑公司支付工程進度款。 例：下列各選項中，屬于民 事法律關系客體的是（ ）（ 09真） A、建設工程施工 合同 中的工程價款 B、建設工程施工合同中的建筑物 C、建材買賣合同中的建筑材料 D、建設工程勘察合同中的勘察行為 E、建設工程設計合同中的施工圖紙 答案： A， B， C， D， E 民事法律關系內容 例：遠方建筑公司（施工單位）與長城開發(fā)公司（建設單位）簽訂了一個施工承包合同，由遠方建筑公司承建一個 20層的辦公樓。 （ 2）法人 法人條件：依法成立；有必要的財產或者經(jīng)費；有自己的名稱、組織機構和場所；能夠獨立承擔民事責任。 可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。 視為完全民事行為能力人： 16周歲以上不滿 18周歲，以自己的勞動收入為主要生活來源。 民事行為能力類型：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。 民事法律關系三要素：主體、客體和內容。 （二） 掌握公民的基本義務：維護國家統(tǒng)一和民族團結；遵守憲法和法律 ；維護國家安全；服兵役；依法納稅。 例：法律效力等級是正確適用法律的關鍵，下述法律效力排序正確的是（ ）。 例：行政規(guī)章是由（ ）制定的法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章。 地方政府規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)，低于同級或上級地方性法規(guī)。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。 憲法的法律地位和效力是最高的。（ 09真） A．民法 B．商法 C．經(jīng)濟法 D．訴訟法 答案： C （二）熟悉法的形式 法律形式主要包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政 規(guī)章 、最高人民法院司法解釋規(guī) 范性文件、國際條約。 A．社會治安 B．社會福利 C．社會秩序 D．社會環(huán)境 答案： B 例 自然資源與環(huán)境保護法是關于保護環(huán)境和自然資源、（ ）和其他公害的法律。 A．擔保法 B．公司法 C．招標投標法 D．消防法 答案： B 熟悉法律體系的大概內容。 例 下列與工程建設相關的 法規(guī) ，屬于民法的是（ ）。 二、 法律 體系和法的基本形式 （一）掌握法律體系 法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法、勞動法與社會保障法、自然資源與環(huán)境保護 法、刑法與訴訟法。 （七）掌握監(jiān)督管理 監(jiān)督管理機關：縣級以上人民政府建設主管部門。 注冊兩個以上專業(yè)： 60個公共學時外， 每個專業(yè)各 20學時 （六）掌握信用檔案管理 注冊建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等。 必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（ 1）工程施工管理文件；（ 2）質量合格文件。 A、 2 B、 3 C、 4 D、 5 答案： A 因變更注冊不及時損失由聘用企業(yè)負責。有效期 3年。 （二）掌握考試管理 二級：全國統(tǒng)一大綱、各省組織考試 一級：全國統(tǒng)一大綱、全國統(tǒng)一考試 （三）掌握注冊管理 注意注冊建造師與注冊建造師資格的區(qū)別。 分級別、分專業(yè)：一級和二級；一級 10個專業(yè)，二級 6個專業(yè)。二級建造師 《建設工程法規(guī)及相關知識》考前預習資料總結 第 一 講 建設工程 法律 制度（ 1） 一、建造師相關管理制度 （一）了解建造師框架體系 建造師制度起源于英，發(fā)展于美，國際建造師協(xié)會有 17個成員。 分級管理、條塊結合：住房和城鄉(xiāng)建設部負責對全國注冊建造師實行統(tǒng)一管理；省建設廳負責二級注冊建造師監(jiān)督管理。 注冊建造師制度體系：六大 標準 ：職業(yè)實踐標準、教育和評估標準、考試 標準、注冊標準、執(zhí)業(yè)標準和 繼續(xù)教育 標準。 注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類。 例：注冊建造師衛(wèi)某 2020年 1月辦理了延續(xù)注冊， 2020年 1月因工作調動而辦理了變更注冊，變更后他的注冊證書和執(zhí)業(yè)印章在（ ）年內有效。 （四）掌握執(zhí)業(yè)管理 執(zhí)業(yè)范圍：考核認定或通過全國統(tǒng)考取得資質證書并經(jīng)注冊的 二級建造師 ，可在全國范圍內執(zhí)業(yè)。 項目負責人專業(yè)和級別限制 大型工程：本專業(yè)一級 中型工程：本專業(yè)一級、二級 小型工程：無限制 （五）掌握繼續(xù)教育管理 繼續(xù)教育年學時：共 120學時，其中必修課 60學時（其中公共和專業(yè)各30學時），選修課 60學時（公共和專業(yè)各 30學時）。 不良行為：違法違規(guī)行為、被投訴舉報處理、行政處罰等。 