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正文內(nèi)容

補(bǔ)充合同之附件七:指定分包合同樣本工程類-展示頁(yè)

2024-10-03 23:42本頁(yè)面
  

【正文】 嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán) 境保護(hù)法律、法規(guī),并按照環(huán)境檢查審核要求,加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理,在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 按合同約定內(nèi)容,為本工程提供配合和管理,參加相關(guān)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并對(duì)本工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 . 每周例會(huì)前一天向甲方、監(jiān)理和丙方報(bào)送周報(bào),周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周 完成工作、未完成工作的情況說(shuō)明(包括擬采取措施、最終完成時(shí)間)。 . 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理和丙方書面報(bào)送《下月施工計(jì)劃》和《本月完成工程月報(bào)》,下月施工計(jì)劃必須具體、詳細(xì),包括人力安排、增加人力的來(lái)源、工程量等。 . 根據(jù)招標(biāo)文件的要求,完 成 施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì),經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理及丙方確認(rèn)后使用。 . 除丙方書面批準(zhǔn)外,乙方不得允許工人在工地上住宿。 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 6 頁(yè) . 不能阻礙通道及他人的施工場(chǎng)地。 . 本工程為整體項(xiàng)目發(fā)展中的一環(huán),在各方面均須與其他工程有所配合和協(xié)調(diào)。 . 執(zhí)行本合同中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任,按合同要求的質(zhì)量和工期 完成本工程的施工。 . 甲方為本工程提供配合和管理,對(duì)本工程進(jìn)行施工總協(xié)凋,參加本工程的分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,并對(duì)整體工程的施工質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。 . 配合丙方,為乙方進(jìn)場(chǎng)施工提供方便,負(fù)責(zé)提供乙方進(jìn)場(chǎng)生產(chǎn)必須的場(chǎng)地。負(fù)責(zé)完成有關(guān)配合乙方的土建項(xiàng)目施工,不影響乙方施工。 6. 甲方責(zé)任 . 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)。 . 丙方 : . 丙方駐工地總代表為 先生 /女士,除五萬(wàn)元以上的簽證變更、付款審批還需得到丙方法定代表授權(quán)的其他代表批準(zhǔn)外,丙方的所有文件經(jīng) 丙方工地總代表簽署并加蓋丙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 . 以下丙方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員,經(jīng)丙方要求,必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程項(xiàng)目, 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 5 頁(yè) 否則每人次乙方向丙方支付 違約金 500 元;同時(shí),乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用丙方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 . 如丙方有要求,乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前 4 小時(shí)向丙方提出申請(qǐng)并在獲得丙方批準(zhǔn)后方可缺席,否則乙方向丙方支付違約金 500 元 /人次。 . 乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙 方駐工地總代表,代表乙方行使合同約定的權(quán)利,履行合同約定的義務(wù)。 同時(shí),如實(shí)際到位的乙方項(xiàng)目經(jīng)理不能滿足甲方要求,乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)調(diào)換合適人選并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。 5. 三方的人員、設(shè)備 . 甲方 . 甲方駐工地總代表為 先生 /女士,甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 5) 乙方達(dá)到付款節(jié)點(diǎn)時(shí),須于當(dāng)月 20日前向丙方提交《付款申請(qǐng)報(bào)告》以及經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字的《工程付款報(bào)告》、預(yù)算書、《分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 》(完工時(shí)),以保證丙方于當(dāng)月 25日前審核確認(rèn)應(yīng)付款項(xiàng),并向 集團(tuán) 申報(bào)下月集中付款計(jì)劃;乙方還需于當(dāng)月 27日前向丙方索取《納稅證明》,并于當(dāng)月最后一個(gè)工作日前提供相應(yīng)發(fā)票,方可于次月 最后一次付款或之前一次 獲得該筆款項(xiàng)。 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 4 頁(yè) 3) 按形象進(jìn)度付款 ,丙方支付已完 工部分款項(xiàng)的 70% ,同時(shí)扣除丙方代付款、乙方違約金等;工程全部完工并經(jīng)監(jiān)理、丙方驗(yàn)收合格后,丙方付款至實(shí)際完工合同款的 70%;工程結(jié)算完成后,丙方付款至工程結(jié)算款的 95%;工程結(jié)算款的 5%作為保修金,丙方在 保修期滿 之后 按照相關(guān)約定 支付給乙方;保修期自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢、雙方在移交書 上簽字之日起計(jì)算。