解析我國(guó)房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策-展示頁(yè)
2025-01-20 04:37本頁(yè)面
【正文】 80%， 將個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)到 30 年，并將個(gè)人住房貸款利率在原有的優(yōu)惠基 礎(chǔ)上進(jìn)一步下調(diào) 10%。 （二） 1998年至 2022年：我國(guó)房地產(chǎn)宏 觀調(diào)控?cái)U(kuò)張階段 在住房制度改革的大背景下，國(guó)務(wù)院、 央行等部門(mén)紛紛制定了引導(dǎo)、鼓勵(lì)房地產(chǎn)業(yè) 發(fā)展的擴(kuò)張調(diào)控政策，旨在大力推行住房商 品化，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。■ 岳映平劉蕾四川大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院 解析我國(guó)房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策 [摘要 ] [關(guān)鍵詞 ] 本文寫(xiě)作目的在于對(duì) 2022年以前我國(guó)房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策進(jìn)行回顧和梳理，并對(duì)其實(shí)施的作用和影響進(jìn)行簡(jiǎn)要分析和總結(jié)。 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策回顧總結(jié) 一、回顧和梳理我國(guó)主要房地產(chǎn)宏觀調(diào) 控政策 二、房地產(chǎn)調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的作 用 三、總結(jié)我國(guó)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 （一） 1998年：我國(guó)住房制度改革起步 階段 我國(guó)于 1998年出臺(tái)了《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一 步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通 知》（ 國(guó)發(fā) [1998]23號(hào)） ， 標(biāo)志 著我國(guó)以 “停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨 幣化”為目標(biāo)的住房制度改革拉開(kāi)了序幕。 1998年 4 月 7 日， 央行發(fā)布《關(guān)于加大住房信貸投 入，支持住房建設(shè)與消費(fèi)的通知》允許所有 商業(yè)銀行在所有城鎮(zhèn)對(duì)所有普通商品住房辦 理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)；對(duì)新開(kāi)工的普通住房 項(xiàng)目，只要開(kāi)發(fā)商自有資金達(dá)到 30%， 商業(yè) 銀行均可發(fā)放住房建設(shè)貸款。 （三） 2022年至 2022年：我國(guó)房地產(chǎn)的 調(diào)整時(shí)期 受前期擴(kuò)張的宏觀調(diào)控政策的影響，我 國(guó)房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。因
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