【正文】 單位的情況可以認定為低于成本， F 單位的 情況可以認定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標準的要求，屬重大偏差。技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成 員總數(shù)的三分之二。以所處地區(qū)作為確定投標資 格的依據(jù)是一種歧視性的依據(jù)；這是招投標法明確禁止的； ，不應(yīng)包括當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標管理辦公室主任。依照招投標法，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 ？指出建設(shè)單位和 G 施工單位應(yīng)各自承擔哪些損失或費用（不考慮保險因素）？ 一、答案（共 20 分） 標通知書發(fā)出后第 45 天簽訂委托監(jiān)理合同不妥，依照招投標法，應(yīng)于 30 天內(nèi)簽訂合同。 ，說明理由，并寫出正確作法。 問題： ，并說明理由。另外，大火撲滅后 G 施工單位停工 5天，造成其它施工機械閑置損失 2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費用支出 1萬元，并預(yù)計工程所需清理、修復(fù)費用 200 萬元。 工程按期進入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場火災(zāi)。 評標時發(fā)現(xiàn)， B 施工單位投標報價明顯低于其他投標單位報價且未能合理說明理由； D 施工單位投標報價大寫金額小于小寫金額； F 施工單位投標文件提供的檢驗標準和方法 不符合招標文件的要求； H 施工單位投標文件中某分項工程的報價有個別漏項；其他施工 單位的投標文件均符合招標文件要求。 在施工公開招標中，有 A、 B、 C、 D、 E、 F、 C、 H 等施工單位報名投標，經(jīng)監(jiān)理單 位資格預(yù)審均符合要求，但建設(shè)單位以 A 施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標，而監(jiān)理單位堅持認為 A 施工 單位有資格參加投標。 2020 年監(jiān)理工程師建設(shè)工程監(jiān)理案例分析真題及答案 案例一 、某工程項目，建設(shè)單位通過招標選擇了一具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔施工招標 代理和施工階段監(jiān)理工作，并在監(jiān)理中標通知書發(fā)出后第 45 天，與該監(jiān)理單位簽訂了委 托監(jiān)理合同。之后雙方又另行簽訂了一份監(jiān)理酬金比監(jiān)理中標價降低 10%的協(xié)議。 評標委員會由 5 人組成，其中當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標管理辦公室主任 1 人、建設(shè)單位代表 1 人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟專家 3 人。 建設(shè)單位最終確定 G 施工單位中標，并按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 與該 施工單位簽訂了施工合同。火災(zāi)結(jié)束后 48小時內(nèi)， G 施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)通報了火災(zāi)損失情況：工程本身損失 150萬元；總價值 100 萬 元的待安裝設(shè)備徹底報廢； G 施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費及補償費預(yù)計 15 萬元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償 10 萬元；其他單位臨時停放在現(xiàn)場的一輛價值 25 萬元的汽車被燒 毀。損失情況經(jīng) 項目監(jiān)理機構(gòu)審核屬實。 ，監(jiān)理單位認為 A 施工單位有資格參加投標是否正確？說明理由。 B、 D、 F、 H 四家施工單位的投標是否為有效標？說明理由。 在簽訂委托監(jiān)理合同后雙方又另行簽訂了一份監(jiān)理酬金比監(jiān)理中標價降低10％的協(xié) 議不妥。 A 施工單位有資格參加投標是正確的。正確組成應(yīng)為： 評標委員會由招標人或其委托的招標代理 機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中。 、 F 兩家施工單位的投標不是有效標。 D、 H 兩家單位的投標是有效標，他們的情況不屬于重大偏差。建設(shè)單位應(yīng)承擔的費用包括工程本身損失 150 萬元，其他單位臨時停放在現(xiàn)場的汽車損失 25 萬元，待安裝的設(shè)備的損失 100 萬元 ，工程所需清理、修復(fù)費用 200 萬元。 案例二 : 某實施監(jiān)理的工程項目，在基礎(chǔ)施工時，施工人員發(fā)現(xiàn)了有研究價值的古墓，監(jiān)理機構(gòu)及時采取措施并按有關(guān)程序處理了該事件。 依據(jù)施工合同的約定，設(shè)備安裝完成后應(yīng)進行所有單機無負荷試車和整個設(shè)備系統(tǒng)的無負荷聯(lián)動試車。 