思源-2008年贈(zèng)送面積專題研究報(bào)告-展示頁(yè)
2024-12-17 09:25本頁(yè)面
【正文】 0 0 184 6817元 2022923 4 104 91 2 10 6201元 2022412 3 104 49 1 53 6178元 2 146 56 5 87 6132元 7 153 125 3 26 6160元 202275 791 421 11 360 08年 7月推出 153套房源，產(chǎn)權(quán)面積均價(jià)為 60007000元 /平米，實(shí)得面積均價(jià)為 55006400元/平米。 ? 項(xiàng)目的普通贈(zèng)送已不能引導(dǎo)產(chǎn)品快速銷售。 ? 項(xiàng)目贈(zèng)送價(jià)差為 438— 884元 /平米。 由于項(xiàng)目 140平米以上的房源較為滯銷 ,目前項(xiàng)目整體銷售率為 56%。 08年 2月份推出的 256套房源目前銷銷售 37套 ,當(dāng)前批次銷售率僅 15%。 ? 項(xiàng)目贈(zèng)送價(jià)差為 570— 810元 /平米。 近期銷售情況表 12 小結(jié)： ? 項(xiàng)目贈(zèng)送面積為 13— 16平米。 8 戶型 3室 2廳 2衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 ㎡ 實(shí)得面積 ㎡ 贈(zèng)送面積 ㎡ 贈(zèng)送率 % 戶型總價(jià) 產(chǎn)權(quán)面積價(jià)格 6300元 /平米 實(shí)得面積價(jià)格 5587元 /平米 贈(zèng)送價(jià)差 713元 /平米 戶型案例 華府金沙 9 戶型 1室 2廳 1衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 ㎡ 實(shí)得面積 ㎡ 贈(zèng)送面積 ㎡ 贈(zèng)送率 % 戶型總價(jià) 產(chǎn)權(quán)面積價(jià)格 6300元 /平米 實(shí)得面積價(jià)格 5490元 /平米 贈(zèng)送價(jià)差 810元 /平米 戶型案例 10 戶型 1室 2廳 1衛(wèi) 產(chǎn)權(quán)面積 ㎡ 實(shí)得面積 ㎡ 贈(zèng)送面積 ㎡ 贈(zèng)送率 10% 戶型總價(jià) 產(chǎn)權(quán)面積價(jià)格 6300元 /平米 實(shí)得面積價(jià)格 5730元 /平米 贈(zèng)送價(jià)差 570元 /平米 戶型案例 11 棟編號(hào) 總套數(shù) 可售套數(shù) 擬定合同套數(shù) 已售套數(shù) 住宅均價(jià) 推售時(shí)間 4 122 10 1 112 5266元 202253 3 120 9 0 111 5266元 1 250 126 2 122 6491元 2022818 2 100 47 1 53 6161元 2022118 6 128 104 0 24 6162元 202228 5 128 115 0 13 6165元 202228 848 411 4 435 08年 2月份新推出的 5\6號(hào)樓共計(jì)房源 256套，產(chǎn)權(quán)面積均價(jià)為 60006600元 /平米，實(shí)得面積均價(jià)為 5500元 5900元 /平米。 ? 飄窗、陽(yáng)臺(tái)、挑高 6M及以上的建筑贈(zèng)送全面積 。1 贈(zèng)送面積 專題研究報(bào)告 2 目 錄 一、研究目的 二、研究對(duì)象 三、與本案關(guān)聯(lián) 3 一、研究目的 ? 分析區(qū)域市場(chǎng)贈(zèng)送面積具體操方作法及市場(chǎng)認(rèn)可度； ? 為本案提供產(chǎn)品的市場(chǎng)借
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