戴德梁行物業(yè)管理理念-展示頁(yè)
2024-10-28 18:44本頁(yè)面
【正文】 用法定管理權(quán)利的同時(shí) , 又負(fù)有不侵害合用者合法權(quán)利和義務(wù) , 如承擔(dān)大樓清潔等 。 物業(yè)管理權(quán)屬和義務(wù)兩者之間關(guān)系 在物業(yè)管理法律關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)中 , 權(quán)利主體一般是特定的 , 如物業(yè)公司 , 物業(yè)所及其戶職員等 。物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn) 《物業(yè)管理理念 》 物業(yè)管理的權(quán)屬及義務(wù) ? 何謂物業(yè)管理的權(quán)屬 ? 物業(yè)管理權(quán)屬是指物業(yè)管理法律規(guī)范或物業(yè)管理合同所規(guī)定的 , 物業(yè)管理法律主體享有的作出某種行為的可能性。 ? 何謂物業(yè)管理的義務(wù) ? 物業(yè)管理義務(wù)是指物業(yè)管理法律規(guī)定或合同約定的 , 物業(yè)管理法律主題所承擔(dān)的某種行為的必要性或責(zé)任。 義務(wù)主體有時(shí)是特定的 , 如各銀行客 , 裝修承辦商等 , 有時(shí)是不特定的 , 如維護(hù)公共設(shè)施 (綠化、公共水電設(shè)施 )的外觀統(tǒng)一 , 結(jié)構(gòu)安全 , 質(zhì)量好。 權(quán)利人在自己合法權(quán)益受到侵害時(shí) , 有要求停止侵害和得到賠償?shù)臋?quán)利 。 現(xiàn)代物業(yè)管理與傳統(tǒng)房產(chǎn)管理的區(qū)別 現(xiàn)代物業(yè)管理 傳統(tǒng)物業(yè)管理 管理單位 性質(zhì) 企業(yè)單位 事業(yè)單位 物業(yè)產(chǎn)權(quán) 產(chǎn)權(quán)多元化 產(chǎn)權(quán)單一 管理手段 經(jīng)濟(jì)手段 行政手段
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