【正文】 材料費(fèi) ， 不超過 8000 元。 個體辦證者攜帶本人身份證原件，到稅務(wù)分局領(lǐng)取并填寫《個人稅務(wù)登記表》，附帶工商執(zhí)照副本原件，到 “ 稅務(wù)登記 ” 窗口辦理稅務(wù)登記手續(xù) 。 。 申請辦理煙草專賣零售許可證的條件 ： 有與煙草制品零售業(yè)務(wù)相適應(yīng)的資金 、 有與住所相獨(dú)立的固定經(jīng)營場所 、 符合當(dāng)?shù)責(zé)煵葜破妨闶埸c(diǎn)合理布局的要求 ， 不得設(shè)置在中小學(xué)校旁邊 。 攜帶 營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 、租賃合同原件及復(fù)印件 （不小 于 20 平方米） 、 法人身份證原件及復(fù)印件 、 《食品流通許可證》 、 酒類零售許可證申請表 、申請酒類零售許可證 承諾書 去當(dāng)?shù)?工商 局 所辦理 。 再 將已經(jīng)簽字好的 7 《 食品流通許可證經(jīng)營場所 現(xiàn)場核查登記表 》 交回 當(dāng)?shù)毓ど叹炙?打印《食品流通許可證》 。 。 。 。 三、 營業(yè)證件 。 若加上夜間燈箱或閃光燈，則需 1000 元。 。 二、 貨架店招 。 煙酒店鋪 轉(zhuǎn)讓費(fèi)一般在 38萬元，若創(chuàng)業(yè)投資要付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則其他方面開支將大為減少，若不付轉(zhuǎn) 讓費(fèi)，則其他開支維持不變。 商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)是租戶在店鋪?zhàn)馄趦?nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項(xiàng)目等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 一般按 23 個月的 店面 租金作為押金，約5000 元。 煙酒專賣店經(jīng)營面積不 應(yīng)少于 20 平米，可選擇 2030 平米的門店，年租金約 萬元。 平安煙酒實(shí)體店的投資預(yù)算主要由門店租金、貨架店招、營業(yè) 證件 、店面裝修、 基本 設(shè)備、人力成本、 進(jìn)貨 成本 、其他費(fèi)用等 八大因素 組成。 5 第一篇 投資預(yù)算 投資預(yù)算 是指在建設(shè)項(xiàng)目整個投資決策過程中 ， 依據(jù)已有的資料 ， 運(yùn)用一定方法和手段 ， 對建設(shè)項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測和估算。若有一定的區(qū)位優(yōu)勢，通過定期開展特價促銷，長期開展會員積分活動，客戶數(shù)還會不斷增加，經(jīng)營效益將會更加明顯，到第三至第五個年頭，煙酒店的經(jīng)營收益將趨于穩(wěn)定。 在煙酒店經(jīng)營過程中，切忌不能一蹴而就，因?yàn)閷?shí)體店的客戶源都是靠誠信、宣傳、促銷等服務(wù)消費(fèi)者的行為逐步積累起來的，這個過程快則半年，慢則兩年，一般一年就能形成穩(wěn)定的客戶源。但便利店經(jīng)營的商品種類和數(shù)量眾多，在商品批發(fā)、倉儲運(yùn)輸、日常經(jīng)營、客戶結(jié)賬等方面存在一定困難，往往需要兩三個工作人員甚至更多，因此，針對單個人經(jīng)營快速消費(fèi)品零售店，要從便利店中細(xì)分出專業(yè)化經(jīng)營店，其中，以進(jìn)貨渠道簡單、日常管理方便、店鋪經(jīng)營輕松著稱的煙酒專賣店便成為上上之選?；陔娮涌萍碱惿唐返牧闶凼袌鲆跃€上網(wǎng)絡(luò)營銷為主，而基于日?？焖傧M(fèi)品、服務(wù)類商品的零售市場則以線下實(shí)體店為主。 首席策劃師 袁子清 2020 年 8 月 2 目 錄 開篇的話…………………………………………… 3 一、 投資預(yù)算 ……………………………………… 5 二、 項(xiàng)目選址 ………………………………… …… 10 三、 進(jìn)貨渠道…… ………………………………… 13 四、 客戶管理 ……………………………………… 15 五、 營銷策略 ……………………………………… 19 六、 公關(guān) 宣傳 ……………………………………… 21 七、營業(yè)準(zhǔn)則……………………………………… 22 八、業(yè)務(wù)拓展………………………………… …… 23 九、收 益測算……………………………………… 25 必讀忠告 …………………………………………… 27 3 開 篇 的 話 進(jìn)入 21 世紀(jì)以來，中國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)環(huán)境的進(jìn)一步市場化有利于提升人民的生活收入，而生活收入的提高則能拉動內(nèi)需、擴(kuò)大消費(fèi)，客觀上為中小企業(yè)、個體戶的生存和發(fā)展提供了便利、擴(kuò)展了市場。 21 世紀(jì)的個體戶市場是線下實(shí)體店和線上電子商務(wù)店競相爭放的零售市場。 在日?？焖傧M(fèi)品占主 導(dǎo)的個體戶零售市場中，便利店是其主要表現(xiàn)形式。 煙酒專賣店是以專門銷售國內(nèi)外名煙名酒為主，可兼帶營銷其他專業(yè)商品的專賣店，經(jīng)營面積一般在 30平米左右，員工一般 2 人， 最適宜個體戶、夫妻經(jīng)營， 初始投資 10 萬 4 元到 30萬元，年?duì)I業(yè)額從 50萬元到 200萬元不等，是近十年來發(fā)展最快的個體戶實(shí)體店。尤其是在社區(qū)，經(jīng)營煙酒店滿一年后，將會形成非常穩(wěn)定的客戶源，每月帶來至少 2020 元的穩(wěn)定收入。屆時，甚至提前加載新的專業(yè)化商品，如飲料、 茶葉等快速消費(fèi)品，實(shí)現(xiàn)專賣店商品的專業(yè)化和多元化的有機(jī)結(jié)合，達(dá)到效益最大化。 投資預(yù)算 有 具有較強(qiáng)的綜合性 和 概括性 ， 是創(chuàng)業(yè)計(jì)劃 前期 的 綜合性科學(xué)化分析，是項(xiàng)目建設(shè)不可或缺的重要組成部分。 一、門店租金 。 。 。是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時一次性收取的費(fèi)用 ， 一般是原承租者向繼承租者收取 。 6 不包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 以上合計(jì) 3 萬元。 一般需要 68 組貨架，每貨架費(fèi)用約 1000元，合計(jì) 8000 元。 一般不超過 800 元。 以上合計(jì) 9000 元。 帶上 夫妻倆人的 個人證件 到所在地的衛(wèi)生防疫部門進(jìn)行身體檢查， 辦理個人健康合格證 。 拿到健康證后去衛(wèi)生局申請辦理衛(wèi)生許可證 。 帶上衛(wèi)生許可證、負(fù)責(zé)人身份證、 經(jīng)營場所的房產(chǎn)證明復(fù)印件、租賃合同原件、復(fù)印件各一 份 、照片到當(dāng)?shù)毓ど?局 所辦理營業(yè)執(zhí)照 。 帶上 《食品流通許可申請書》 、 《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》復(fù)印件 、 《經(jīng)營場所平面圖》 、 個體工商戶 負(fù)責(zé)人 身份證明 、 兩份以上的健康證原件、復(fù)印件（必須包含經(jīng)營者本人一份） 、 經(jīng)營場所的房產(chǎn)證明復(fù)印件、租賃合同原件、復(fù)印件各一份 、 《從