乙方對(duì)此承擔(dān)責(zé)任,并在下次申請(qǐng)付款之前,不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生,否則丙方有權(quán)在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步索賠。乙方在辦理每一次付款手續(xù)時(shí),都必須提交一份乙方銀行的戶名、 賬 號(hào)、開戶行及所在 地的證明并加蓋財(cái)務(wù)章。 . 工程款支付 . 本工程預(yù)付款 : 無(wú) 。 . 甲方負(fù)責(zé)按施工圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及有關(guān)規(guī)范等完成乙方有關(guān)的堵補(bǔ)工作(門窗工程、電梯工程除外)及全部分包工程預(yù)留預(yù)埋,線管須穿通鐵絲,乙方無(wú)需計(jì)算此費(fèi)用。 . 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部招標(biāo)圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、本工程所在周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分理解,丙乙雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)已按招標(biāo)文件和合同條款中的承包 范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、施工措施、管理、 總包配合 費(fèi) ( 含水電費(fèi),總包配合費(fèi)按 合同價(jià) (不含設(shè)備費(fèi)) %計(jì))、 利潤(rùn)、稅金等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用,保證投標(biāo)單價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤,如有錯(cuò)漏,概由乙方負(fù)責(zé)。 3. 工程內(nèi)容和承包范圍 . 工程概況 工程名稱: 工程地點(diǎn): 建筑面積: . 承包范圍: 4. 合同價(jià)款、支付與結(jié)算 . 合同價(jià)款暫定為:¥ (小寫) 人民幣 (大寫) 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 3 頁(yè) . 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù): . 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等,根據(jù)經(jīng)丙方確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)并依照招標(biāo)文件規(guī)定的工程量計(jì)算原則按照 條款確定。 . 乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)或完善的,以上圖紙條款責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在工程施工過(guò)程中,乙方 亦須以書面形式及早向丙方進(jìn)行提示。并要求乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)保留一整套圖紙,以供甲方、監(jiān)理及丙方有關(guān)人員查閱。 . 三方各自購(gòu)買自己所需的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下: 1. 合同履行中,甲方乙方有關(guān)本工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 2 頁(yè) 2. 本工程合同 3. 招、 投 標(biāo)文件及其附件(如果本合同依據(jù)招標(biāo)訂立)或:合同條件約談?dòng)涗洠ㄈ绻竞贤罁?jù)議標(biāo)訂立) 4. 工程質(zhì)量保修書 5. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 6. 圖紙和(或)樣板 7. 工程量清單 8. 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 . 法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 . 本工程施工及驗(yàn)收依據(jù)的規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn): a) 國(guó)家、地方及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。 . 通知、同意、批準(zhǔn)、證書和決定:除另有規(guī)定之外,合同文件中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知、同意、批準(zhǔn)、證書或決定均應(yīng)是以書面形式體現(xiàn)的,任何這種書面形式均不 應(yīng)以任何理由扣留或延誤。 . 圖紙:由丙方提供或由乙方提供并經(jīng)丙方批準(zhǔn),滿足乙方施工所需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。 深圳萬(wàn)科分包工程三方合同 VKSZHTCA009 A/4 共 50 頁(yè) 第 1 頁(yè) 合同編號(hào): _________________ 深圳萬(wàn)科 項(xiàng)目 工程 施工 合同 甲方:總包單位 乙方: 丙方:深圳市 萬(wàn)科房 地產(chǎn)有限公司 為進(jìn)一步明確責(zé)任,保障三方的利益,保證工程順利進(jìn)行,現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商,在三方自愿以及完全清楚、理解本合同條款的基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國(guó)合同法》及深圳市有關(guān)規(guī)定,根據(jù)本工程的具體情況,以及甲丙雙方原已簽訂的工程施工補(bǔ)充合同,簽訂本三方施工合同。 1. 定義 . 甲方:總包單位 . 乙方: . 丙方:深圳市 萬(wàn)科房 地產(chǎn)有限公司 . 設(shè)計(jì)單位: . 質(zhì)監(jiān)單位 : . 安監(jiān)單位 : . 監(jiān)理單位: . 本工程: . 本合同: . 