解析我國房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策-展示頁
2025-01-20 04:37本頁面
【正文】 80%， 將個人住房貸款最長期限延長到 30 年，并將個人住房貸款利率在原有的優(yōu)惠基 礎(chǔ)上進一步下調(diào) 10%。 （二） 1998年至 2022年：我國房地產(chǎn)宏 觀調(diào)控擴張階段 在住房制度改革的大背景下，國務(wù)院、 央行等部門紛紛制定了引導(dǎo)、鼓勵房地產(chǎn)業(yè) 發(fā)展的擴張調(diào)控政策，旨在大力推行住房商 品化，促進我國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。■ 岳映平劉蕾四川大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院 解析我國房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策 [摘要 ] [關(guān)鍵詞 ] 本文寫作目的在于對 2022年以前我國房地產(chǎn)主要宏觀調(diào)控政策進行回顧和梳理，并對其實施的作用和影響進行簡要分析和總結(jié)。 房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策回顧總結(jié) 一、回顧和梳理我國主要房地產(chǎn)宏觀調(diào) 控政策 二、房地產(chǎn)調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的作 用 三、總結(jié)我國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控 （一） 1998年：我國住房制度改革起步 階段 我國于 1998年出臺了《國務(wù)院關(guān)于進一 步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通 知》（ 國發(fā) [1998]23號） ， 標(biāo)志 著我國以 “停止住房實物分配，逐步實行住房分配貨 幣化”為目標(biāo)的住房制度改革拉開了序幕。 1998年 4 月 7 日， 央行發(fā)布《關(guān)于加大住房信貸投 入，支持住房建設(shè)與消費的通知》允許所有 商業(yè)銀行在所有城鎮(zhèn)對所有普通商品住房辦 理個人住房貸款業(yè)務(wù)；對新開工的普通住房 項目，只要開發(fā)商自有資金達到 30%， 商業(yè) 銀行均可發(fā)放住房建設(shè)貸款。 （三） 2022年至 2022年：我國房地產(chǎn)的 調(diào)整時期 受前期擴張的宏觀調(diào)控政策的影響，我 國房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。因
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