合富輝煌上實(shí)集團(tuán)重慶水天花園競(jìng)標(biāo)提案-展示頁(yè)
2025-01-14 00:55本頁(yè)面
【正文】 資源：溫泉、江景 啟動(dòng)時(shí)間： 2022年 代表項(xiàng)目：中安翡翠湖、香溪美林 169。 169。 與城市總體規(guī)劃及主要拓展的方向吻合。 3. 區(qū)域內(nèi)自然資源豐富，溫泉、金龍湖、翡翠湖。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?區(qū)域價(jià)值研究總結(jié) 1. 重慶城的“上風(fēng)上水”位臵，是重慶的“風(fēng)水寶地” 。 ? 定義為“一個(gè)以科技、生態(tài)、環(huán)保、都市休閑商務(wù)型產(chǎn)業(yè)為主要發(fā)展方向，規(guī)模適中現(xiàn)代化的 新城區(qū)”。 ? 即將 引領(lǐng) 重慶城市化進(jìn)程的經(jīng)濟(jì)新高地 。 “上風(fēng)上水”，具備發(fā)展高尚都市休閑旅游業(yè)的天然條件 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?重慶市最新確定的城市副中心 ? 規(guī)劃面積 75平方公里 ? 規(guī)劃建設(shè)面積 48平方公里 ? 人口容量為 50萬(wàn)人 蔡家組團(tuán) 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 市場(chǎng)基礎(chǔ) 169。 但，我們依然希望，把目光鎖定在一個(gè)與項(xiàng)目血統(tǒng)更接近的區(qū)域，具備更好與項(xiàng)目對(duì)接的概念展開(kāi)探討。風(fēng)景秀麗，令人流連忘返。這里的森林、水域、空氣、陽(yáng)光和島嶼別墅，曾吸引了好萊塢著名影星伊麗莎白 〃 泰勒、世界著名作家霍蒂、美國(guó)富豪波頓爵士等來(lái)自全世界的名人。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 2022年，重慶？ 169。 我們以此為鑒，旨在為重慶創(chuàng)造一種新的生活價(jià)值，并以此為重慶天生溪高尚別墅版塊譜寫序曲，奏響振聾發(fā)聵的品牌強(qiáng)音。 169。 納帕溪谷與世界同步的聲音通過(guò)對(duì)外來(lái)概念的嫁接，在 03和 04年響徹京城，納帕溪谷正是這樣把國(guó)際居住理念，建筑秉承的“北美全新版、多庭院、獨(dú)棟別墅”的產(chǎn)品精神 ，見(jiàn)證了溫榆河中央別墅區(qū)全面成熟。 納帕溪谷是受美國(guó)葡萄酒產(chǎn)區(qū)中最富盛名的小鎮(zhèn) —— 納帕谷地（ Napa Valley）的啟發(fā)。 169。 同樣， 1851年在 YOSEMITE首先發(fā)現(xiàn)金礦的故事，在此被演繹為一個(gè)“創(chuàng)富精神延續(xù)”的概念，結(jié)合自然而時(shí)尚居住 ，這里開(kāi)始獲得了前所未有的關(guān)注，并真實(shí)炮制了一個(gè)北京帶有國(guó)際血統(tǒng)居住版塊形成的開(kāi)篇奇跡 。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 2022年，北京、溫榆河、優(yōu)山美地。 —— 我們的創(chuàng)意旅程由此展開(kāi)。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 我們面對(duì)的，是一個(gè)隱約能看到影子的重慶新興高尚住區(qū)，是一個(gè)享有山地景觀、水岸情懷和高爾夫居住氛圍的重慶世外桃源。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?目 錄 一． 序 二． 市場(chǎng)基礎(chǔ) 三． 產(chǎn)品重構(gòu) 四． 形象推廣 五． 營(yíng)銷執(zhí)行 六． 銷售管理 169。169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 人文郊野 上實(shí)集團(tuán)重慶水天花園競(jìng)標(biāo)提案 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 序 : 169。 我們希望，市場(chǎng)透過(guò)這個(gè)隱約的影子，能很清晰的看到一個(gè)勝景里孕育的一種美好生活的超強(qiáng)生命力，好奇地去關(guān)注、去探尋一個(gè)生活創(chuàng)意論的創(chuàng)造過(guò)程，深刻地體驗(yàn)到一種文化對(duì)生活的深厚支撐力量。 