合同價(jià)款:指甲乙丙三方在本合同中約定,丙方代甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 . 書面形式:合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。 2. 合同文件內(nèi)容及解釋次序 . 構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋,互為說(shuō)明。 . 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng) 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的,丙方向乙方提出施工技術(shù)要求,乙方應(yīng)按丙方要求的時(shí)間和要求提出施工工藝,經(jīng)丙方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。 . 圖紙 . 丙方于開工前向乙方提供圖紙 套(含向丙方提供竣工圖所用圖紙叁套)。 . 如丙方提供的圖紙、資料不完整的,乙方應(yīng)于開工之前向丙方提交補(bǔ)充圖紙及資料所需的時(shí)間表,列明在不影響進(jìn)度的條件下,丙方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 . 乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,丙方可代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行,乙方不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)的第三方。除本合同中另有約定的情況以外,經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)的投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)不得調(diào)整,并且適用于此后工程的變更。 . 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi),由乙方向稅收等部門繳納。 . 合同價(jià)款的調(diào) 整 . 材差調(diào)整:材料設(shè)備價(jià)格不得調(diào)整 . 人工費(fèi)調(diào)整: 人工費(fèi)用不得調(diào)整 . 工程量調(diào)整(設(shè)計(jì)變更及簽證) 詳細(xì)調(diào)整原則按附件《 關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議 》處理。 . 工程進(jìn)度款 按 形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn) 支付 1) 支付方式: 丙方只在每月 25日 以轉(zhuǎn) 賬 方式集中付款 一 次 (如遇節(jié)假日則順延,具體到賬 日期因銀行結(jié)算原因略有滯后,乙方應(yīng)自行查閱 賬 戶,丙方財(cái)務(wù)部門不接受此類咨詢)。如因賬號(hào)資料提供有誤而產(chǎn)生銀行退票情況,丙方在辦理再次付款時(shí),將直接扣除該筆退票金額的 10%、但最高不超過(guò) 5000元作為對(duì)丙方的勞務(wù)補(bǔ)償款,并且被退票款項(xiàng)將在丙方收到合作單位的《賬號(hào)信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。 2) 進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤,報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表時(shí)附質(zhì)量進(jìn)度報(bào)告,若所報(bào)工程的質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求,丙方有權(quán)暫緩支付該部分工程款。 4) 各種對(duì)乙方的違約金及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。如乙方未及時(shí)申報(bào)或未及時(shí)提供有效的付款證明文件,造成工程款延期支付,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并不得影響任何工程進(jìn)展。 . 乙方 . 乙方必須按本合同組織施工,乙方項(xiàng)目 部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間(包括準(zhǔn)備和收尾階段),均須專職在崗,不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù);如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等進(jìn)行變更,必須 提前 一周以書面形式上報(bào)丙方并經(jīng)同意方可執(zhí)行,否則,乙方每違約一項(xiàng)(或一人),需支付違約金 500 元,其中如項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)文件承諾不符,則乙方須向丙方支付違約金 10000 元 。 . 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ,其它管理人員名單見(jiàn)附件。乙方的要求、通知,均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交丙方。 . 乙方在開工前應(yīng)向監(jiān)理和甲方、丙方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。 1) 對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員; 2) 專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員; 3) 不能積極配合丙方正常工作(包括銷售)者; 4) 違反甲方或丙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者; 5) 無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證); 6) 與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者; 7) 與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。 . 丙方委托 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,監(jiān)理
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