蘭州天居3號樓階段推廣方案-展示頁
2024-12-17 07:36本頁面
【正文】 具備圈層意識， 戶型面積提升 社區(qū)配套成熟、居住舒適度提升 他， 37歲左右（心理年齡），年收入 40萬左右，從事高知產(chǎn)業(yè)，有藝術(shù)修養(yǎng)，懂得享受工作和生活的樂趣。 ◇ 但是蘭州作為一個市場較為穩(wěn)定，觀念較為傳統(tǒng)的城市，市場供需基本維持在一個穩(wěn)定的狀態(tài)下有緩步上升趨勢，所以項(xiàng)目還是具有一定的發(fā)展空間。 通過戶型分析，項(xiàng)目觀景陽臺為業(yè)主提供了更加寬闊的視野，加上整體面積的提升，人居舒適度相對提高，同時客群等級提升，更加追求感性的生活滿足，推廣訴求從客群的心理訴求出發(fā)將更為合適。 3樓與 2樓在整體的對比中并不具備明顯的區(qū)隔優(yōu)勢，且房源數(shù)量不多， 面對這種情況，給出組團(tuán)的概念顯然是不合適的因此我們建議從居住舒適度以 居住品質(zhì)上挖掘 3樓優(yōu)勢。 但是面對即將而來的房地產(chǎn)金九銀十，我們自然不能錯過如此好的銷售時期， 而一期剩余貨品在開盤后的自然銷售下也所剩無幾， 所以我們一定要在趁熱打鐵的基礎(chǔ)上推出二期 3號樓， 如何延續(xù) 2號樓的銷售佳績，對于 3號樓將是一個考驗(yàn)。 歷時半年的蓄客，緊隨推介會之后進(jìn)行了首批房源的開盤，作為開盤期的推廣，我們打的是“ 50萬得三房”的信息，雖然在蘭州市場上形成了一定的客群誤解，但是也正是因?yàn)檫@種信息的擦邊球，反而吸引了更多的客群關(guān)注項(xiàng)目、咨詢項(xiàng)目，形成了社會關(guān)注及話題，從項(xiàng)目的銷售業(yè)績到推廣口號都將項(xiàng)目推向了一個市場炒作熱潮。 “ 給蘭州一座深圳的城 ” 平面展示 整體找準(zhǔn)了明確定位之后，天居的形象調(diào)性已經(jīng)在蘭州市場有了自己的聲音，再次精研產(chǎn)品，項(xiàng)目作為安寧新區(qū)的一個精品住宅項(xiàng)目，如何吸引老城區(qū)的客群關(guān)注并獲得認(rèn)可，因我們一期產(chǎn)品主要為中小戶型，在產(chǎn)品特色上主要賣點(diǎn)便是贈送面積，加之大陽臺大客廳的戶型設(shè)計，所以我們主要從一種生活方式上，將具象的生活用一種形象手法進(jìn)行演繹 —— “ 生活因我而寬 ” 平面展示 有了階段的推廣訴求，下面看看我們都做了些什么。蘭州天居 3 樓 階 段 方 案 提 報 第一篇：項(xiàng)目回顧 2022年項(xiàng)目啟動，這里還是一片荒地，天居 〃 錦河丹堤，在這片曾經(jīng)荒涼 的土地上開始運(yùn)籌帷幄，決定以多年深圳筑城經(jīng)驗(yàn)，獻(xiàn)給所有蘭州市民 一座深圳的城 天居臵業(yè)、深圳一建初到蘭州， 沒有固有客群，沒有品牌口碑， 以如何的姿態(tài)進(jìn)入蘭州并打響頭炮， 我們最大的 USP—— 源于深圳， 深圳一建、天居臵業(yè)將國內(nèi)一線城市房地產(chǎn)開發(fā)理念演繹到極致，全面采用深圳式建筑理念，為身在二線的蘭州市民們帶來一場深圳與蘭州居住的完美邂逅。 2022年 —— 蘭州我們來了 初到蘭州，如何將我們眾多的優(yōu)勢告知蘭州市民，優(yōu)美的園林、超大的綠化、精端的建筑 ......所有的一切還均是一片虛無，那么我們?nèi)绾魏俺鑫覀兊淖畲笤V求，告訴整個蘭州，我們來了，以無到有的噱頭制造，把一個形象的概念如何具象化地準(zhǔn)確傳達(dá)出去，我們決定告訴蘭州，天居帶給蘭州的是深圳的開發(fā)理念與居住品質(zhì)，因此有了我們第一階段的主推廣語。 線上為主 —— 遍及性推廣，樹立項(xiàng)目形象，吸引客
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