169。 YOSEMITE，美國(guó)一個(gè)著名的國(guó)家森林公園的名字，誕生為今日北京高尚別墅區(qū)的開(kāi)篇項(xiàng)目，那年的這里，正是一個(gè)關(guān)于 YOSEMITE的美好傳說(shuō)，讓這個(gè)英文單詞向市場(chǎng)制造了足夠的懸念，也為項(xiàng)目注入了鮮活的力量。 在重慶， 我們希望 上實(shí)同樣能開(kāi)創(chuàng)這么一個(gè)先河。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 2022年，北京、溫榆河、納帕溪谷。著名導(dǎo)演 《 云中漫步 》 中那片帶有夢(mèng)幻色彩的葡萄園，親赴歐洲、澳洲和南美各地，最終選定了位于舊金山以北 80公里的納帕溪谷。 在重慶，我們希望上實(shí)同樣能促成這么一次成熟。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 從優(yōu)山美地到納帕溪谷，北京兩大代表性別墅品牌，以概念為突破促成了溫榆河片區(qū)住宅品質(zhì)的全面成熟，形成了北京目前炙手可熱的高尚別墅版塊。 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 我們的創(chuàng)造思路，經(jīng)歷過(guò)以下兩種概念的撞擊： 意大利 Capri 卡普麗島 —— 奧古斯都大帝因?yàn)?Capri，用比它大幾倍的一片土地?fù)Q取它，然后在島上度了整整十個(gè)春秋。 美國(guó) Cross Creek克納溪谷 —— 十字小溪是位于美國(guó)佛羅里達(dá)州的一個(gè)鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)。這個(gè)河畔的小城鎮(zhèn)，因 80年代一部叫 《 十字小溪 》 的電影而聞名，這里的生活被詩(shī)話，如夢(mèng)境般美好卻又是可觸摸得到的真實(shí)。 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?區(qū)域價(jià)值研究 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?資源 ——優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境 ? 山資源：西靠峰巒疊翠的中梁山脈、紅鼎高爾夫、規(guī)劃城市主題公園 — 上風(fēng) ? 水資源：碧波蕩漾的嘉陵江上游、金龍湖上游、規(guī)劃游艇俱樂(lè)部 — 上水 ? 空氣質(zhì)量?jī)?yōu)，是重慶市主城北部重要的 生態(tài)屏障 。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?區(qū)域定位 ? 目前 崛起 的高尚休閑商務(wù)新城。 ? 未來(lái)重慶 最適合 人居的山水園林生態(tài)家園。 169。 2. 重慶未來(lái) 5年新興板塊，發(fā)展項(xiàng)目以大型和超大型項(xiàng)目居多，提高和升級(jí)板塊的含金量。 將形成 “ 重慶城市豪宅群落 ” 區(qū)域 大凡上風(fēng)上水之地，或山或水，天生擁有獨(dú)特的自然生態(tài)景觀資源。 大多形成城市中高端物業(yè)，主要為近郊別墅物業(yè)的聚集地。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?區(qū)域市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況 169。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?中安翡翠湖 ? 物業(yè)定位：純別墅社區(qū)，主要物業(yè)類型為獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅 聯(lián)排別墅： 130－ 220平方米 獨(dú)立別墅： 240－ 400平方米 ? 相關(guān)配套：溫泉度假酒店、 3000平方米會(huì)所、 600畝翡翠湖、學(xué)校等 區(qū)位：緊臨本案南側(cè)。2022 四川合富輝煌房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 策略中心 版權(quán)所有 ?香溪美林 ? 物業(yè)形態(tài)： 3＋ 2＋ 2花園洋房 ? 占地面積： 400畝 ? 建筑面積： 30萬(wàn)平方米 ? 容積率：地面容積率 ? 相關(guān)配套：游泳池
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