綿陽moma學(xué)府廣場(chǎng)前期策劃定位報(bào)告-展示頁
2024-12-17 11:47本頁面
【正文】 二期 10+1電梯 占地面積 73畝 建筑面積 110000平米 總戶數(shù) 800余戶 戶型區(qū)間 70150 價(jià)格區(qū)間 4500元 容積率 物業(yè)地址 園藝街 8月 13日，成都極地海洋世界，“海洋世界清涼一日游”活動(dòng)開始 8月 21日，成都極地海洋世界，“海洋世界清涼一日游”活動(dòng)結(jié)束 9月 20日，焰火賞月晚會(huì)成功舉辦 項(xiàng)目現(xiàn)狀 ： 項(xiàng)目自開盤以來，銷售業(yè)績(jī)一直不佳，推出房源 300余套，但隨著時(shí)間的推移，現(xiàn)推出房源已銷售過 80%，剩余 70余套，現(xiàn)銷售均價(jià)為 4500元左右?？ǖ貋? 項(xiàng)目基礎(chǔ)情況 建筑形態(tài) 1 1 26F電梯 占地面積 180畝 建筑面積 250000平米 總戶數(shù) 2022戶 戶型區(qū)間 47230（主力 65120） 價(jià)格區(qū)間 待定 容積率 物業(yè)地址 創(chuàng)業(yè)大道 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)： 6月 4日晚，樹高卡地亞媒體見面會(huì)在綿州酒店三樓南濤宮舉行 8月，沃爾瑪臨時(shí)接待中心進(jìn)場(chǎng)展示 9月 13號(hào)，樹高卡地亞營(yíng)銷體驗(yàn)中心亮相， VIP會(huì)員排號(hào) 項(xiàng)目現(xiàn)狀： 項(xiàng)目于 9月 13日開始排號(hào)，現(xiàn)排號(hào)人數(shù)為 200余組，預(yù)計(jì)推出 500余套，預(yù)計(jì)均價(jià) 42004300元，現(xiàn)正在做地基。奧林春天 基礎(chǔ)情況項(xiàng)目 建筑形態(tài) 電梯 占地面積 387畝 建筑面積 240000平米 總戶數(shù) 2108戶 戶型區(qū)間 55135平米 價(jià)格區(qū)間 均價(jià) 4300 容積率 物業(yè)地址 科創(chuàng)園九州大道旁 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)： 8月底，項(xiàng)目二期一批次開盤，二批次同時(shí)排號(hào) 9月中旬，項(xiàng)目二期二批次開盤 項(xiàng)目現(xiàn)狀 ： 田森奧林春天二期奧斯卡一批次于 2022年 8月底開盤，推出房源390套，現(xiàn)已消化 300余套，二批次于 9月中旬開盤推出房源 300余套，已售 100余套。項(xiàng)目現(xiàn)均價(jià) 53005800元，實(shí)得后均價(jià) 4200元。中央公園 項(xiàng)目基礎(chǔ)情況 建筑形態(tài) 33F電梯 占地面積 387畝 建筑面積 534000平米 總戶數(shù) 3164戶 戶型區(qū)間 70130 價(jià)格區(qū)間 53005800 容積率 物業(yè)地址 科創(chuàng)園新行政中心側(cè) 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)： 9月 11號(hào)，華潤(rùn)中央公園將攜手品牌珠寶和老爺車開放； 9月 22日，項(xiàng)目開盤 項(xiàng)目現(xiàn)狀： 項(xiàng)目于 2022年 9月 22日開盤，推出房源 390套，建筑面積約為 4萬平米，面積區(qū)間為 70130平米，加上贈(zèng)送面積實(shí)得面積區(qū)間為 104190平米，此項(xiàng)目為贈(zèng)送面積產(chǎn)品的典型代表。太陽城 錦林 龍嶺 東辰 領(lǐng)尚 林海山莊 辰興 奧林春天 樹高 綿陽日?qǐng)?bào) 10月版（涪城加速打造四大產(chǎn)業(yè)集中區(qū)） 政策支持： 園藝區(qū)域項(xiàng)目情況 華潤(rùn) 綿陽市教育投資發(fā)展有限責(zé)任公司經(jīng)市政府批準(zhǔn)，于 2022年 9月 4日成立，是市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。 綿陽教育園區(qū)規(guī)劃情況 據(jù)綿陽教育信息網(wǎng)報(bào)道， 2022年 11月 16日，綿陽教育園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃通過專家小組評(píng)審。MOMA學(xué)府廣場(chǎng) 前期策劃定位報(bào)告 四川博睿行地產(chǎn)投資顧問有限公司 二 0一 0年十月 目 錄 第一部分 :市場(chǎng)調(diào)查分析 第二部分 :片區(qū)規(guī)劃分析 第三部分 :產(chǎn)品定位分析 第四部分 :營(yíng)銷思路分析 第五部分 :廣告設(shè)計(jì)欣賞 第一部分 :市場(chǎng)調(diào)查分析 2022年與 2022年市場(chǎng)整體情況對(duì)比 1月 2月 3月 4月 5月 6月 合計(jì) 2022年 2022年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2022年 2528110 2022年 \ \ \ 3586377 市場(chǎng)整體 放量 情況對(duì)比 0202200400000600000800000100000012022001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2022年 2022年市場(chǎng)整體 成交量 情況對(duì)比 成交套數(shù) 1月 2月 3月 4月 5月 6月 合計(jì) 2022年 596 1240 1347 1538 588 1120 2022年 4416 1490 2783 2242 1495 1122 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2022年 1282 1556 1139 774 1568 1817 14565 2022年 1515 1900 1568 \ \ \ 18531 0100020223000400050001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2022年 2022年成交面積 1月 2月 3月 4月 5月 6月 合計(jì) 2022年 2022年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2022年 84922 1492683 2022年 \ \ \ 1835806 0500001000001500002022002500003000003500004000004500001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月2022年 2022年市場(chǎng)整體 成交價(jià)格 情況對(duì)比 1月 2月 3月 4月 5月 6月 整體均價(jià) 2022年 3216 3114 3230 3118 3215 3381 2022年 3793 3787 3942 3981 3983 3642 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2022年 3479 3345 3412 3503 3650 3731 3391 2022年 3836 3940 4126 \ \ \ 3891 0500100015002022250030003500400045001月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月
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