問題： 。 ？應(yīng)補償施工單位多少費用？ 案例三 、某監(jiān)理單位承擔了一工業(yè)項目的施工監(jiān)理工作。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定， B 標段所 需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負責(zé)采購。在施工過程中，發(fā)生了如下事件： 事件 1：建設(shè)單位在采購 B 標段的鍋爐設(shè) 備時，設(shè)備生產(chǎn)廠商提出由自己的施工隊伍 進行安裝更能保證質(zhì)量，建設(shè)單位便與設(shè)備生產(chǎn)廠商簽訂了供貨和安裝合同并通知了監(jiān)理單位和乙施工單位。甲施工單位稱：該部位 隱蔽工程已經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收，若剝離檢驗，監(jiān)理單位需賠償由此造成的損失并相應(yīng) 延長工期。因此，丙施工單位致函監(jiān)理單位，要求補償其被迫停工所遭受的損失并延長工期。 3 中，丙施工單位的索賠要求是否應(yīng)該向監(jiān)理單位提出？為什么？對該索賠事件應(yīng)如何應(yīng)處理。 。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位變更與設(shè)備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設(shè)單位承包，監(jiān)理單位應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應(yīng)該拒絕由該廠商施工。無論工程師是否參加了驗收，當工程師對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢驗。 4.（ 1）不應(yīng)該，因為建設(shè)單位和丙施工單位沒有合同關(guān)系。 。 ，初步確定費用額度和延期時間，與乙施工單位和建設(shè)單位協(xié)商。 案例四、 某實施監(jiān)理的工程項目，采用以直接費為計算基 礎(chǔ)的全費用單價計價，混凝土分項工程的全費用單價為 446 元／ m3，直接費為 350 元／ m3，間接費費率為 12%，利潤率為 10%，營業(yè)稅稅率為 3%，城市維護建設(shè)稅稅率為 7%，教育費附加費率為 3%.施工合同 約定：工程無預(yù)付款；進度款按月結(jié)算；工程量以監(jiān)理工程師計量的結(jié)果為準；工程保留 金按工程進度款的 3%逐月扣留；監(jiān)理工程師每月簽發(fā)進度款的最低限額為 25 萬元。建設(shè)單位則認為應(yīng) 按原合 同單價執(zhí)行，雙方意見分歧，要求監(jiān)理單位調(diào)整。該混凝土分項工程的計劃工程量和經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師計量的變更后實際工程量如表 41 所示。 ？總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額應(yīng)是多少？ 計算方法 結(jié)果 ① 直接費 ② 間接費 ③ 利潤 ④ 計稅系數(shù) ⑤ 含稅造價 四、答案（共 20 分） ：如果建設(shè)單位和施工單位未能就工程變更的費用達成協(xié)議，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個 暫定的價格，作為臨時支付工程進度款的依據(jù)。 ： （ 1）及時了解合同爭議的全部情況，包括進行調(diào)查和取證； （ 2）及時與合同爭議的雙方進行磋商； （ 3）在項目監(jiān) 理機構(gòu)提出調(diào)解方案后，由總監(jiān)理工程師進行爭議調(diào)解； （ 4）當調(diào)解未能達成一致時，總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)提出處理該合同爭議的意見； （ 5）在爭議調(diào)解過程中，除已達到了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。 因低于監(jiān)理工程師簽發(fā)進度款的最低限額，所以 1 月份不付款。 應(yīng)簽證的工程款為 535 200（ 13％） =519 144 元。 （ 3） 3 月份工程量價款： 700446=312 200 元。 3 月份總監(jiān)理工程師簽發(fā)的實際付款金額為 302 834 元。 4 月份工程量價款： 800=367 096 元。 4 月份應(yīng)增加的工程款：（ 600 十 1 200 十 700） （ ） （ 13％）=29 元。 案例五、 某實施監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理工程師對施工單位報送的施工組織設(shè)計審核時發(fā)現(xiàn)兩個問題：一是施工單位為方便施工，將設(shè)備管道豎井的位置作了移位處理；二是工程的有關(guān)試驗主要安排在施工單位試驗室進行。 項目監(jiān)理過程中有如下事件： 事件 1：在建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議上，建設(shè)單位介紹工程開工準備工作基本完