相互告知：縣級以上建設主管部門將違法事實、處理結果報告注冊機關；注冊機關將注冊信息告知建設主管部門。 重點掌握一些容易混淆的法的歸屬：如 合同 法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟法；消防法屬社會保障法等。 A．建筑法 B．保險環(huán)境保護法 C．合同法 D．安全生產法 答案： C 例 下列法律中，屬于商法的是（ ）。 例 社會保障法是調整有關社會保障、（ ）的法律，包括安全生產法、消防 法等。 A．社會治安 B．社會福利 C．防治污染 D．社會環(huán)境 答案： C 例 在我國法律體系中，《建筑法》屬于（ ）部門。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國法的形式。法律的效力低于憲法，但高于其他的法。地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。 各法的形式的制定機關。 A．地方人民政府 B．最高國家行政機關 C．國務院 D．國家行政機關 答 案： D 各法的形式的效力等級。 A．國際條約＞憲法＞行政法規(guī)＞司法解釋 B．法律＞行政法規(guī)＞地方性法規(guī)＞部門規(guī)章 C．行政法規(guī)＞部門規(guī)章＞地方性法規(guī)＞地方政府規(guī)章 D．憲法＞法律＞行政法規(guī)＞地方政府規(guī)章 答案： D 三、憲法 （一）掌握公民的基本權利 平等權 政治權利和自由 宗教信仰自由 人身自由 社會經(jīng)濟權利：財產權、勞動權、休息權 文化教育權利 監(jiān)督權和獲得賠償權 監(jiān)督權：建議權、檢舉控告權、申訴權 獲得賠償權原因：國家機關或國家機關工作人員違法行使職權。 例：根據(jù)我國憲 法規(guī) 定，公民的憲法權利包括（ ）（ 09真） A、在法律面前一律平等 B、有言論、出版、游行和示威的自由 C、有宗教信仰的自由 D、對任何國家機關和國家工作人員有批評和建議權 E、有維護祖國的安全、榮譽和利益的權利 答案： A， B， C， D 四、民法 （一）掌握民事法律關系構成 民事法律關系是由民法 規(guī)范 調整的以權利義務為內容的社會關系，包括人身關系和財產關系。 民事法律關系主體 （ 1）自然人 自然人不僅包括公民，還包括外國人和無國籍人。 完全民事行為能力： 18周歲以上。 限制民事行為能力： 10周歲以上的未成年 人；不能完全辨認自己行為的精神病人。 無民事行為能力：不滿 10周歲的未成年人；不能辨認自己行為的精神病人 由他的法定代理人代理民事活動。 （ 3）其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機機構 民事法律關系客體 種類：財、物、行為、智力成果。合同中約定開工日期為 2020年 4月 8日，竣工日期為 2020年 8月 8日。這個法律關系的構成要素如下： （ 1）主體：遠方建筑公司、長城開發(fā)公司； （ 2）客體：辦公樓、工程款； （ 3）內容：（ 1）遠方建筑公司按期開工、按期竣工并提交合格工程； （ 2）長城開發(fā)公司按合同約定支付工程進度款。 協(xié)議終止：即時終止（事后）；約定終止條件（事先）。 例：關于民事法律行為分類，以下說法錯誤的是（ ）（ 09真） A、民事法律行為可以分為要式法律行為和不要試法律行為 B、訂立建設工程 合同 應當采取要式法律行為 C、建設單位向商業(yè)銀行的貸款行為屬于不要式法律行為 D、自然人之間的借款行為屬于不要式法律行為 答案： C 法律行為的成立要件： （ 1）法律行為主體具有相應的民事行為能力 （ 2）行為人意思表示真實 何謂意思表 示真實：內心的效果表示與表示意思一致。 意思不真實的法律后果：無效或被撤銷。 （ 4）行為形式合法 （三）掌握代理制度 代理的含義 代理，是指代理人在代理權限內，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事 法律 行為。 代理的種類 委托代理 法定代理 指定代理 代理 人與被代理人的責任承擔 委托書授權不明：被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。 代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責任。 轉代理責任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔； 不經(jīng)被代理人同意，代理 人承擔（例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔）。張某現(xiàn)以甲公司的名義與其長期負責的甲公司大客戶丙公司簽了 3000噸鋼材購銷 合同 ，丙公司對王某辭職并不知情。 A、甲建筑公司 B、乙建筑設備租賃公司 C、張某 D、張某、王某與乙建筑設備租賃公司 答案： A 第三講 建設工程法律制度（ 2） 代理的終止 委托代理的終止情形： （ 1）代理期間屆滿 或者代理事務完成； （ 2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托； （ 3）代理人死亡； （ 4）代理人喪失民事行為能力； （ 5）作為被代理人或者代理人的法人終止。 注意：被代理人死亡委托代理不一定終止 （四